保利·明玥山语

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物业类别:多层所属区域:河东区

交房时间:未定占地面积:83.06亩

开发商:柳州市保利置业有限公司总户数:566户

最新开盘:2020年10月10日城市会客厅开放

楼盘地址:柳州市桂柳路莲花山庄对面　查看地图

主力户型:未定　全部户型

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保利·明玥山语 | 相关资讯

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

保利·明玥山语位于桂柳路莲花山庄对面，该地块由柳州市保利置业有限公司于2020年6月18日拿下，成交总价5.236亿，楼面地价6304.3元/㎡，是独凳山版块目前楼面地价最高的项目。

根据规划指标要求，该项目占地面积83.06亩，容积率在1.2至1.5之间，建筑密度在15至25%之间，建筑高度在-10米至+24米，具备坡地多层住宅开发条件。预计将引入保利豪宅产品体系。

项目各单体建筑都将应用装配式建筑“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯）。

项目北面靠莲花山，南临桂柳路，西接柳州万象城，城市便利生活与城芯绿肺一手掌握。

项目于2020年9月19日开工！

2020年10月10日保利大江郡巴比伦广场城市会客厅开放！

2020年10月10日保利·明玥山语案名发布暨城市会客厅开放！

参考均价：	物业类别：多层
主力户型：未定	交房时间：未定
最新开盘：2020年10月10日城市会客厅开放	销售状态：预售楼盘
项目地址：柳州市桂柳路莲花山庄对面	占地面积：83.06亩
装修状况：毛坯	总户数：566户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：1.5	绿化率：30%
商业建筑面积：670.14㎡	住宅建筑面积：79249.07㎡
总建筑面积：83055.12㎡
学校：	售楼部地址：柳州市桂柳路莲花山庄对面
预售许可：[更多>>]	交通状况：桂柳路、环江滨水大道、轻轨1号线（在建）
物业公司：	物业费：未定
设计单位：
开发商：柳州市保利置业有限公司	建筑单位：
项目投资商：柳州市保利置业有限公司
停车位：869个

银行：
医院：柳州市人民医院
周边学校：柳州市弯塘小学教育集团总部（民族实验小学）、学院路中学、规划小学、广西科技大学
幼儿园：乐睿思幼儿园
综合商场：柳州万象城、华润静兰湾文旅小镇（在建）
运动场所：环江滨水大道、小马鞍山公园（规划）
周边环境：莲花山风景区、桂柳路公园
其它：

公告编号：柳国土交告字【2020】17号	土地位置：桂柳路北侧原一汽柳特及周边地块
出让面积(㎡)：55370.080 (83.055 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.2 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元)：32660	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-10米与+24米之间	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2020-05-25	竞买起始价(万元)：48560
成交日期：2020-06-18	成交总价(万元)：52360
楼面地价(元/㎡)：6304	成交单价(万元/亩)：630.425
拿地企业：柳州保利置业有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

保利·明玥山语是保利集团继保利·大江郡后在柳打造的又一大作，项目半径3公里范围内配套资源丰富，集中了商业、医疗、旅游、休闲运动等城市顶级配套，华润万象商圈、柳州市人民医院、学院路中学、民族实验小学、莲花山景区、三门江森林公园、环江滨水步道、静兰水上运动基地等配套齐全，轻轨1号线（规划中）穿行桂柳路，“莲花山庄站”“三门江站”两大轻轨站加持，畅通全城。

保利·明玥山语户型图

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暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
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建筑面积：暂无

保利·明玥山语实景图

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保利·明玥山语效果图

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保利·明玥山语样板房

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综合评分 100.00分/100分 5人参与评分

户型结构：100%
房屋质量：100%
地理位置：100%
周边环境：100%
配套设施：100%
物业管理：100%
小区环境：100%
发展商：100%

户型结构：
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房屋质量：
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地理位置：
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周边环境：
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配套设施：
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物业管理：
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发展商：
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网友评论

2020-10-15 17:48:51柳房网友

其实还听期待的，保利新项目

中评　顶（0）踩（0）

2020-10-12 11:30:50柳房网友

装配式建筑和以前预制板房子差不多，容易漏水，质量不成熟

中评　顶（0）踩（0）

2020-10-09 20:21:33柳房网友

巨型变电站就在旁边，可惜了

差评　顶（0）踩（0）

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