融创·江南林语
融创·江南林语 购房咨询:最近更新:2023-08-14责编:韦亚
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融创·江南林语

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参考价格: 暂无  
物业类别: 高层丨小高层 所属区域: 柳南区
交房时间: 10、11#楼2023年4月25日 占地面积: 158.93亩
开 发 商: 柳州市融峰房地产开发有限公司 总 户 数: 2262户
最新开盘: 未交付楼栋建设中
楼盘地址: 柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)  查看地图
主力户型: 二期建面83-113㎡二至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
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    融创·江南林语位于柳南区航五路3号,项目规划为159 亩大盘。

    项目自带6000㎡的12班幼儿园,附近小学有航五路小学、航月路小学、南环小学、柳南区实验小学和美分校等,附近中学有柳州市二十二中、航鹰中学、南环中学等。项目毗邻军博园、动物园、龙潭公园,周边环境和绿化较好。项目容积率2.5,楼栋点式围合布局,自带建面约1.3万m²商业。

    首期10、11#楼于2023年4月25日-26日交付,其他楼栋暂无具体交付通知。

    二期预计2024年底交付

    参考均价 物业类别:高层丨小高层
    主力户型:二期建面83-113㎡二至四房 交房时间:10、11#楼2023年4月25日
    最新开盘:未交付楼栋建设中 销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面) 占地面积:158.93亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2262户
    建筑结构:砖混
    容 积 率:2.5 绿 化 率:30.12%
    商业建筑面积:13244.11㎡ 住宅建筑面积:243441.13㎡
    总建筑面积:385341.71㎡
    学校南环小学 航生路中学  售楼部地址:柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)
    预售许可:13#楼【2021-199】 [更多>>] 交通状况:33路、53路、58路、64路、68路、28路、71路、97路等,轻轨1号线(在建)
    物业公司:重庆融创物业管理有限公司柳州分公司 物 业 费:2.2元/㎡
    设计单位:中衡卓创国际工程设计有限公司
    开 发 商:柳州市融峰房地产开发有限公司 建筑单位:柳州市融峰房地产开发有限公司
    项目投资商:柳州市融峰房地产开发有限公司
    停车位:机动车3592,非机动车5772个
    银行:中行、工行、建行等网点
    医院:红十字医院(在建)、康华医院、社区卫生院等
    周边学校:航五路小学、实验小学和美分校、南环小学、航鹰中学、航四路中学(在建)
    幼儿园:社区自带幼儿园
    综合商场:柳南万达、柳南大润发、融创精彩汇(在建)、张公岭货运市场
    运动场所:社区运动场所、公建配套公园场所等
    周边环境:柳州市动物园、军事博物馆、市福利院、银仔山等
    其它:轻轨一号线南苑站,距离项目约直线1000米;
    公告编号:柳国土交告字【2019】16号 土地位置:航五路与航生路西南角部分地块
    出让面积(㎡):105952.880 (158.929 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:住宅70年商业40年旅馆40年 容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):81290 绿地率:应达到30%
    建筑高度:地下-15米地上+100米 建筑密度:不大于22%且不小于12%
    挂牌开始时间:2019-08-29 竞买起始价(万元):81290
    成交日期:2019-09-10 成交总价(万元):81990
    楼面地价(元/㎡):3095 成交单价(万元/亩):515.89
    拿地企业:柳州融峰房地产开发有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-199
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2021年11月09日
    2021-200
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2021年11月09日
    2021-201
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2021年11月09日
    2021-202
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2021年11月09日
    2020-246
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2020年11月30日
    2020-247
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年11月30日
    2020-248
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2020年11月30日
    2020-249
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年11月30日
    2020-199
    ***㎡
    3号地下室

    车库:***㎡ 615间

    2020年09月29日
    2020-196
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年09月25日
    2020-197
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2020年09月25日
    2020-198
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2020年09月25日
    2020-143
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年08月19日
    2020-144
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年08月19日
    2020-114
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 126套

    2020年07月27日
    2020-092
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月17日
    2020-045
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年04月20日
    2020-046
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 216套

    2020年04月20日

    编辑点评

    • 融创·江南林语位于配套丰富的旧机场片区,项目自身规划建设幼儿园、商业体,周边有大润发、柳南万达、融创精彩汇等商业,周边2公里范围内航五路小学、柳南区实验小学和美分校、航生中学、航鹰中学等教育资源。

    融创·江南林语分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    21

    销售状态:售罄

    楼栋:21

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    22

    销售状态:售罄

    楼栋:22

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    16

    销售状态:在售

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:128

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    15

    销售状态:售罄

    楼栋:15

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    20

    销售状态:预售

    楼栋:20

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    19

    销售状态:预售

    楼栋:19

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    17栋商业

    销售状态:预售

    楼栋:17栋商业

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

    户数:

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    18栋幼儿园

    销售状态:预售

    楼栋:18栋幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:3层

    户数:

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    13

    销售状态:售罄

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:22层

    户数:168

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    11

    销售状态:售罄

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:28层

    户数:216

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    9

    销售状态:售罄

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    8

    销售状态:售罄

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    7

    销售状态:售罄

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:136

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:130

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    5

    销售状态:售罄

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    1栋商业楼

    销售状态:预售

    楼栋:1栋商业楼

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

    户数:

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:125

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    • 二期Ca户型

      二期Ca户型

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:83㎡

    • 二期Y户型

      二期Y户型

      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:94㎡

    • 二期Ba户型

      二期Ba户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:113㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 74/100分     39人参与评分
    • 户型结构:69.41%
    • 房屋质量:76.47%
    • 地理位置:72.35%
    • 周边环境:72.94%
    • 配套设施:77.06%
    • 物业管理:78.82%
    • 小区环境:73.53%
    • 发 展 商:73.53%
    • 户型结构:
    • 1
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    • 房屋质量:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 5
    • 地理位置:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 周边环境:
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    • 物业管理:
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    • 发 展 商:
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