龙光·玖誉城
龙光·玖誉城[即将上市]
龙光·玖誉城 业主群：最近更新：2021-04-07责编：韦亚
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龙光·玖誉城

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物业类别: 高层丨社区商业 所属区域: 鱼峰区
交房时间: 首期预计2023年6月 占地面积: 398亩（首期72亩）
开 发 商: 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司 总 户 数: 一期1424户
最新开盘: 预计2021年5月首期开盘
楼盘地址: 柳州市鱼峰区燎原路南段东侧（原燎原建材市场） 　查看地图
主力户型: 建面约89-120㎡三至四房 　全部户型
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    最新动态 项目营销中心位于燎原路羊角山小区东侧，即将开放。首期占地约72亩，主力户型为建面约89-120㎡三至四房，预计2021上半年将入市。2021-04-01
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    龙光·玖誉城为龙光地产2019年中标的燎原路九头山片区土地熟化项目，首期72亩于2021年3月12日成交。该项目位于柳州市鱼峰区原燎原建材市场，改造范围面积约815.25亩，净用地398亩，计容面积73.4万㎡，总共分五期进行改造开发建设。该项目涉及住宅、学校、邻里中心、商业办公等，将打造成为宜居生态社区。

    项目一期由三个地块组成，占地4.8万㎡，可售12.73万㎡，容积率3.18，规划建设8栋高层住宅+8栋沿街一层商铺，总户数1424户。主力户型为建面约89-120㎡三至四房，预计2021年初入市。

    项目东临九头山、西临燎原路、北邻白云路（鱼峰区体育公园）、南临龙泉路，西临已开工建设的轻轨二号线，交通优势明显，未来发展潜力巨大。

    参考均价： 物业类别：高层丨社区商业
    主力户型：建面约89-120㎡三至四房 交房时间：首期预计2023年6月
    最新开盘：预计2021年5月首期开盘 销售状态：预售楼盘
    项目地址：柳州市鱼峰区燎原路南段东侧（原燎原建材市场） 占地面积：398亩（首期72亩）
    装修状况：毛坯 总 户 数：一期1424户
    建筑结构：框架,剪力墙
    容 积 率：3.18 绿 化 率：30%
    商业建筑面积：4.4万㎡ 住宅建筑面积：12.73万㎡
    总建筑面积：73.4万
    学校： 售楼部地址：柳州市鱼峰区燎原路南段东侧（原燎原建材市场）
    预售许可： [更多>>] 交通状况：轻轨2号线建设中、五岔路口在周边、柳石路、燎原路为主干道
    物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司柳州分公司 物 业 费：住宅2.2元/㎡·月
    设计单位：
    开 发 商：柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司 建筑单位：龙光建设
    项目投资商：柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
    停车位：个
    银行：
    医院：广西脑科医院、工人医院南院、龙潭医院
    周边学校：燎原路小学、二十四中附小、羊角山中学、第二十四中学
    幼儿园：规划幼儿园、燎原路幼儿园、小博士幼儿园、九头山路幼儿园
    综合商场：规划邻里中心、联华超市、五里亭市场、大润发
    运动场所：鱼峰区体育公园（规划建设中）
    周边环境：
    其它：
    公告编号：柳国土交告字（2021）5号 土地位置：燎原路以东九头山片区11号地块
    出让面积(㎡)：22273.760 (33.411 亩) 规划用地性质：商住混合用地
    出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年 容积率：2.9 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元)：9855 绿地率：应达到30％
    建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间 建筑密度：不大于25％，且不小于15％
    挂牌开始时间：2021-02-25 竞买起始价(万元)：9855
    成交日期：2021-03-12 成交总价(万元)：9855
    楼面地价(元/㎡)：1526 成交单价(万元/亩)：294.966
    拿地企业：柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

    公告编号：柳国土交告字（2021）5号 土地位置：燎原路以东九头山片区12号地块
    出让面积(㎡)：18689.400 (28.034 亩) 规划用地性质：纯住宅用地
    出让年限：70年 容积率：3.4 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元)：9290 绿地率：应达到30％
    建筑高度：建筑高度在-15米与+120米之间 建筑密度：不大于22％，且不小于15％
    挂牌开始时间：2021-02-25 竞买起始价(万元)：9290
    成交日期：2021-03-12 成交总价(万元)：9290
    楼面地价(元/㎡)：1462 成交单价(万元/亩)：331.382
    拿地企业：柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

    公告编号：柳国土交告字（2021）5号 土地位置：燎原路以东九头山片区15号地块
    出让面积(㎡)：7195.130 (10.793 亩) 规划用地性质：纯住宅用地
    出让年限：70年 容积率：3.5 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元)：3735 绿地率：应达到30％
    建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间 建筑密度：不大于25％，且不小于15％
    挂牌开始时间：2021-02-25 竞买起始价(万元)：3735
    成交日期：2021-03-12 成交总价(万元)：3735
    楼面地价(元/㎡)：1483 成交单价(万元/亩)：346.067
    拿地企业：柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 燎原-九头山片区现状老旧的居民区、厂房较多，龙光此番进驻，规划改造涉及学校、住宅、交通等各方面，未来片区将呈现出崭新的宜居生态社区面貌。片区内在售新盘不多，龙光建面约89-120㎡三至四房入市将成为刚需有力的补充。

    龙光·玖誉城分幢鸟瞰图

    　在售 　预售 　售罄

    8#

    销售状态：预售

    楼栋：8#

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：33层

    户数：

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    7#

    销售状态：预售

    楼栋：7#

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：25/32层

    户数：

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    6#

    销售状态：预售

    楼栋：6#

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：26层

    户数：

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    5#

    销售状态：预售

    楼栋：5#

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：33层

    户数：

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    3#

    销售状态：预售

    楼栋：3#

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：33层

    户数：

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    2#

    销售状态：预售

    楼栋：2#

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：33层

    户数：

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    1#

    销售状态：预售

    楼栋：1#

    梯户：两梯四户

    单元：1个单元

    层数：15层

    户数：

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      D户型

      户型：四房两厅两卫

      建筑面积：120㎡

    • C户型

      C户型

      户型：四房两厅两卫

      建筑面积：112㎡

    • B户型

      B户型

      户型：三房两厅两卫

      建筑面积：98㎡

    • 暂无

      暂无

      户型：暂无

      建筑面积：暂无

    • 暂无

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      户型：暂无

      建筑面积：暂无

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      户型：暂无

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    综合评分 100分/100分     7人参与评分
    • 户型结构：100%
    • 房屋质量：100%
    • 地理位置：100%
    • 周边环境：100%
    • 配套设施：100%
    • 物业管理：100%
    • 小区环境：100%
    • 发 展 商：100%
    • 户型结构：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 地理位置：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 周边环境：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 配套设施：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
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    • 物业管理：
    • 1
    • 2
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    • 小区环境：
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 发 展 商：
    • 1
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    网友评论

    2021-04-13 17:29:47柳房网友
    分3块地，绿化应该少点哦

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    2021-04-13 10:05:26柳房网友
    应该6000开盘价格吧

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    2021-04-12 14:42:39柳房网友
    说7500的是咋想的。。。。。。

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    2021-04-09 23:17:25柳房网友
    龙光可不算小房开，在南宁龙光普罗旺斯、龙光水悦龙湾均是比较有名的大盘，希望品质能保持。

    中评　顶（0）踩（0）

    2021-04-08 10:52:05柳房网友
    位置不错，舒适性不好说。

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