华润静兰湾
华润静兰湾 业主群:最近更新:2020-10-12责编:韦亚
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华润静兰湾

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参考价格: 均价9500元/㎡  
物业类别:高层丨别墅丨洋房丨商业丨办公所属区域:河东区
交房时间:1号地块预计2022年11月30日占地面积:666亩
开 发 商:柳州轨道润投置业发展有限公司总 户 数:1-4号地块3016户
最新开盘:2020年9月26日熙悦山首开
楼盘地址:柳州市城中区静兰独凳山片(水上运动中心旁)  查看地图
主力户型:建面约95-125㎡三至四房  全部户型
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    华润置地又一座大城正在崛起,成为华润深耕柳州六年以来开疆第三子,静兰片区的下一个“时代之作”。

    静兰是柳州市东向出口的城市门户,也是“百里柳江”形象展示的第一窗口,代言着柳州向外、国际的精神,肩负着焕新城市形象的重任。

    华润静兰湾位于城中区静兰片区水上运动中心旁,项目占地面积约666亩,规划总建筑面积约120万平方米,总投资约120亿元,依托山水江湖园卓越自然资源,汇聚文化、艺展、博览、环湖商业为一体的大型文旅综合体,拥有高层、洋房、别墅等居住业态,更有江畔特色环湖商业、花园庭院式公寓、独栋定制办公等产品。计划打造为柳州未来的文旅发展新标地,带动柳州社会经济发展的战略高地,创建国家全域旅游示范区的点睛之笔。

    项目坐拥1.5KM至美江景,综合容积率低至1.91的优质土地;包含住宅、商业、文旅等资源;地块内核规划连接将内湖,外部直连玉带柳江,一脉风景秀美、繁华璀璨的环湖商业带,将在这里展现璀璨繁华。

    华润置地所及之处,就是人居焕新之处。

    它秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念,在城市发展进程中,始终站在历史前沿,多方位布局,形成独特的“城市进化的力量”,助推城市发展。

    胸怀深耕一座城市的志向的它,即将以不可撼动的优势开辟静兰片区,加速静兰片区品质跃升。

    我们的城市,需要这样与城市共同成长的企业,来成就更大的辉煌。

    1号地块熙悦山由15栋高层住宅组成,层数26-27层,占地105.3亩,总建面约25.43万方,总户数1532户,容积率2.5,机动车停车位2404个。

    2号地块嘉悦山由11栋高层住宅组成,层数16-17层,占地54.09亩,总建面约12.69万方,总户数778户,容积率2.4,机动车停车位1179个。

    3号地块礼悦山由10栋高层住宅、1栋幼儿园组成,高层住宅层数16-17层,占地49.15亩,总建面约11.53万方,总户数706户,容积率2.4,机动车停车位1075个。

    4号地块邻里中心由3栋建筑组成,包含社区文化活动中心、社区卫生服务中心、托老所、农副产品市场等,占地23.85亩,总建面约1.59万方,停车位173个。

    2020年6月16日,营销中心(滨江文旅生活馆)开放。

    2020年9月6日,园林示范区及样板间开放。

    2020年9月26日,熙悦山1-6#楼建面约95-125㎡三房四房首开,推量为400套。

    参考均价:均价9500元/㎡物业类别:高层丨别墅丨洋房丨商业丨办公
    主力户型:建面约95-125㎡三至四房交房时间:1号地块预计2022年11月30日
    最新开盘:2020年9月26日熙悦山首开销售状态:在售
    项目地址:柳州市城中区静兰独凳山片(水上运动中心旁)占地面积:666亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1-4号地块3016户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.91绿 化 率:30%
    商业建筑面积:1-4号地块16080.94㎡住宅建筑面积:1-4号地块324598.53㎡
    总建筑面积:120万㎡
    学校文惠小学静兰校区 三十中 售楼部地址:柳州市环江滨水大道静兰水上运动中心旁
    预售许可:熙悦山7#楼【2020-207】[更多>>]交通状况:独静路、桂柳路、环江滨水大道
    物业公司:深圳华润物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:住宅2.2元/㎡·月,商业6元/㎡·月,停车位60元/个·月
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州轨道润投置业发展有限公司建筑单位:中建八局
    项目投资商:华润置地、柳州轨道集团
    停车位:1-4号地块4831个个
    银行:建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州弯塘路小学总部、柳州市文惠路小学(静兰校区)
    幼儿园:自带幼儿园
    综合商场:自带环湖商业、柳州万象城
    运动场所:柳州市水上运动基地
    周边环境:环江滨水大道、河东滨江新住区
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】31号土地位置:桂柳路南侧静兰独凳山片区5至7号及13至15号地块
    出让面积(㎡):154076.430 (231.115 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,旅馆用地40年,商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):121940绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+150米之间建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-12-19竞买起始价(万元):121940
    成交日期:2019-12-30成交总价(万元):122040
    楼面地价(元/㎡):3960成交单价(万元/亩):528.05
    拿地企业:深圳市润投咨询有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2019】31号土地位置:桂柳路南侧静兰独凳山片区1-4号地块
    出让面积(㎡):154937.390 (232.406 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,旅馆用地40年,商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):132620绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-12-19竞买起始价(万元):132620
    成交日期:2019-12-30成交总价(万元):132720
    楼面地价(元/㎡):3426成交单价(万元/亩):571.069
    拿地企业:深圳市润投咨询有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2019】31号土地位置:桂柳路南侧静兰独凳山片区8至12号地块
    出让面积(㎡):134526.420 (201.79 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元):72970绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+30米之间建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-12-19竞买起始价(万元):72970
    成交日期:2019-12-30成交总价(万元):73070
    楼面地价(元/㎡):3621成交单价(万元/亩):362.11
    拿地企业:深圳市润投咨询有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-207
    ***㎡
    熙悦山7#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年10月22日
    2020-201
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月30日
    2020-200
    ***㎡
    (1号地块)8#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年09月29日
    2020-181
    ***㎡
    (1号地块)2#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2020年09月23日
    2020-182
    ***㎡
    (1号地块)5#楼

