五建家园
五建家园[在售]
五建家园 业主群:最近更新:2021-10-08责编:黄家美
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五建家园

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参考价格: 7999-8600元/㎡  
物业类别:住宅所属区域:柳北区
交房时间:一期预计2022年4月占地面积:74.69亩
开 发 商:广西柳州广龙房地产开发有限公司总 户 数:1700户
最新开盘:2021年4月18日开放营销中心,3#、4#楼开盘
楼盘地址:柳北区北雀路84、86号(北雀建材市场对面)  查看地图
主力户型:建面约87-116㎡三房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    项目为广西五建北雀路84、86号职工危旧房改造规划,西侧为北雀路,地块北侧为金茂园,南侧凯凌小苑,东侧为广西物资局宿舍区。规划总用地49795.73㎡,项目由九栋16-33层新建住宅楼以及配套商业、配套公建、一栋5层宿舍、两栋6-8层保留住宅楼组成。地上总建筑面积174278.16㎡,规划总户数为1700户,其中新建建筑1604户,保留户数96户。

    小区采用点式行列式布局,户型设计上,结合柳州炎热多雨的特点,户内所有房间均有开窗,有较好的采光和通风,保证有良好的景观视野。

    ●开发商——国企铸就 精工品质

    项目由广西柳州广龙房地产开发有限公司开发,广西建工集团第五建筑工程有限责任公司承建

    ●地段 交通

    项目位于柳北醇熟商圈,紧邻津鸿惠生活广场、江景美食城,宝丰盛世名邸菜市、黄村菜市等,餐饮、银行、学校、医院等成熟生活配套一应俱全;

    轻轨S1号线(规划中),跃进路大道、白沙大桥、壶东大桥,公交(1.3.5.18.39路车等);

    项目坐拥长林公园、雀儿山公园,一公里可到达百里柳江

    ●学校 商圈

    保利广场、步步高广场、大润发等商圈

    潭中二小、二十六中附小、柳州市十五中柳化分部等优质教育资源

    ●户型

    87-116㎡三房,明厨明卫,干湿分离,实景准现房,预计2022年4月交房

    2021年4月18日销售中心开放,3#、4#楼建面约87-116㎡三房准现房同步出售,单价8字头

    参考均价:7999-8600元/㎡物业类别:住宅
    主力户型:建面约87-116㎡三房交房时间:一期预计2022年4月
    最新开盘:2021年4月18日开放营销中心,3#、4#楼开盘销售状态:在售
    项目地址:柳北区北雀路84、86号(北雀建材市场对面)占地面积:74.69亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1700户
    建筑结构:框架,剪力墙,
    容 积 率:3.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:2448.0㎡住宅建筑面积:163332.89㎡
    总建筑面积:174288.84
    学校售楼部地址:柳北区北雀路84、86号(北雀建材市场对面)
    预售许可:4号楼【2020-277】[更多>>]交通状况:北雀路主干道、39路、78路等公交线路
    物业公司:柳州市恒隆物业服务有限公司物 业 费:住宅1.5元/㎡/月
    设计单位
    开 发 商:广西柳州广龙房地产开发有限公司建筑单位:广西建工集团第五建筑工程有限责任公司
    项目投资商:广西柳州广龙房地产开发有限公司
    停车位:机动车1600个,非机动车3764个个
    银行:中国农业银行、中国建设银行等网点
    医院:潭中医院、柳钢医院、广西科技大学第一附属医院、三建医院
    周边学校:9中、29中、26中附小、桂景湾小学
    幼儿园:柳北区金茂园幼儿园、向日葵幼儿园等
    综合商场:柳北大润发、联华超市等
    运动场所:柳北体育公园(在建)、雀儿山公园等
    周边环境:项目西靠北雀路,东临跃进路,周边车流、人流密集,多条公交路线途径附近,交通便利
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2016】2号土地位置:柳州市北雀路84.86号地块
    出让面积(㎡):49793.760 (74.691 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅70年容积率:1.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):13540绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于23%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-01-28竞买起始价(万元):13540
    成交日期:2016-02-26成交总价(万元):13540
    楼面地价(元/㎡):777成交单价(万元/亩):181.281
    拿地企业:广西柳州广龙房地产开发公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-276
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 262套

    2020年12月22日
    2020-277
    ***㎡
    4号楼

    住宅:***㎡ 262套

    2020年12月22日
    2020-278
    ***㎡
    1号地下室

    车库:***㎡ 618间

    2020年12月22日

    编辑点评

    • 项目为广西五建北雀路84、86号职工危旧房改造规划,该项目由广西建工五建下属全资子公司广西柳州广龙房地产开发有限公司投资开发建设,广西建工集团第五建筑工程有限责任公司承建。广龙房地产也开发有恒隆广场、友谊国际等项目。建面约87-116㎡的三房准现房出售,预计2022年下半年可交房,位于柳北醇熟商圈,紧邻津鸿惠生活广场,项目交付快不需要等太久,8字头单价,是柳北在售新盘均价低于一万的新盘。

    五建家园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    12#

    销售状态:预售

    楼栋:12#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:18层

    户数:

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    9#

    销售状态:预售

    楼栋:9#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:31层

    户数:

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    10#

    销售状态:预售

    楼栋:10#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:33层

    户数:

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    6#

    销售状态:预售

    楼栋:6#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:18层

    户数:

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    5#

    销售状态:预售

    楼栋:5#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:18层

    户数:

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    2#

    销售状态:预售

    楼栋:2#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:14层

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    1#

    销售状态:预售

    楼栋:1#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:15层

    户数:

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    4#

    销售状态:在售

    楼栋:4#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:262

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    3#

    销售状态:在售

    楼栋:3#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:262

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
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