鼎华城
鼎华城[即将上市]
鼎华城 业主群:最近更新:2020-09-24责编:邱晓玲
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鼎华城

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参考价格: 首开折后价6800-7800元/㎡  
物业类别:高层所属区域:柳北区
交房时间:预计2022年占地面积:约709亩
开 发 商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司总 户 数:2526户(首期1297户)
最新开盘:2020年9月19日营销中心开放
楼盘地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带  查看地图
主力户型:建面89-124㎡三至四房  全部户型
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    广西鼎华商业股份有限公司是一家大型的、多元化发展的民营股份制集团公司。公司总部设在南宁市,资产总额超过42亿元,净资产21.88亿元,拥有19家控股、参股公司。公司连续多年获得"广西优秀企业"、"重合同守信用企业"、“纳税突出贡献企业"、“十佳商贸企业"。2016年至2020年连续年荣列广西企业与企业家联合会发布的"广西企业100强”称号,并荣获“广西民营企业50强”以及"广西服务业企业50強”称号。

    鼎华集团通过股权并购的方式投资入股柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司,为该项目注入了约5亿的项目资金,有效地促进了鼎华城项目的工作进程。

    鼎华城项目是由鼎华集团诚力打造的高品质商品房,总建面积达180万平方米,住宅建筑面积138万平方米其容积率为1.8-3.6,绿化率为30%。项目深入洞察业主生活需求和人居理想,以行业标杆性品质,筑造优美生活。

    项目位于白露大道以南、滨江西路(柳江)以北、北雀路以西、衡柳线以东,沿柳江一字排开的滨江西延长线板块。坐拥产业、人口基础,优质自然资源、全龄段教育配套和城市发展红利土地上 

    立体枢纽,路网通达

    交通便利,完善的公交线路通往全城。·双冲大桥旁,无缝切换柳州南北城区生活,可同时享受江河两岸完善配套的独特风情大城。

    ·轻轨4号线(规划中)设站停靠,紧握城市交通新动力。

    ·项目紧靠胜利西路、白露大道、前锋路等城市主路,快速直通柳钢商圈、大润发商圈、保利商圈,美食、购物、休闲即刻开始;滨江西路连接项目南侧,百里柳江画廊惬意江景尽收眼底,直通五星商圈,中心繁华轻松在握。 

    一线江景,醇熟配套

    一线江景房,柳江河上游段;一站直达园林风景以及购物商超,雀儿山公园、大润发、保利、津鸿惠生活广场柳州首家智能化菜市等为业主提供了舒适便捷的居住环境

    同时,位于柳北区北雀路129号的柳州空气压缩机厂的旧厂区(柳空),规划用地约417亩的文创产业区,项目拟分为文化艺术体验区、创意商业区剧场及酒店商业配套区梦工场创意演艺区及艺术公寓区五大功能区进行开发建设,这里将成为独特场地记忆的文创产业休闲体验文旅目的地。 

    近2公里江岸线,大公园环伺

    ·沿柳江向北溯源,双冲桥畔,沿江一字排开的滨江西延长线板块,1座繁华大城鼎立而起。“城有水则秀,居有水则灵”,近2公里的滨江景观带,诗意江景生活,满足你对品质生活的向往。

    ·项目内规划有湿地公园、水系公园,公园以亲水休闲为主题,在这里可以充分享受亲水嬉戏的悠然。城市绿肺-雀儿山公园在旁,绿意萦绕,惬意享受生活中的每一缕阳光。老人清晨漫步于花香鸟语之中,年轻人在结束一天的工作之后可以在公园里来一场挥汗如雨的跑步,小朋友们在父母的陪伴下肆意的享受着自然带来的童年乐趣,各得其乐,闲散舒适。 

    资源优化,教育升级

    古有孟母三迁,今有择校而居。在白露西片区,规划了3所中学、3所小学、5所幼儿园,从幼儿园到初中,真正让孩子在家门口享受智慧的启迪。目前确定以“柳北区实验中学”“柳北区实验小学”“柳北区实验幼儿园”为名申报立项,其中“柳北区实验中学”拟隶属第十五中教育集团。以上三所学校都目标建成市级示范性学校,优化完善片区教育资源。 

