松宇雍龙华府
松宇雍龙华府 业主群:最近更新:2021-01-08责编:梁程雪
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松宇雍龙华府

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参考价格: 5000-5800元/㎡  
物业类别:高层所属区域:鱼峰区
交房时间:2#楼预计2023年占地面积:一期33.018亩
开 发 商:柳州雍龙房地产开发有限公司总 户 数:一期475户
最新开盘:2020年12月2#楼首开
楼盘地址:鱼峰区葡萄山路309号  查看地图
主力户型:建面约96-125㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    项目位于柳江区新兴工业园河表地区,北至仓储用地及部分商住混合用地,西至河表路,东至社会停车场,南至横一路。

    项目规模:规划净用地面积22012.06平方米;总建筑面积79488.15(其中地上建筑面积56268.15平方米;地下建筑面积23220平方米;架空绿化面积1238平方米)。容积率2.5;建筑密度17.26%;绿地率30%。

    项目规划:规划设计4#楼,南面临道路设计1#楼、2#楼,层数20层商业住宅楼,高层局部架空绿化;3#楼,层数一层;西侧设计4#楼,层数20层纯住宅楼,底层局部架空绿化。二层地下室位于4#楼,依据地形楼栋形成高低变化。设计小区人行及消防紧急出入口位于南面规划路,机动车出入口位于西面规划路,人防面积按人防办要求设置。

    交通规划:道路设计与城市道路设计相结合,整体道路交通系统试行人车分流。

    参考均价:5000-5800元/㎡物业类别:高层
    主力户型:建面约96-125㎡三至四房交房时间:2#楼预计2023年
    最新开盘:2020年12月2#楼首开销售状态:在售
    项目地址:鱼峰区葡萄山路309号占地面积:一期33.018亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:一期475户
    建筑结构:剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:1282㎡住宅建筑面积:53237.15㎡
    总建筑面积:一期79488.15㎡
    学校售楼部地址:鱼峰区葡萄山路309号
    预售许可:2#楼【2020-266】[更多>>]交通状况:22路公交,建成跨高速大桥可从葡萄山路通过
    物业公司:碧桂园物业物 业 费:1.6元/㎡·月
    设计单位:北京中外建建筑设计有限公司
    开 发 商:柳州雍龙房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:柳州雍龙房地产开发有限公司
    停车位:机动车位740个;非机动车位1022个
    银行:中国银行24小时自助银行、中国农业银行
    医院:洛维工业园社区卫生服务中心、工人医院南院、龙潭医院
    周边学校:柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校区)、广西科技大学(柳石校区)
    幼儿园:附近规划幼儿园
    综合商场:新规划大型农贸市场
    运动场所:340米环区健康慢跑道、泛会所之健康场地
    周边环境:临近柳江,背靠叶山,风景宜人,适合休闲静养。
    其它:
    公告编号:江国土交告字【2018】5期土地位置:柳江区河表工业园区商住D地块
    出让面积(㎡):22012.060 (33.018 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:0.2 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):2200绿地率:应达到30%
    建筑高度:不大于60米建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-07-20竞买起始价(万元):2200
    成交日期:2018-07-30成交总价(万元):8200
    楼面地价(元/㎡):1490成交单价(万元/亩):248.349
    拿地企业:柳州雍龙房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-266
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 152套

    2020年12月04日

    编辑点评

    • 该项目与颐华·雍和城一条马路之隔。跨高速大桥建成后,从柳石路出行穿过葡萄山路,交通还算便利。价格预计“5”字头,将与颐华·雍和城共同建造出该片区新的都市风貌。

    松宇雍龙华府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    4#楼

    销售状态:预售

    楼栋:4#楼

    梯户:两梯五户

    单元:2个单元

    层数:20层层

    户数:171

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    2#楼

    销售状态:在售

    楼栋:2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:152

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    1#楼

    销售状态:预售

    楼栋:1#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:20层层

    户数:152

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      2#楼C户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:119㎡

    • 2#楼E户型

      2#楼E户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:115㎡

    • 2#楼B户型

      2#楼B户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:113㎡

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      建筑面积:暂无

    综合评分 100/100分     8人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2021-01-16 16:14:34柳房网友
    怎么想到在这地方建商品房,前不着村后不着店,周围都是工厂,学校、菜市场什么都有。买这里的脑子进水了。

    中评 顶(0踩(0

    2021-01-12 14:33:44柳房网友
    政府考虑市区往返工业园人员流动太大才建议建的住房,但是没考虑周边公墓和 土立土及 山的位置影响。

    中评 顶(0踩(0

    2020-12-23 12:07:48柳房网友
    好地方,能看到月山公墓了。

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