龙光·玖誉城
龙光·玖誉城 购房咨询:最近更新:2024-06-03责编:刘东琳
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龙光·玖誉城

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参考价格: 商铺1.3--1.6万元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:鱼峰区
交房时间:1/3/5/8#楼6月30日交付占地面积:398亩(首期72亩)
开 发 商:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司总 户 数:一期1424户
最新开盘:2022年3月21日7#楼加推
楼盘地址:柳州市鱼峰区燎原路59号(原燎原建材市场)  查看地图
主力户型:建面约89-124㎡三至四房  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 139
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

龙光·玖誉城为龙光地产2019年中标的燎原路九头山片区土地熟化项目,首期72亩用地于2021年3月12日成交。该项目位于柳州市鱼峰区原燎原建材市场,改造范围面积约815.25亩,净用地398亩,计容面积73.4万㎡,总共分五期进行改造开发建设,商品房数量超6000套。该项目涉及住宅、学校、邻里中心、商业办公等,从各方面改造片区环境。

项目一期由三个地块组成,占地4.8万㎡,可售12.73万㎡,容积率3.18,规划建设8栋高层住宅+8栋沿街一层商铺,总户数1424户,主力户型为建面约89-120㎡三至四房。一期位于燎原路主干道旁,向南连接五岔立交桥,还有燎原路段的轻轨2号线正在建设中,现状及未来交通都较为便利。

根据《燎原路东片控制性详细规划》,项目所在片区功能定位为柳州市重要的山水生态宜居片区。城市基础设施完善,宜居宜业,环境优美,山、水、城和谐共生的城市生活区。项目自身规划有邻里中心,周边规划有鱼峰区体育园、燎原幸福家菜市、燎原医院等。约3公里范围内有联华超市、白云市场、五里亭市场等。

项目计划新建15个班的幼儿园,片区已有燎原路幼儿园、小博士幼儿园、九头山路幼儿园、金鹰幼儿园。小学方面,对已有的燎原路小学进行扩建,规划新建一所小学。中学方面,计划扩建羊角山中学(十三中东校区)。其他教育配套还有广西科技大学南校区、广西商业学校、广西工艺美术学校等学校。

2021年5月1日营销中心开放。

2021年5月30日,5#楼建面约98-124㎡三房四房盛大首开,房源128套。

2021年6月,8#、1#楼发售

2021年8月3#楼加推

2021年12月2#楼建面约97-120㎡户型加推 推量256

2022年3月21日7#楼加推

2023年6月30日1#、3#、5#、8#楼交付

参考均价:商铺1.3--1.6万元/㎡物业类别:高层丨社区商业
主力户型:建面约89-124㎡三至四房交房时间:1/3/5/8#楼6月30日交付
最新开盘:2022年3月21日7#楼加推销售状态:在售
项目地址:柳州市鱼峰区燎原路59号(原燎原建材市场)占地面积:398亩(首期72亩)
装修状况:毛坯 总 户 数:一期1424户
建筑结构:框架,剪力墙
容 积 率:3.18绿 化 率:30%
商业建筑面积:4.4万㎡住宅建筑面积:12.73万㎡
总建筑面积:73.4万
学校燎原路小学 二十四中 售楼部地址:柳州市鱼峰区燎原路59号(原燎原建材市场)
预售许可:一期1栋、2栋、3栋地下室【2023-015】[更多>>]交通状况:轻轨2号线建设中、五岔路口在周边、柳石路、燎原路为主干道
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:住宅2.2元/㎡·月
设计单位:广东现代建筑设计与顾问有限公司
开 发 商:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司建筑单位:龙光建设
项目投资商:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
停车位:1503个
银行:农行、建行、工行、交行、邮政储蓄银行、柳州银行
医院:广西脑科医院、工人医院南院、龙潭医院、燎原医院(在建)
周边学校:燎原路小学、二十四中附小、羊角山中学、第二十四中学
幼儿园:规划幼儿园、燎原路幼儿园、小博士幼儿园、九头山路幼儿园
综合商场:规划邻里中心、联华超市、五里亭市场、大润发
运动场所:鱼峰区体育公园(规划建设中)
周边环境:
其它:
公告编号:柳国土交告字(2021)5号土地位置:燎原路以东九头山片区11号地块
出让面积(㎡):22273.760 (33.411 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:城镇住宅用地70年,商业用地40年容积率:2.9 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元):9855绿地率:应达到30%
建筑高度:建筑高度在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%,且不小于15%
挂牌开始时间:2021-02-25竞买起始价(万元):9855
成交日期:2021-03-12成交总价(万元):9855
楼面地价(元/㎡):1526成交单价(万元/亩):294.966
拿地企业:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

