建发·磐龙府
建发·磐龙府[销售尾声]
建发·磐龙府 购房咨询:最近更新:2024-04-07责编:刘东琳
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建发·磐龙府

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参考价格: 联排2万/㎡,公寓6000-7000元/㎡  
物业类别:高层|联排别墅所属区域:河东区
交房时间:现房占地面积:70.221亩
开 发 商:柳州兆宸房地产开发有限公司总 户 数:540户
最新开盘:少量高层、别墅可售
楼盘地址:柳州市城中区桂柳路39号  查看地图
主力户型:建面约109-143㎡高层;160-180㎡联排  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 141
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

建发·磐龙府为建发入柳第一个项目。厦门建发集团,创立于1980年,主营业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店等,2020年中国企业百强第62位。建发旗下拥有"建发房产"和"联发集团"两大知名房地产开发品牌,建发首次入柳布局桂柳路热门板块,设计板式高层和联排产品,丰富柳州楼市的改善类型。

项目位于河东桂柳路39号,现有配套和规划配套比较丰富,距离万象城、阳光100城市广场、城中万达广场等商圈距离较近。规划中的轻轨1号线小区门前过,以学院路、静兰路为主干道,连接马鹿山板块和鱼峰区。周边已布局有学院路中学、民族实验小学,规划有文博小学。

项目占地约70亩,容积率2.0,总户数为546户,分为两个地块开发,地块一规划为邻里中心。地块二由7栋高层住宅、12栋多层住宅以及1栋低层公建组成,高层住宅层数为18层,多层住宅层数为4层,沿桂柳路布置1层的沿街商业,未来将方便业主生活。

 

2021年3月25日案名发布会

2021年4月3日万达城市展厅开放

2021年6月26日营销中心开放

2021年7月3日样板间开放

2021年8月7日3/5/7#楼建面约109-143㎡户型首开

2021年10月30日6楼建面约129-143㎡四房加推 推量68

2021年12月12-17#楼联排加推

2021年12月2#楼建面约109㎡户型加推 推量68

2022年7月8#楼126-143㎡三至四房加推 推量72

2023年6月25日全盘交付

2023年8月25日公寓交付

参考均价:联排2万/㎡,公寓6000-7000元/㎡物业类别:高层|联排别墅
主力户型:建面约109-143㎡高层;160-180㎡联排交房时间:现房
最新开盘:少量高层、别墅可售销售状态:尾盘
项目地址:柳州市城中区桂柳路39号占地面积:70.221亩
装修状况:毛坯 总 户 数:540户
建筑结构:框架,剪力墙
容 积 率:2.0绿 化 率:30%
商业建筑面积:647.18㎡住宅建筑面积:69759.67㎡
总建筑面积:122422.60 ㎡
学校学院路中学 民族实验小学 售楼部地址:柳州市城中区桂柳路39号
预售许可:23#楼【2022-049】[更多>>]交通状况:轻轨1号线(规划中)、公交8路/80路/快1区间车/快7
物业公司:柳州怡家园物业管理有限公司物 业 费:高层2.3元/㎡·月,联排4.5元/㎡·月
设计单位:天合联创
开 发 商:柳州兆宸房地产开发有限公司建筑单位
项目投资商:柳州兆宸房地产开发有限公司
停车位:机动车位1016个,非机动车位2266个
银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、光大银行
医院:柳州市人民医院
周边学校:学院路中学、民族实验小学
幼儿园:乐睿思幼儿园
综合商场:万象城、城中万达广场、阳光100
运动场所:环江滨水大道、静兰水上运动基地
周边环境:莲花山风景区、三门江森林公园
其它:
公告编号:柳国土交告字【2020】102号土地位置:桂柳路39号地块
出让面积(㎡):46814.140 (70.221 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:城镇住宅用地70年 其他商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.0
挂牌出让起始价(万元):26200绿地率:应达到30%
建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间建筑密度:不大于35%,且不小于15%
挂牌开始时间:2021-01-19竞买起始价(万元):26200
成交日期:2021-01-28成交总价(万元):45500
楼面地价(元/㎡):5166成交单价(万元/亩):647.952
拿地企业:莆田兆宸置业有限公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2022-049
***㎡
23#楼

