融创·江南林语
融创·江南林语 业主群:最近更新:2021-07-14责编:莫雪媚
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融创·江南林语

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参考价格: 6700-7200元/㎡  
物业类别:高层丨小高层所属区域:柳南区
交房时间:首期预计2022年6月初占地面积:158.93亩
开 发 商:柳州市融峰房地产开发有限公司总 户 数:2262户
最新开盘:二期峯景即将亮相
楼盘地址:柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)  查看地图
主力户型:建面94-128㎡二至四房高层住宅  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

     融创中国成立于2003年,是一家在香港联交所上市的卓越企业,也是财富中国500强企业。2018年合同销售额达到4608亿,连续两年稳居中国房企TOP4.无论从企业实力、产品硬实力以及服务软实力方面,融创都处于行业领先地位,成为受客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。

     融创中国坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局,下设:作为“中国高端精品生活创领者”的融创地产,作为“品质生活服务专家”的融创服务,作为“中国家庭欢乐供应商”的融创文旅,以及致力于成为“美好文化创造者”的融创文化四大战略板块。

     融创地产,作为“中国高端精品生活创领者”,坚持“全国优势布局和高端精品”发展战略,经过16年的稳健发展,融创已经成为中国房地产行业的四大龙头企业之一,布局全国120余座城市,开发632个精品项目,服务百万客户。

    融创·江南林语,严选城市高潜力地段,择址“老柳州生活圈”核芯位置——柳南区旧机场板块,乘旧城焕新发展之东风,为柳南居者打造极具品质的高端精品住宅。

    项目规划为159 亩大盘,体会大城品质生活。地处老柳州生活中心圈,生活配套完善,近邻融创精彩汇、柳南万达、大润发等丰富商圈环绕。同时拥有便捷交通,轻轨一号线南苑站,距离项目约1000 米,五横五纵路网通达全城 。项目教育配套优渥,项目自带6000㎡的12班幼儿园,仅一路之隔是柳州传统名校航五路小学,项目附近2公里范围内还有航月路小学、南环小学、柳南区实验小学和美分校等优质公立小学;约500m即是柳铁一中的优质生源输送地--航生中学,项目附近2公里范围内还有柳州市二十二中、航鹰中学、南环中学等。项目环抱 2 个规划公园,毗邻军博园、动物园、龙潭公园,组成城市绿肺,自身2.5 低密住区,点式围合布局,环绕建面约1.3万m²主题商业街区,一站式满足生活所需,更有约8万㎡奢阔园林多重立体景观,圆梦江南林语业主的鲜氧生活,打造归心都会社区。

     

    参考均价:6700-7200元/㎡物业类别:高层丨小高层
    主力户型:建面94-128㎡二至四房高层住宅交房时间:首期预计2022年6月初
    最新开盘:二期峯景即将亮相销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)占地面积:158.93亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2262户
    建筑结构:砖混
    容 积 率:2.5绿 化 率:30.12%
    商业建筑面积:13244.11㎡住宅建筑面积:243441.13㎡
    总建筑面积:385341.71㎡
    学校柳州市航五路小学 售楼部地址:柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)
    预售许可:12#楼【2020-246】[更多>>]交通状况:33路、53路、58路、64路、68路、28路、71路、97路等,轻轨1号线(在建)
    物业公司:重庆融创物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:2.2元/㎡
    设计单位:中衡卓创国际工程设计有限公司
    开 发 商:柳州市融峰房地产开发有限公司建筑单位:柳州市融峰房地产开发有限公司
    项目投资商:柳州市融峰房地产开发有限公司
    停车位:机动车3592,非机动车5772个
    银行:中行、工行、建行等网点
    医院:红十字医院(在建)、康华医院、社区卫生院等
    周边学校:航五路小学、实验小学和美分校、南环小学、航鹰中学、航四路中学(在建)
    幼儿园:社区自带幼儿园
    综合商场:柳南万达、柳南大润发、融创精彩汇(在建)、张公岭货运市场
    运动场所:社区运动场所、公建配套公园场所等
    周边环境:柳州市动物园、军事博物馆、市福利院、银仔山等
    其它:轻轨一号线南苑站,距离项目约直线1000米;
    公告编号:柳国土交告字【2019】16号土地位置:航五路与航生路西南角部分地块
    出让面积(㎡):105952.880 (158.929 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:住宅70年商业40年旅馆40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):81290绿地率:应达到30%
    建筑高度:地下-15米地上+100米建筑密度:不大于22%且不小于12%
    挂牌开始时间:2019-08-29竞买起始价(万元):81290
    成交日期:2019-09-10成交总价(万元):81990
    楼面地价(元/㎡):3095成交单价(万元/亩):515.89
    拿地企业:柳州融峰房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-246
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2020年11月30日
    2020-247
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年11月30日
    2020-248
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2020年11月30日
    2020-249
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年11月30日
    2020-199
    ***㎡
    3号地下室