公告编号:柳国土交告字(2021)5号土地位置:燎原路以东九头山片区12号地块
出让面积(㎡):18689.400 (28.034 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:70年容积率:3.4 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元):9290绿地率:应达到30%
建筑高度:建筑高度在-15米与+120米之间建筑密度:不大于22%,且不小于15%
挂牌开始时间:2021-02-25竞买起始价(万元):9290
成交日期:2021-03-12成交总价(万元):9290
楼面地价(元/㎡):1462成交单价(万元/亩):331.382
拿地企业:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

公告编号:柳国土交告字(2021)5号土地位置:燎原路以东九头山片区15号地块
出让面积(㎡):7195.130 (10.793 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:70年容积率:3.5 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元):3735绿地率:应达到30%
建筑高度:建筑高度在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%,且不小于15%
挂牌开始时间:2021-02-25竞买起始价(万元):3735
成交日期:2021-03-12成交总价(万元):3735
楼面地价(元/㎡):1483成交单价(万元/亩):346.067
拿地企业:柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2023-015
***㎡
一期1栋、2栋、3栋地下室

车库:***㎡ 536间

2023年04月03日
2023-016
***㎡
一期5栋、6栋、7栋、8栋地下室

车库:***㎡ 551间

2023年04月03日
2022-038
***㎡
一期6栋

住宅:***㎡ 104套

商业:***㎡ 9间

2022年05月09日
2022-032
***㎡
一期7栋

住宅:***㎡ 228套

2022年03月21日
2021-232
***㎡
一期2栋

住宅:***㎡ 256套

商业:***㎡ 14间

2021年12月15日
2021-115
***㎡
一期1栋

住宅:***㎡ 58套

商业:***㎡ 9间

2021年06月25日
2021-097
***㎡
一期5栋

住宅:***㎡ 128套

商业:***㎡ 12间

2021年06月01日
2021-094
***㎡
一期8栋

住宅:***㎡ 128套

2021年05月28日
2021-127
***㎡
一期3栋

住宅:***㎡ 256套

商业:***㎡ 20间

2020年07月20日

编辑点评

  • 项目位于燎原路南段、五岔立交桥以北,以燎原路为主干道,加上轻轨2号线建设中,现状及未来交通都较为便利。该项目为旧改项目,地块原貌及周边老旧居民区、厂房较多,龙光此番建设,规划改造涉及学校、住宅、交通等各方面,未来会呈现出新的面貌。片区内在售新盘不多,玖誉城建面约89-124㎡三至四房入市,弥补片区刚需户型的短缺。

龙光·玖誉城分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

9

销售状态:预售

楼栋:9

梯户:两梯四户

单元:2个单元

层数:30层

户数:

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8

销售状态:售罄

楼栋:8

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:33层

户数:128

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7

销售状态:在售

楼栋:7

梯户:两梯四户

单元:2个单元

层数:26/33层

户数:228

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6

销售状态:预售

楼栋:6

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:27层

户数:

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5

销售状态:售罄

楼栋:5

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:33层

户数:128

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3

销售状态:售罄

楼栋:3

梯户:两梯四户

单元:2个单元

层数:33层

户数:252

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2

销售状态:售罄

楼栋:2

梯户:两梯四户

单元:2个单元

层数:33层

户数:256

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1

销售状态:售罄

楼栋:1

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:16层

户数:58

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龙光·玖誉城地图

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龙光·玖誉城价格走势

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龙光·玖誉城户型图

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  • A1户型

    A1户型

    户型:三房两厅两卫

    建筑面积:91㎡

  • B1户型

    B1户型

    户型:三房两厅两卫

    建筑面积:100㎡

  • C1户型

    C1户型

    户型:四房两厅两卫

    建筑面积:115㎡

  • D1户型

    D1户型

    户型:四房两厅两卫

    建筑面积:124㎡

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