联发·君悦天御
联发·君悦天御[即将上市]
联发·君悦天御 业主群:最近更新:2020-08-06责编:何石娟
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联发·君悦天御

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参考价格: 暂无  
物业类别:高层所属区域:河东区
交房时间:预计2022年占地面积:44.19亩
开 发 商:柳州联发置业有限公司总 户 数:608户
最新开盘:2020年4月24日开工仪式盛启
楼盘地址:柳州市城中区学院路延长线西侧  查看地图
主力户型:暂无  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
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    项目东北侧为学院路,西侧为两面针工业园,东侧为文庭新居住宅小区,南侧为广播电视技术中心柳州分中心,基地周围交通便利。项目规划建设总净用地面积为29462. 56㎡(合44. 19亩),规划容积率2. 5,建筑密度20. 25%,绿地率30%,规划总户数为608户。

    规划有5栋住宅,1栋酒店以及部分商业。地下设计2层车库。项目总体布局采用南北向成排布置,地块布置5栋高层住宅及1栋高层酒店,结合项目60米限高要求以及沿街天际线设计考虑,住宅建筑层数为分别为1栋17层和4栋18层,配套商业沿东北侧书院路及东侧规划道路设置,在5#,7#楼及8#楼首层设罝配套用房。

    联发·君悦天御位于城中区,附近不仅有马鹿山公园、柳州市奇石馆、柳州体育中心,周边还有万达广场、广西科技大学等商圈、高等院校环绕,配套丰富成熟,联发集团将结合柳州的地理气候、柳州人的生活习惯,同时,以联发3Q+生活价值体系,从健康生活、智慧生活、人文生活三大维度,以及客户关照体系,为业主提供全生活周期、全价值需求的生活服务。

    参考均价物业类别:高层
    主力户型:暂无交房时间:预计2022年
    最新开盘:2020年4月24日开工仪式盛启销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市城中区学院路延长线西侧占地面积:44.19亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:608户
    建筑结构:框架剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:9305㎡住宅建筑面积:63461.03㎡
    总建筑面积:19614.12㎡
    学校公园路小学总部 马鹿山中学 售楼部地址:柳州市城中区学院路延长线西侧
    预售许可[更多>>]交通状况:东北侧为学院路,周围交通便利,路网发达
    物业公司:联发物业物 业 费:暂无
    设计单位:重庆长厦安基建筑设计有限公司
    开 发 商:柳州联发置业有限公司建筑单位:广西建工四建
    项目投资商:柳州联发置业有限公司
    停车位:机动车1002个
    银行:农业银行、工商银行、建设银行、光大银行等
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:公园路小学总部、十二中文昌校区、马鹿山中学、柳州市高级中学、广西科技大学等
    幼儿园:马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园等
    综合商场:万达广场、华润万象城、阳光100、桂中菜市等
    运动场所:柳州市体育中心、李宁体育馆、柳州市游泳馆、篮球训练基地等
    周边环境:柳州市体育中心、李宁体育馆等
    其它:马鹿山公园、三门江森林公园
    公告编号:柳国土交告字【2020】12号 土地位置:学院路延长线西侧
    出让面积(㎡):29462.560 (44.194 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):24890绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-04-01竞买起始价(万元):24890
    成交日期:2020-04-24成交总价(万元):24890
    楼面地价(元/㎡):3379成交单价(万元/亩):563.201
    拿地企业:柳州联发置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 联发·君悦天御位于城中区,附近不仅有公园路小学教育集团总部、龙城中学教育集团马鹿山中学以及柳州市机关幼儿园总园(在建)、广西科技大学、马鹿山公园、蜡烛山公园、柳州市奇石馆、柳州体育中心、李宁体育馆、柳州市游泳馆、篮球训练基地、桂中菜市,周边还有城中万达广场、万象城等商圈环绕,景色宜人、配套丰富成熟。

    联发·君悦天御分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    8#楼

    销售状态:预售

    楼栋:8#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    7#楼

    销售状态:预售

    楼栋:7#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    6#楼

    销售状态:预售

    楼栋:6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    5#楼

    销售状态:预售

    楼栋:5#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    3#楼

    销售状态:预售

    楼栋:3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    2#楼酒店

    销售状态:预售

    楼栋:2#楼酒店

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:11层

    户数:84间客房

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    1#楼商业

    销售状态:预售

    楼栋:1#楼商业

    梯户:0

    单元:1个单元

    层数:2层

    户数:

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      建筑面积:暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

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      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%

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