    车库:***㎡ 615间

    2020年09月29日
    2020-196
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年09月25日
    2020-197
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2020年09月25日
    2020-198
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2020年09月25日
    2020-143
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年08月19日
    2020-144
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年08月19日
    2020-114
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 126套

    2020年07月27日
    2020-092
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月17日
    2020-045
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年04月20日
    2020-046
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 216套

    2020年04月20日

    编辑点评

    • 融创·江南林语,严选城市高潜力地段,择址“老柳州生活圈”核芯位置——柳南区旧机场板块,乘旧城焕新发展之东风,为柳南居者打造极具品质的高端精品住宅。

    融创·江南林语分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    21#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:21#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:105

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    22#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:22#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:130

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    16#楼

    销售状态:预售

    楼栋:16#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    15#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:15#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    20#楼

    销售状态:预售

    楼栋:20#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    19#

    销售状态:预售

    楼栋:19#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    17#商业

    销售状态:预售

    楼栋:17#商业

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

    户数:

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    18#楼幼儿园

    销售状态:预售

    楼栋:18#楼幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:3层

    户数:

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    13#楼

    销售状态:预售

    楼栋:13#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    12#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:12#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:22层

    户数:168

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    11#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:11#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:28层

    户数:216

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    10#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:10#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    9#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:9#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    8#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:8#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    7#

    销售状态:售罄

    楼栋:7#

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:136

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    6#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:130

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    5#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:5#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    1#商业楼

    销售状态:预售

    楼栋:1#商业楼

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

    户数:

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    2#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    3#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:3#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:125

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    融创·江南林语价格走势

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    • Ba户型

      Ba户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:112㎡

    • Y1户型

      Y1户型

      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:96㎡

    • Y户型

      Y户型

      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:96㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 72/100分     31人参与评分
    • 户型结构:69.23%
    • 房屋质量:75.38%
    • 地理位置:70.77%
    • 周边环境:70.77%
    • 配套设施:76.15%
    • 物业管理:78.46%
    • 小区环境:71.54%
    • 发 展 商:71.54%
    2021-07-04 10:11:41柳房网友
    楼下我听你等现在楼房都卖完了,5字头没盼到周边价格都起来了。你是五毛党吗?

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-15 19:36:52柳房网友
    在等等,后面房子卖不掉肯定会降价卖5字头一平。周围都在大幅度降价促销。

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-15 19:20:53柳房网友
    公摊面积太大了,128平公摊掉20几平,后面房子卖不掉肯定会降价卖5字头一平。

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-15 18:31:38柳房网友
    轻轨一号线、柳南万达广场、柳南大润发、柳州军博园都在附近。轻轨一号线直通柳州高铁火车站,白莲大道直通柳州机场。

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-15 18:30:44柳房网友
    融创(中国)地处柳州市中心城区通往柳江新区的关键位置。 融创的房子都很漂亮。柳南万达广场、柳南大润发、柳州轻轨一号线。

    中评 顶(0踩(0

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