鼎华城
鼎华城[在售]
鼎华城 业主群:最近更新:2022-09-15责编:黄家美
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鼎华城

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参考价格: 锦秀华府5500-6500元/㎡ 丽水江湾6700-7300元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:柳北区
交房时间:一期预计2022年底 二期预计2024年6月占地面积:约709亩
开 发 商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司总 户 数:2638(一至三期)
最新开盘:2022年6月24日锦秀华府6#楼建面约96-126㎡户型加推
楼盘地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带  查看地图
主力户型:一期建面86-130㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
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    鼎华城项目是由鼎华集团打造的,总建面积达180万平方米,住宅建筑面积138万平方米,其容积率为1.8-3.6,绿化率为30%。

    项目位于白露大道以南、滨江西路(柳江)以北、北雀路以西、衡柳线以东,沿柳江一字排开的滨江西延长线板块。

    项目位于双冲大桥旁,连接柳州南北城区生活。并且靠近胜利西路、白露大道、前锋路等城市主路,直通柳钢商圈、大润发商圈、保利商圈;滨江西路连接项目南侧,可看到柳江,且直通五星商圈。 

    在白露西片区,规划3所中学、3所小学、5所幼儿园。目前确定以“柳北区实验中学”“柳北区实验小学”“柳北区实验幼儿园”为名申报立项,其中“柳北区实验中学”拟隶属第十五中教育集团。