    物业企业100强,24小时守护您

    怀揣着美好的愿景,银湾物业,2009-2018连续10年享有《中国物业服务百强企业》称号,并获国家一级资质认定。

    引进先进智慧互联管理系统,安保定时巡逻,24小时护航,安全无忧。

    每日标准化卫生清洁,全方位贴心关照您的日常居家生活。

    线上精彩邻里活动,搭建您与邻居的桥梁,用亲情式的物业服务,赋予更多幸福体验。

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    2020年6月20日城市三大展厅开放

    2020年9月19日营销中心开放

    参考均价:首开折后价6800-7800元/㎡物业类别:高层
    主力户型:建面89-124㎡三至四房交房时间:预计2022年
    最新开盘:2020年9月19日营销中心开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带占地面积:约709亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2526户(首期1297户)
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.8-3.6绿 化 率:30%%
    商业建筑面积:7323.41㎡住宅建筑面积:约135万㎡
    总建筑面积:180万㎡
    学校前锋小学 二十八中 售楼部地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带
    预售许可[更多>>]交通状况:双冲大桥、白露大桥、凤凰岭大桥矗立在旁,轻轨4号线窑上站(规划)
    物业公司:银湾物业(国家一级物业)物 业 费:1.6-1.8元/㎡(待定)
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司建筑单位:中铁二十五局集团
    项目投资商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司
    停车位:约8900个
    银行:建行、农行、工行、交行
    医院:广西科技大学第一附属医院、柳钢医院、潭中医院
    周边学校:规划中学、柳北区实验小学、白露小学、马厂小学、柳州市前锋小学、柳北区实验中学、天马中学、柳州市第二十九中学、桂景湾小学、前锋小学、白露小学、马厂小学、规划小学
    幼儿园:柳北区实验幼儿园、小树林幼儿园、窑上幼儿园、柳化幼儿园、马厂幼儿园
    综合商场:大润发/津鸿惠生活广场
    运动场所:雀儿山公园
    周边环境:步行100米即可到达柳江观光景观带休闲放松
    其它:岜公塘湿地公园,市民广场等
    公告编号:柳国土交告字【2020】3号 土地位置:马厂村城中村改造B-2-3地块
    出让面积(㎡):55673.340 (83.51 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):9982绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):9982
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):9982
    楼面地价(元/㎡):598成交单价(万元/亩):119.531
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】3号土地位置:马厂村城中村改造G-6-9地块
    出让面积(㎡):26981.780 (40.473 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):4452绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):4452
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):4452
    楼面地价(元/㎡):589成交单价(万元/亩):110
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】19号土地位置:马厂村城中村改造B-1-3地块
    出让面积(㎡):60748.310 (91.122 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):11360绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-11竞买起始价(万元):11360
    成交日期:2020-06-24成交总价(万元):11360
    楼面地价(元/㎡):748成交单价(万元/亩):124.667
    拿地企业:柳州马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造B-3-1地块
    出让面积(㎡):4114.580 (6.172 亩)规划用地性质:商办混合用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 1.8
    挂牌出让起始价(万元):75绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-10米与+24米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):75
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):75
    楼面地价(元/㎡):101成交单价(万元/亩):12.152
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造G-6-7地块
    出让面积(㎡):29642.480 (44.464 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):4600绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):4600
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):4600
    楼面地价(元/㎡):517成交单价(万元/亩):103.455
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造G-4-7地块
    出让面积(㎡):35657.320 (53.486 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):5405绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):5405
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):5405
    楼面地价(元/㎡):433成交单价(万元/亩):101.055
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】3号土地位置:马厂村城中村改造G-7-9地块
    出让面积(㎡):26891.120 (40.337 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):3805绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+80米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):3805
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):3805
    楼面地价(元/㎡):643成交单价(万元/亩):94.331
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 鼎华城是鼎华集团柳州首作,是柳州马厂村大型城中村旧改项目,涉及范围近800亩,项目总规划137万方大型综合体,未来规划有新式高层住宅、沿江规划商业。地处滨江西板块,连同白露村改造,未来打造柳北新人居。目前项目一期主打户型88-115㎡面积段,刚需改善皆宜。

    鼎华城分幢鸟瞰图

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    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

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    户数:100

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    楼栋:3

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

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    楼栋:2

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

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    销售状态:预售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:45层

    户数:180

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    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:125

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    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

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    户数:160

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    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:100

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    楼栋:8

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:125

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    销售状态:预售

    楼栋:10

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:100

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    销售状态:预售

    楼栋:11

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:100

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    楼栋:13

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:52

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    销售状态:预售

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

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    层数:13层

    户数:52

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    楼栋:16

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    单元:1个单元

    层数:13层

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    楼栋:15

    梯户:1梯2户

    单元:1个单元

    层数:13层

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    • 一期2#楼B2

      一期2#楼B2

      户型:3+1房2厅2卫

      建筑面积:109㎡

    • 一期2#楼C1

      一期2#楼C1

      户型:2+1房2厅2卫

      建筑面积:93㎡

    • 一期2#楼A1

      一期2#楼A1

      户型:3+1房2厅2卫

      建筑面积:124㎡

    • 暂无

      暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 92/100分     13人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:97.5%
    • 周边环境:90%
    • 配套设施:90%
    • 物业管理:82.5%
    • 小区环境:90%
    • 发 展 商:90%
    2020-09-23 09:05:32柳房网友
    昨天路过,烟筒味道好大

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    2020-09-21 10:03:30柳房网友
    柳钢的几个烟通还是蛮近

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    2020-09-20 23:49:24柳房网友
    首期价格可以,毕竟都卖上天价了

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    2020-09-15 07:09:28柳房网友
    经常路过,柳钢的烟囱味道还是不小的,必须慎重考虑

    中评 顶(0踩(0

    2020-08-22 15:46:45柳房网友
    展厅看蛮不错的 就这个楼盘标志太土‘丑

    中评 顶(0踩(0

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