柳州市人才公寓
柳州市人才公寓[即将上市]
柳州市人才公寓 业主群:最近更新:2022-07-05责编:韦亚
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柳州市人才公寓

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参考价格: 暂无  
物业类别:多层丨高层所属区域:河东区
交房时间:已竣工占地面积:12.17亩
开 发 商:柳州市龙建投资发展有限责任公司总 户 数:108户
最新开盘:2022年6月18日起开始接收申请
楼盘地址:柳州市鱼峰区人民政府与旅游集散中心之间  查看地图
主力户型:建面约52.59㎡一房/109.68㎡两房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    柳州市人才公寓项目位于鱼峰区河东综合交通枢纽与鱼峰区人民政府之间,毗邻柳州华润中心、万象城。

    项目总用地面积为8116.26平方米(合12.17亩,其中含公共通道面积715.96平方米),总建筑面积约21342.81平方米,其中地上建筑面积为12887.63平方米,地下建筑面积为8455.18平方米。

    规划住户户数为108户。规划机动车停车位184个,其中地面机动车停车位5个,地下机动车停车位179个;地下非机动车停车位274个。机动车停车位按总停车位的100%预留充电桩设施。

    可分配房源共计79套。其中:标准间(建筑面积52.59㎡)40套;二室一厅(建筑面积109.68㎡)39套。

    申请对象

    (一)符合柳州市人才分类标准的D类及以上人才;

    (二)新引进在柳州市属企事业单位工作,签订三年以上劳动合同,并在柳参加社会保险的全日制博士研究生、具有副高职称的硕士研究生;

    (三)博士定向选调生;

    (四)以“柔性引才”的方式引进到柳州开展服务的高层次顾问专家。

    申请条件

    申请人应符合申请对象条件,并同时具备下列条件:

    (一)申请人及其家庭成员在本市城区内无房产(含商品房、网签备案)和未享受政府购房(租房)补贴及享受住房保障(含单位房);

    (二)在本市工作和生活的,且在规定的劳动合同期内。

    此项目由柳州市轨道交通投资发展集团有限公司运营管理。承租人应与市轨道交通投资发展集团有限公司签订租期不超过3年的租赁合同。房屋收取租赁押金(含给予免租金待遇),租金按月支付。按照先缴纳押金、租金后入住的原则,承租人如不及时缴纳押金及租金,将视同违约按退房处理。标准间押金1000元/间、二室一厅的押金2000元/间。

    租金收费标准:柳州市人才公寓(轨道集团项目)租金7.98元/平/月(后可按相关规定进行动态调整),物业费3.5元/平/月,由租赁人支付。符合柳州市人才分类标准的C类及以上人才的申请人,享受政策给予免租金待遇。

    项目有人才公寓1#楼、2#楼及配套用房,其中人才公寓1#楼建筑面积为5245㎡,分1单元2单元两栋,为6层住宅,首层为配套服务用房,二至六层为住宅,建筑高度为21.00米;人才公寓2#楼建筑面积为7611.91㎡,首层为商业及配套用房,二至十二层为住宅,建筑高度为37.95米。拟建地下室为局部二层,埋深9.30米。

    消防救援方面,在人才公寓3#楼长边侧布置了10米宽的消防救援场地,人才公寓1#、2#楼有直达楼栋不小于4米宽的车道,在火灾发生时,以满足消防车到达进行救援。

    参考均价物业类别:多层丨高层
    主力户型:建面约52.59㎡一房/109.68㎡两房交房时间:已竣工
    最新开盘:2022年6月18日起开始接收申请销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市鱼峰区人民政府与旅游集散中心之间占地面积:12.17亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:108户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.59绿 化 率:30.01%
    商业建筑面积:254㎡住宅建筑面积:4009.62㎡
    总建筑面积:21342.81㎡
    学校售楼部地址
    预售许可[更多>>]交通状况:德润路、华润路、华润二路、静兰路
    物业公司物 业 费:3.5元/㎡·月
    设计单位:柳州市建筑设计科学研究院
    开 发 商:柳州市龙建投资发展有限责任公司建筑单位:广西建工集团三建
    项目投资商:柳州市龙建投资发展有限责任公司
    停车位:184个
    银行:建设银行、工商银行、柳州银行、交通银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:德润小学、德润中学
    幼儿园:
    综合商场:柳州万象城、柳州城中万达广场
    运动场所:桂柳路公园
    周边环境:桂柳路公园、法治文化公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2018】11号土地位置:学院路西面鱼峰区政府大楼西侧
    出让面积(㎡):8116.260 (12.174 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 1.6
    挂牌出让起始价(万元):2900绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+40米范围内建筑密度:不大于28%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-09-18竞买起始价(万元):2900
    成交日期:2018-09-28成交总价(万元):2900
    楼面地价(元/㎡):2233成交单价(万元/亩):238.205
    拿地企业:柳州市龙建投资发展有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目为柳州市首宗租赁地块,产权由柳州市龙建投资发展有限责任公司100%自持,主要为柳州市高新人才提供住所。项目位于万象商圈内,生活便利,柳州万象城、鱼峰区行政群、桂柳路公园、柳州旅游集散中心等配套都在周围,万象商圈“三横五纵”的路网使该项目出行条件优越,柳州各城区都可快速到达。

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
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