    ————————————————————————————

    2020年6月20日城市三大展厅开放

    2020年9月19日营销中心开放

    2020年9月26日项目首开,2#楼开盘,6#楼顺势加推

    2020年11月 3#楼加推

    2021年3月20日 10#楼加推

    2021年5月1日 1#楼加推,114-130㎡三至四房 推量168

    2021年5月15日 11#楼建面约89-111㎡三至四房加推 推量95

    2021年6月12日 9#楼建面约89-111㎡三至四房加推 推量195

    2021年6月26日 13#楼建面约93-121㎡三至四房加推 推量48

    2021年8月28日 12#楼建面约89-130㎡三至四房加推  推量48

    2021年10月1日 锦秀华府1#楼建面约89-111㎡三房开盘 推量95

    2021年12月11日 锦秀华府5#楼建面约115-130㎡户型加推   推量180

    2022年2月11日  锦秀华府2#楼建面约89-93㎡2+1房加推   推量50

    2022年6月24日 锦秀华府6#楼建面约96-126㎡N+1房加推  推量200

    参考均价:锦秀华府5500-6500元/㎡ 丽水江湾6700-7300元/㎡物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:一期建面86-130㎡三至四房交房时间:一期预计2022年底 二期预计2024年6月
    最新开盘:2022年6月24日锦秀华府6#楼建面约96-126㎡户型加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带占地面积:约709亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2638(一至三期)
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.8-3.6绿 化 率:30%
    商业建筑面积:7323.41㎡住宅建筑面积:约135万㎡
    总建筑面积:180万㎡
    学校前锋小学 白露中学 售楼部地址:柳州市柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带
    预售许可:锦秀华府3#楼【2022-056】[更多>>]交通状况:双冲大桥、白露大桥、凤凰岭大桥矗立在旁,轻轨4号线窑上站(规划)
    物业公司:银湾物业(国家一级物业)物 业 费:1.6-1.8元/㎡*月(待定)
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司建筑单位:中铁二十五局集团
    项目投资商:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司
    停车位:约8900个
    银行:建行、农行、工行、交行
    医院:广西科技大学第一附属医院、柳钢医院、潭中医院
    周边学校:规划中学、柳北区实验小学、白露小学、马厂小学、柳州市前锋小学、柳北区实验中学、天马中学、柳州市第二十九中学、桂景湾小学、前锋小学、白露小学、马厂小学、规划小学
    幼儿园:柳北区实验幼儿园、小树林幼儿园、窑上幼儿园、柳化幼儿园、马厂幼儿园
    综合商场:大润发/津鸿惠生活广场
    运动场所:雀儿山公园
    周边环境:步行100米即可到达柳江观光景观带休闲放松
    其它:岜公塘湿地公园,市民广场等
    公告编号:柳国土交告字【2020】3号 土地位置:马厂村城中村改造B-2-3地块
    出让面积(㎡):55673.340 (83.51 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):9982绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):9982
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):9982
    楼面地价(元/㎡):598成交单价(万元/亩):119.531
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】3号土地位置:马厂村城中村改造G-6-9地块
    出让面积(㎡):26981.780 (40.473 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):4452绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):4452
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):4452
    楼面地价(元/㎡):589成交单价(万元/亩):110
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】19号土地位置:马厂村城中村改造B-1-3地块
    出让面积(㎡):60748.310 (91.122 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):11360绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-11竞买起始价(万元):11360
    成交日期:2020-06-24成交总价(万元):11360
    楼面地价(元/㎡):748成交单价(万元/亩):124.667
    拿地企业:柳州马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造B-3-1地块
    出让面积(㎡):4114.580 (6.172 亩)规划用地性质:商办混合用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 1.8
    挂牌出让起始价(万元):75绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-10米与+24米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):75
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):75
    楼面地价(元/㎡):101成交单价(万元/亩):12.152
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造G-6-7地块
    出让面积(㎡):29642.480 (44.464 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):4600绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):4600
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):4600
    楼面地价(元/㎡):517成交单价(万元/亩):103.455
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】23号土地位置:马厂村城中村改造G-4-7地块
    出让面积(㎡):35657.320 (53.486 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):5405绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-06-19竞买起始价(万元):5405
    成交日期:2020-06-30成交总价(万元):5405
    楼面地价(元/㎡):433成交单价(万元/亩):101.055
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】55号土地位置:马厂村城中村改造G-7-6
    出让面积(㎡):24817.740 (37.227 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):3500绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-10-23竞买起始价(万元):3500
    成交日期:2020-11-13成交总价(万元):3500
    楼面地价(元/㎡):564成交单价(万元/亩):94.019
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】55号土地位置:马厂村城中村改造G-5-5
    出让面积(㎡):17654.510 (26.482 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):2635绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-10-23竞买起始价(万元):2635
    成交日期:2020-11-13成交总价(万元):2635
    楼面地价(元/㎡):533成交单价(万元/亩):99.502
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】55号土地位置:马厂村城中村改造C-3-3
    出让面积(㎡):30717.130 (46.076 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):4395绿地率:应达到25%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-10-23竞买起始价(万元):4395
    成交日期:2020-11-13成交总价(万元):4395
    楼面地价(元/㎡):511成交单价(万元/亩):95.387
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】58号土地位置:马厂村城中村改造G-6-3
    出让面积(㎡):18451.180 (27.677 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):2630绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-04竞买起始价(万元):2630
    成交日期:2020-11-25成交总价(万元):2630
    楼面地价(元/㎡):445成交单价(万元/亩):95.026
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】58号土地位置:马厂村城中村改造G-6-4
    出让面积(㎡):13249.310 (19.874 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):2135绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-04竞买起始价(万元):2135
    成交日期:2020-11-25成交总价(万元):2135
    楼面地价(元/㎡):504成交单价(万元/亩):107.427
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】3号土地位置:马厂村城中村改造G-7-9地块
    出让面积(㎡):26891.120 (40.337 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):3805绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+80米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-08竞买起始价(万元):3805
    成交日期:2020-02-19成交总价(万元):3805
    楼面地价(元/㎡):643成交单价(万元/亩):94.331
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】69号土地位置:马厂村城中村改造G-4-9地块
    出让面积(㎡):33772.470 (50.659 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.6
    挂牌出让起始价(万元):5180绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-20竞买起始价(万元):5180
    成交日期:2020-12-11成交总价(万元):5180
    楼面地价(元/㎡):426成交单价(万元/亩):102.253
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】69号土地位置:马厂村城中村改造G-5-4地块
    出让面积(㎡):15159.210 (22.739 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):2130绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+40米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-20竞买起始价(万元):2130
    成交日期:2020-12-11成交总价(万元):2130
    楼面地价(元/㎡):639成交单价(万元/亩):93.672
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】71号土地位置:马厂村城中村改造C-3-4
    出让面积(㎡):38529.430 (57.794 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):4950绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-12-02竞买起始价(万元):4950
    成交日期:2020-12-23成交总价(万元):4950
    楼面地价(元/㎡):428成交单价(万元/亩):85.649
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2020】71号土地位置:马厂村城中村改造E-7-7
    出让面积(㎡):31959.570 (47.939 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):5200绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+100米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-12-02竞买起始价(万元):5200
    成交日期:2020-12-23成交总价(万元):5200
    楼面地价(元/㎡):465成交单价(万元/亩):108.47
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2022】28号土地位置:马厂村城中村改造项目C-3-4西侧地块
    出让面积(㎡):6268.930 (9.403 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:住宅用地终止日期为2091年7月23日,商业用地终止日期为2061年7月23日容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):2875绿地率:应达到30%
    建筑高度:在+100米与-15米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2022-06-22竞买起始价(万元):2875
    成交日期:2022-07-28成交总价(万元):2875
    楼面地价(元/㎡):1529成交单价(万元/亩):305.741
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2022】28号土地位置:马厂村城中村改造项目G-6-9北侧地块
    出让面积(㎡):1853.280 (2.78 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:土地使用年限终止日期为2090年3月3日容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):910绿地率:应达到30%
    建筑高度:在+100米与-15米之间建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2022-06-22竞买起始价(万元):910
    成交日期:2022-07-28成交总价(万元):910
    楼面地价(元/㎡):1754成交单价(万元/亩):327.348
    拿地企业:柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-056
    ***㎡
    锦秀华府3#楼

