碧桂园·星悦湾
碧桂园·星悦湾 业主群:最近更新:2022-11-11责编:陶雯雯
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碧桂园·星悦湾

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参考价格: 住宅已售罄,商铺68XX元/㎡起  
物业类别:高层丨小高层所属区域:柳东新区
交房时间:15、16、21#楼2022年9月28-30日占地面积:131.73亩
开 发 商:柳州市星碧房地产开发有限公司总 户 数:1508户
最新开盘:2022年6月18日10#楼建面约126-132㎡三房加推
楼盘地址:广西壮族自治区柳州市阳和工业新区和畅路与阳鑫路交汇处  查看地图
主力户型:建面约126-132㎡毛坯三房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    碧桂园·星悦湾是碧桂园集团在柳州的第15个项目,也是碧桂园在广西的首个“星系”项目。项目择址柳州“一主三新”版图序列的阳和新区,是"城市向东"发展战略的重要区域。目前周边成熟配套相对缺失,但相应的配套在不断努力完善中,如阳惠路中小学(规划)、阳和中西医结合医院(在建)等配套的建成及投入使用,将大大有利于该区域的发展。

    项目占地面积131.73亩,2.0容积率,主要为层高11层的沿江小高层及16-18层的高层住宅,现带装修住宅已售罄,建面约126-132㎡毛坯三房在售,仅一个户型,选择有限,但价格方面较有优势。

    项目周边规划配套丰富:

    1、教育:两所小学,一所中学,三所幼儿园。

    2.、商业:恒大影城,融创商业Mall(规划),恒大风情街,邻里中心,高博达商业广场。

    3、交通:阳和大道,阳和大桥,白云大桥(在建)

    4、医疗:中西医结合医院(在建),阳和人民医院(规划)

    ———————————————————————————————————————————————————

    2020年2月13日 4.486亿拿地

    2020年3月28日 柳石路城市展厅开放

    2020年5月1日 营销中心 样板间开放

    2020年6月25日 18、19#楼开盘 (首开),推量88套

    2020年8月8日20#楼开盘 

    2021年3月27日8#楼建面约86-117㎡精装3至4房加推,推量126

    2021年6月19日 9、10、11#建面127-132㎡三至四房加推(回迁性质)

    2021年6月19日 7#楼建面约86-126㎡精装三至四房加推,推量128

    2021年8月14日2#楼建面约93-126㎡精装三至四房加推,推量118

    2021年11月6日 14#建面约126-132㎡三房新品加推 推量36 

    2021年11月7日 12#建面约126-132㎡三房新品加推 推量36 

    2021年12月4日 实景展示区开放暨13#楼建面约126-132㎡三房新品加推 推量34

    一期17-20#楼于2022年6月14-15日交付

    一期15、16、21#楼2022年9月28-30日交付

    参考均价:住宅已售罄,商铺68XX元/㎡起物业类别:高层丨小高层
    主力户型:建面约126-132㎡毛坯三房交房时间:15、16、21#楼2022年9月28-30日
    最新开盘:2022年6月18日10#楼建面约126-132㎡三房加推销售状态:在售
    项目地址:广西壮族自治区柳州市阳和工业新区和畅路与阳鑫路交汇处占地面积:131.73亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1508户
    建筑结构:剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:27.15%
    商业建筑面积:4535㎡住宅建筑面积:169276.83㎡
    总建筑面积:252248.52㎡
    学校古亭山中学 阳和二小 售楼部地址:柳州市鱼峰区阳和大道与阳鑫路交汇处
    预售许可:2号地下室【2021-062B2】[更多>>]交通状况:轻轨3号线(规划),阳和大道,阳和大桥,白云大桥(规划),阳和洛维大桥
    物业公司:广东碧桂园物业管理有限公司 物 业 费:洋房2.2元/月·㎡ 商铺4.5元/月·㎡
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州市星碧房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:碧桂园集团
    停车位:机动车2359,非机动车3279个
    银行:交行ATM
    医院:阳和街道社区服务中心、阳和新区人民医院(规划)、中西医结合医院(在建)
    周边学校:阳惠路小学(规划),阳惠路中学(规划),阳和小学
    幼儿园:阳和二幼
    综合商场:融创商业Mall(规划),高博达商业广场
    运动场所:阳和水上运动公园
    周边环境:紧邻柳江
    其它:轻轨3号线(规划)
    公告编号:柳国土交告字【2020】2号 土地位置:阳和工业新区L-4-1、L-5-1地块
    出让面积(㎡):87821.570 (131.732 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):44860绿地率:不小于25%
    建筑高度:在-15米与+60米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-04竞买起始价(万元):44860
    成交日期:2020-02-14成交总价(万元):44860
    楼面地价(元/㎡):2554成交单价(万元/亩):340.539
    拿地企业:广西盛享碧桂园地产有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-062B2
    ***㎡
    2号地下室