    住宅:***㎡ 97套

    2020年09月23日
    2020-183
    ***㎡
    (1号地块)6#楼

    住宅:***㎡ 108套

    2020年09月23日
    2020-179
    ***㎡
    (1号地块)3#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年09月21日
    2020-180
    ***㎡
    (1号地块)1#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2020年09月21日

    编辑点评

    • 项目是华润置地在柳布局第三个大型城市综合体项目,区位衔接河东区与柳东新区,东临百里柳江,北接莲花山风景区,桂柳路、静兰路、静兰大桥、轻轨1号线(在建)等都在周围,交通便捷。东面临江处布局有环湖特色商业、定制化办公产品,西面为低密度住宅。项目建成后不仅丰富独凳山片居民的生活,还将成为柳州又一观光休闲热土。

    华润静兰湾分幢鸟瞰图

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    楼栋:11#

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    楼栋:10#

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    楼栋:8#

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    楼栋:7#

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    楼栋:2#

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    楼栋:12#

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    楼栋:6#

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    楼栋:3#

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    楼栋:2#

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    16#

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    15#

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    层数:26层

    户数:100

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    户数:100

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    12#

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    楼栋:12#

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    单元:1个单元

    层数:27层

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    11#

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    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    10#

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    楼栋:10#

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    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    9#

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    楼栋:9#

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    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:108

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    8#

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    楼栋:8#

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    单元:1个单元

    层数:26层

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    7#

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    楼栋:7#

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    层数:26层

    户数:100

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    6#

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    楼栋:6#

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    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:108

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    5#

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    楼栋:5#

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    层数:25层

    户数:97

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    3#

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    楼栋:3#

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    层数:26层

    户数:101

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    2#

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    楼栋:2#

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:96

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    1#

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    楼栋:1#

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      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:建面约125㎡

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      户型:四房两厅两卫

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    • 熙悦山3A户型

      熙悦山3A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:建面约95㎡

    • 暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

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      户型:暂无

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    • 暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 87/100分     36人参与评分
    • 户型结构:75.48%
    • 房屋质量:89.03%
    • 地理位置:88.39%
    • 周边环境:90.32%
    • 配套设施:89.68%
    • 物业管理:89.68%
    • 小区环境:89.68%
    • 发 展 商:89.68%
    2020-11-12 10:49:56柳房网友
    建议后期户型改下,太多人吐槽说明是真有问题,高薪请的设计师真的是水土不服。

    中评 顶(0踩(0

    2020-11-11 17:39:41柳房网友
    该企业履行社会责任,牵手十二中,为城中区打造片区优质教育学校做贡献,加速实现静兰片区教育升级。

    中评 顶(0踩(0

    2020-10-30 08:53:04柳房网友
    户型不好,要大户型才有生活阳台

    中评 顶(0踩(0

    2020-10-29 18:00:17柳房网友
    路过,这里为何骂彰泰

    中评 顶(0踩(0

    2020-10-26 15:10:34柳房网友
    彰泰的托别说话,人见人恶!

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:

    问:落英湖……。那几个是什么区?现在有多大折扣? 赵赵(2020-09-28)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!项目首期住宅熙悦山1-6#楼建面约95-125㎡三房四房在售,均价9500元/㎡,洋房暂未推售,柳房网提供免费咨询电话:400878(2020-09-28)
    问:高层大概多少钱一平方 韦小壮(2020-09-10)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!静兰湾1号地块熙悦山建面约95-125㎡三至四房VIP诚意办理中,参与团购享97折优惠,悦享会员再享额外99折。柳房网提供免费咨询电(2020-09-10)

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