    住宅:***㎡ 160套

    2022年08月01日
    2022-057
    ***㎡
    锦秀华府7#楼

    住宅:***㎡ 125套

    商业:***㎡ 8间

    2022年08月01日
    2022-058
    ***㎡
    丽水江湾15#楼

    住宅:***㎡ 26套

    2022年08月01日
    2022-039
    ***㎡
    锦秀华府6#楼

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 14间

    2022年05月09日
    2022-013
    ***㎡
    锦秀华府2#楼

    住宅:***㎡ 125套

    2022年02月10日
    2021-218
    ***㎡
    锦秀华府5#

    住宅:***㎡ 136套

    2021年12月08日
    2021-163
    ***㎡
    丽水江湾16#楼

    住宅:***㎡ 26套

    2021年09月18日
    2021-143
    ***㎡
    锦秀华府1#

    住宅:***㎡ 95套

    2021年08月12日
    2021-109
    ***㎡
    丽水江湾12#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2021年06月22日
    2021-110
    ***㎡
    丽水江湾13#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2021年06月22日
    2021-089
    ***㎡
    丽水江湾9#楼

    住宅:***㎡ 95套

    2021年05月27日
    2021-085
    ***㎡
    丽水江湾11#楼

    住宅:***㎡ 95套

    2021年05月10日
    2021-073
    ***㎡
    丽水江湾1#楼

    住宅:***㎡ 168套

    商业:***㎡ 12间

    2021年04月21日
    2021-046
    ***㎡
    丽水江湾10#楼

    住宅:***㎡ 97套

    2021年03月17日
    2020-274
    ***㎡
    丽水江湾7#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2020年12月21日
    2020-275
    ***㎡
    丽水江湾8#楼

    住宅:***㎡ 120套

    商业:***㎡ 13间

    2020年12月21日
    2020-255
    ***㎡
    丽水江湾5#楼

    住宅:***㎡ 95套

    2020年11月30日
    2020-224
    ***㎡
    丽水江湾3#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2020年11月05日
    2020-185
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 155套

    商业:***㎡ 7间

    2020年09月24日
    2020-175
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年09月15日

    编辑点评

    • 鼎华城是鼎华集团柳州首作,是柳州马厂村大型城中村旧改项目,涉及范围近800亩,项目总规划180万方大型综合体,规划有新式高层住宅、沿江规划商业。地处滨江西板块,直面柳江。目前项目主打89-130㎡三至四房,刚需改善皆可。

    鼎华城分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    Ⅱ7

    销售状态:预售

    楼栋:Ⅱ7

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:125

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    Ⅱ6

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅱ6

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    Ⅱ5

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅱ5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:37层

    户数:180

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    Ⅱ3

    销售状态:预售

    楼栋:Ⅱ3

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:160

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    Ⅱ2

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅱ2

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:125

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    Ⅱ1

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅱ1

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    5

    销售状态:售罄

    楼栋:5

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:76

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:45层

    户数:168

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    7

    销售状态:在售

    楼栋:7

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:120

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:155

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:120

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:97

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    11

    销售状态:在售

    楼栋:11

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    13

    销售状态:在售

    楼栋:13

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    12

    销售状态:在售

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    16

    销售状态:预售

    楼栋:16

    梯户:1梯2户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:26

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    15

    销售状态:预售

    楼栋:15

    梯户:1梯2户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:26

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    • 一期6#楼D2

      一期6#楼D2

      户型:2+1房2厅1卫

      建筑面积:89㎡

    • 一期6#楼B1

      一期6#楼B1

      户型:2+1房2厅2卫

      建筑面积:104㎡

    • 一期2#楼B2

      一期2#楼B2

      户型:3+1房2厅2卫

      建筑面积:109㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 93/100分     51人参与评分
    • 户型结构:95.22%
    • 房屋质量:96.52%
    • 地理位置:95.22%
    • 周边环境:87.39%
    • 配套设施:90%
    • 物业管理:96.09%
    • 小区环境:93.48%
    • 发 展 商:93.04%
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