交投地产阳光100新叶城
交投地产阳光100新叶城 业主群:最近更新:2022-12-05责编:梁程雪
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交投地产阳光100新叶城

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参考价格: 住宅均价9500元/㎡;商铺均价3万/㎡  
物业类别:高层丨商业丨办公所属区域:河东区
交房时间:6-8#/10#/13#楼预计2023年6月交付占地面积:103亩
开 发 商:柳州市柳元房地产开发有限公司总 户 数:1314户
最新开盘:2022年10月1日11#楼加推
楼盘地址:柳州市西江路29号(柳宗元雕像旁)  查看地图
主力户型:建面约88-123㎡三至四房;18-150㎡商铺  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
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    交投地产阳光100新叶城(以下简称新叶城)作为阳光100在柳州的回归之作,与广西交通投资集团旗下广西地产(集团)有限公司联合开发。

    新叶城占地约103亩,总建筑面积约28万㎡,规划打造一个复合型社区,倡导集共享、文化、关爱于一体,面向未来的3C 社区。(3C即Co-living:共享居住,分享美好 Culture:接轨世界的文化社区 Care:亲子友好)

    新叶城坐落于河东与鱼峰的交界处,与柳宗元雕像公园一条马路之隔,片区定位为柳州适应未来高品质的城市生活新住区。周边基础设施日益完善,交通方面,位于静兰路与西江路、东环大道东一巷交叉处,规划轻轨1号线正在建设中,出行便利。此外,配套方面,项目周边分布有德润中/小学、西江路小学(隶属德润教育集团),法治文化公园、雕像公园、贤乐公园,方圆4km里还有阳光100城市广场、窑埠古镇、万象城、万达商圈、柳州人民医院等。

    新叶城项目容积率2.5,居住户数1334户。地块一主要为高层住宅楼、商住楼、独立商业楼,住宅层高17-33层不等;地块二主要为多层商业、办公楼,层高2-6层。地块一容积率:2.8,地块二容积率:1.2,地块一建筑密度25%,地块二建筑密度35%。

     

    2020年8月22日营销中心开放。

    2020年10月7#楼建面约92-110㎡三房四房入市。

    2021年1月10#楼建面约91/117㎡三至四房户型加推。

    2021年5月8#楼建面约88/118㎡三至四房户型加推。

    2021年6月12日建面约93-124㎡三至四房户型加推。

    2021年9月初9#楼加推

    参考均价:住宅均价9500元/㎡;商铺均价3万/㎡物业类别:高层丨商业丨办公
    主力户型:建面约88-123㎡三至四房;18-150㎡商铺交房时间:6-8#/10#/13#楼预计2023年6月交付
    最新开盘:2022年10月1日11#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市西江路29号(柳宗元雕像旁)占地面积:103亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1314户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:28.15%
    商业建筑面积:14322.72㎡住宅建筑面积:144505.45㎡
    总建筑面积:261777.46㎡
    学校 售楼部地址:柳州市西江路29号(柳宗元雕像旁)
    预售许可:19#楼【2021-165】[更多>>]交通状况:静兰路、西江路、炮团路
    物业公司:阳光100物业物 业 费:住宅2.2元/㎡·月;商业5元/㎡·月;车位60元/个·月
    设计单位:华蓝设计(集团)有限公司
    开 发 商:柳州市柳元房地产开发有限公司建筑单位:中建四局
    项目投资商:广西交通投资集团、阳光100置业
    停车位:机动车位2290个,非机动车位4305个
    银行:建设银行、交通银行、农业银行、招商银行、工商银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:西江路小学、德润小学、德润中学、广西科技大学
    幼儿园:自带幼儿园
    综合商场:柳州万象城、柳州城中万达广场、窑埠古镇、西江综合批发市场
    运动场所:柳宗元雕像公园、法治文化公园、桂柳路公园
    周边环境:柳宗元雕像公园、法治文化公园、桂柳路公园、白岩山公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】26号土地位置:静兰路西侧西江路北侧
    出让面积(㎡):68945.300 (103.418 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):73690绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-10米与+100米之间建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-11-21竞买起始价(万元):73690
    成交日期:2019-12-03成交总价(万元):102690
    楼面地价(元/㎡):5962成交单价(万元/亩):992.961
    拿地企业:广西地产集团有限公司 广西交盛贵弘房地产投资合伙企业(有限合伙)

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-165
    ***㎡
    19#楼

    商业:***㎡ 2间

    2021年09月22日
    2021-155
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2021年09月03日
    2021-152
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 248套

    商业:***㎡ 24间

    2021年08月25日
    2021-084
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 232套

    商业:***㎡ 16间

    2021年04月30日
    2021-081
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2021年04月29日
    2021-033
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2021年02月05日
    2020-203
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 64套

    商业:***㎡ 15间

    2020年10月14日
    2020-202
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 64套

    商业:***㎡ 12间

    2020年09月30日

    编辑点评

    • 项目位于西江路29号,与柳宗元雕像公园一条马路之隔。作为阳光100回归柳州之作,与交投地产携手开发建设。地处万象商圈内,周边分布有德润中/小学、西江路小学(德润集团);静兰路与西江路、东环大道东一巷交叉口,出行便利。推出的建面约88-123㎡三至四房,满足不同的刚需购房需求。

    交投地产阳光100新叶城分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    17

    销售状态:预售

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    16

    销售状态:预售

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    15

    销售状态:预售

    楼栋:15

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    销售状态:预售

    楼栋:幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:1层

    户数:

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    13

    销售状态:在售

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    12

    销售状态:预售

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    11

    销售状态:在售

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:132

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:30层

    户数:232

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    7

    销售状态:售罄

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    5

    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    3栋办公

    销售状态:预售

    楼栋:3栋办公

    梯户:

    单元:个单元

    层数:6层

    户数:

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    2栋办公

    销售状态:预售

    楼栋:2栋办公

    梯户:

    单元:个单元

    层数:6层

    户数:

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    1栋商业

    销售状态:预售

    楼栋:1栋商业

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:2层

    户数:

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    交投地产阳光100新叶城VR

    交投地产阳光100新叶城地图

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    交投地产阳光100新叶城价格走势

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    交投地产阳光100新叶城户型图

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    • 15#楼C户型

      15#楼C户型

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:64㎡

    • 13#楼E户型

      13#楼E户型

      户型:五房两厅四卫

      建筑面积:158㎡

    • 13#楼D户型

      13#楼D户型

      户型:五房三厅四卫

      建筑面积:207㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 90/100分     20人参与评分
    • 户型结构:86.67%
    • 房屋质量:92%
    • 地理位置:92%
    • 周边环境:85.33%
    • 配套设施:93.33%
    • 物业管理:90.67%
    • 小区环境:90.67%
    • 发 展 商:93.33%
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