奥园瀚德·紫荆花城

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参考价格:　住宅8800-9100元/㎡，商铺1.8-2万/㎡　　

咨询底价

物业类别:高层|商铺所属区域:柳北区

交房时间:一期预计2023年6月占地面积:684亩

开发商:柳州瀚奥置业有限公司总户数:首期460户

最新开盘:2021年11月3#楼建面约89-118㎡三至四房开盘

楼盘地址:广西柳州市柳北区红碑路3号　查看地图

主力户型:建面89-118㎡三至四房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

柳州奥园瀚德紫荆花城项目，是由中国奥园与广西瀚德集团联手打造开发的柳州红卫仓旧城改造项目，位于柳北区，整体分为南、北两个区域，总占地686亩，总建筑面积约180万方。

项目周边有四横三纵交通路网的布局：横有凤凰岭大桥、河东大桥（二桥）、白沙大桥、壶东大桥(三桥），纵含滨江东路、白沙路、跃进路。项目周边邻近保利购物广场、大润发、柳北区政府、五星街商圈、广西科技大学第一附属医院等生活配套。

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2021年4月1#楼建面约89-118㎡二至四房开盘

2021年9月25日建面约20-67㎡商铺开售推量20套

2021年11月3#楼建面约89-118㎡三至四房开盘

参考均价：住宅8800-9100元/㎡，商铺1.8-2万/㎡	物业类别：高层\|商铺
主力户型：建面89-118㎡三至四房	交房时间：一期预计2023年6月
最新开盘：2021年11月3#楼建面约89-118㎡三至四房开盘	销售状态：在售
项目地址：广西柳州市柳北区红碑路3号	占地面积：684亩
装修状况：毛坯	总户数：首期460户
建筑结构：框架剪力墙
容积率：3.8	绿化率：30%
商业建筑面积：2837.46 m2	住宅建筑面积：首期N3地47015.12 m2
总建筑面积：首期N3地块49852.58
学校：	售楼部地址：广西柳州市柳北区红碑路3号
预售许可：N3地块项目5#楼【2021-209】[更多>>]	交通状况：39路、78路
物业公司：广州奥园物业服务有限公司	物业费：2.18元/㎡*月
设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司
开发商：柳州瀚奥置业有限公司	建筑单位：广东蕉岭建筑工程集团有限公司
项目投资商：
停车位：机动车485 非机动车1139个

银行：中国农业银行、中国建设银行
医院：三建医院
周边学校：九中、十九中、三十五中、桂景湾小学、滨江小学、锦绣路小学、白沙路小学
幼儿园：柳北区金茂园幼儿园、向日葵幼儿园等
综合商场：大润发、联华超市
运动场所：雀儿山公园
周边环境：项目西靠北雀路，东临跃进路，周边车流、人流密集，多条公交路线途径附近，交通便利。
其它：

公告编号：柳国土交告字【2020】47号	土地位置：跃进路以西庆丰路以北N-3地块
出让面积(㎡)：13433.360 (20.15 亩)	规划用地性质：商住混合用地,旅馆业用地
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、旅馆用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.8
挂牌出让起始价(万元)：11280	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于28%且不小于15%
挂牌开始时间：2020-09-30	竞买起始价(万元)：11280
成交日期：2020-10-12	成交总价(万元)：11280
楼面地价(元/㎡)：2210	成交单价(万元/亩)：559.8
拿地企业：柳州瀚奥置业有限公司

公告编号：柳国土交告字【2020】47号	土地位置：跃进路以西庆丰路以北N-8地块
出让面积(㎡)：14378.970 (21.568 亩)	规划用地性质：商住混合用地,旅馆业用地
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、旅馆用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.6
挂牌出让起始价(万元)：12040	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于23%且不小于15%
挂牌开始时间：2020-09-30	竞买起始价(万元)：12040
成交日期：2020-10-12	成交总价(万元)：12040
楼面地价(元/㎡)：2326	成交单价(万元/亩)：558.223
拿地企业：柳州瀚奥置业有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-209	***㎡	N3地块项目5#楼	商业：***㎡ 12间	2021年11月24日
2021-012	***㎡	N3地块项目1#楼	住宅：***㎡ 100套	2021年01月22日
2021-013	***㎡	N3地块项目2#楼	住宅：***㎡ 104套	2021年01月22日
2021-014	***㎡	N3地块项目3#楼	住宅：***㎡ 128套	2021年01月22日

编辑点评

项目位于柳北区西靠北雀路，东临跃进路，周边车流、人流密集，多条公交路线途径附近。项目周边有大润发、雀儿山公园，以及景行小学柳北校区（在建中）、十九中、九中、三建医院等配套。

奥园瀚德·紫荆花城户型图

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C‘户型’
户型：2+n两厅两卫
建筑面积：98㎡
A’户型
户型：3+N两房两厅
建筑面积：118㎡
C户型
户型：2+N两房两厅
建筑面积：95㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

奥园瀚德·紫荆花城实景图

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奥园瀚德·紫荆花城效果图

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奥园瀚德·紫荆花城样板房

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综合评分 85分/100分 16人参与评分

户型结构：81.82%
房屋质量：90.91%
地理位置：76.36%
周边环境：80%
配套设施：85.45%
物业管理：89.09%
小区环境：89.09%
发展商：89.09%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

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华润万象府	6000元/㎡	柳东新区
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