    车库:***㎡ 199间

    2021年12月06日
    2021-051B2
    ***㎡
    1#楼

    商业:***㎡ 3间

    2021年09月26日
    2021-041B2
    ***㎡
    2#

    住宅:***㎡ 118套

    2021年08月06日
    2021-032B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 128套

    2021年06月18日
    2021-017B2
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月23日
    2021-018B2
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 69套

    商业:***㎡ 8间

    2021年03月23日
    2021-019B2
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 71套

    商业:***㎡ 5间

    2021年03月23日
    2021-016B2
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 126套

    2021年03月22日
    2021-005B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2021-006B2
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2021-007B2
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 18间

    2021年03月09日
    2021-008B2
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月09日
    2020-026B2
    ***㎡
    星悦湾9#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 7间

    2020年11月30日
    2020-027B2
    ***㎡
    星悦湾10#楼

    住宅:***㎡ 66套

    商业:***㎡ 7间

    2020年11月30日
    2020-028B2
    ***㎡
    星悦湾11#楼

    住宅:***㎡ 66套

    商业:***㎡ 9间

    2020年11月30日
    2020-019B2
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2020年10月16日
    2020-020B2
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2020年10月16日
    2020-017B2
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2020年09月17日
    2020-018B2
    ***㎡
    1号地下室

    车库:***㎡ 393间

    2020年09月17日
    2020-015B2
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2020年07月17日
    2020-016B2
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2020年07月17日
    2020-013B2
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2020年06月24日
    2020-014B2
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 44套

    2020年06月24日

    编辑点评

    • 碧桂园·星悦湾是碧桂园集团在柳州的第15个项目,也是碧桂园在广西的首个“星系”项目,楼盘目前周边成熟配套相对缺失,但相应的配套在不断努力完善中,如阳惠路中小学(规划)、阳和中西医结合医院(在建)等,此外,融公馆及旭辉的商业未来成型后也将弥补片区商业薄弱环节。在产品上,现推出建面约126-132㎡毛坯三房,随仅有一种户型,但价格实惠,走量还不错。

    碧桂园·星悦湾分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    16

    销售状态:售罄

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:44

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    15

    销售状态:售罄

    楼栋:15

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:44

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    17

    销售状态:售罄

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:44

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    18

    销售状态:售罄

    楼栋:18

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:44

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    19

    销售状态:售罄

    楼栋:19

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:44

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    9

    销售状态:售罄

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    20

    销售状态:售罄

    楼栋:20

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    11

    销售状态:售罄

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    21

    销售状态:售罄

    楼栋:21

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    14

    销售状态:售罄

    楼栋:14

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    13

    销售状态:售罄

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    8

    销售状态:售罄

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:126

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    7

    销售状态:售罄

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:128

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    5

    销售状态:售罄

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    4

    销售状态:售罄

    楼栋:4

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:15层

    户数:118

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    1 营销中心

    销售状态:预售

    楼栋:1 营销中心

    梯户:信息获取中

    单元:信息获取中个单元

    层数:2层

    户数:信息获取中

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    • 星著

      星著

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:126-132㎡

    • 2、7、8#楼

      2、7、8#楼

      户型:2+1房2厅2卫

      建筑面积:86/93㎡

    • 2、7、8#楼

      2、7、8#楼

      户型:3+1房2厅2卫

      建筑面积:117/125㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 87/100分     104人参与评分
    • 户型结构:86.87%
    • 房屋质量:87.47%
    • 地理位置:87.07%
    • 周边环境:87.07%
    • 配套设施:89.09%
    • 物业管理:88.08%
    • 小区环境:88.28%
    • 发 展 商:87.88%
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    碧桂园·星悦湾5150元/㎡对比
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