其他:***㎡ 137间

2022年07月21日
2022-050
***㎡
8#楼

住宅:***㎡ 72套

2022年07月21日
2022-024
***㎡
9栋

住宅:***㎡ 72套

2022年03月15日
2022-021
***㎡
10栋

住宅:***㎡ 3套

2022年03月04日
2022-022
***㎡
11栋

住宅:***㎡ 3套

2022年03月04日
2022-004
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 68套

商业:***㎡ 2间

2022年01月06日
2021-214
***㎡
2号地下室

车库:***㎡ 233间

2021年12月01日
2021-204
***㎡
3号地下室

车库:***㎡ 308间

2021年11月23日
2021-190
***㎡
6#楼

住宅:***㎡ 68套

2021年10月27日
2021-174
***㎡
12#楼

住宅:***㎡ 4套

2021年09月29日
2021-175
***㎡
13#楼

住宅:***㎡ 4套

2021年09月29日
2021-176
***㎡
15#楼

住宅:***㎡ 6套

2021年09月29日
2021-177
***㎡
16#楼

住宅:***㎡ 6套

2021年09月29日
2021-178
***㎡
17#楼

住宅:***㎡ 5套

2021年09月29日
2021-135
***㎡
18#楼

住宅:***㎡ 3套

2021年08月02日
2021-136
***㎡
19#楼

住宅:***㎡ 3套

2021年08月02日
2021-137
***㎡
20#楼

住宅:***㎡ 4套

2021年08月02日
2021-138
***㎡
21#楼

住宅:***㎡ 5套

2021年08月02日
2021-139
***㎡
22#楼

住宅:***㎡ 6套

2021年08月02日
2021-131
***㎡
3#楼

住宅:***㎡ 68套

商业:***㎡ 10间

2021年07月30日
2021-132
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 68套

2021年07月30日
2021-133
***㎡
7#楼

住宅:***㎡ 72套

2021年07月30日
2021-134
***㎡
1号地下室

车库:***㎡ 223间

2021年07月30日

编辑点评

  • 磐龙府是建发地产入柳的首个项目,位于桂柳路上,学区、商圈、交通等配套较为丰富。项目规划打造1.8容积率的社区,推出建面约108-143㎡高层、160-180㎡联排产品,改善性质明显,将与周边楼盘共同打造低密住区。

建发·磐龙府分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

23

销售状态:在售

楼栋:23

梯户:3梯45户

单元:1个单元

层数:5层

户数:135套公寓

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22

销售状态:售罄

楼栋:22

梯户:一梯一户

单元:6个单元

层数:4层

户数:6

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21

销售状态:售罄

楼栋:21

梯户:一梯一户

单元:5个单元

层数:4层

户数:5

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20

销售状态:售罄

楼栋:20

梯户:一梯一户

单元:4个单元

层数:4层

户数:4

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19

销售状态:售罄

楼栋:19

梯户:一梯一户

单元:3个单元

层数:4层

户数:3

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18

销售状态:售罄

楼栋:18

梯户:一梯一户

单元:3个单元

层数:4层

户数:3

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17

销售状态:售罄

楼栋:17

梯户:一梯一户

单元:5个单元

层数:4层

户数:5

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16

销售状态:售罄

楼栋:16

梯户:一梯一户

单元:6个单元

层数:6层

户数:6

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15

销售状态:在售

楼栋:15

梯户:一梯一户

单元:6个单元

层数:4层

户数:6

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13

销售状态:售罄

楼栋:13

梯户:一梯一户

单元:4个单元

层数:4层

户数:4

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12

销售状态:售罄

楼栋:12

梯户:一梯一户

单元:4个单元

层数:4层

户数:4

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11

销售状态:售罄

楼栋:11

梯户:一梯一户

单元:3个单元

层数:4层

户数:3

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10

销售状态:售罄

楼栋:10

梯户:一梯一户

单元:3个单元

层数:4层

户数:3

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9

销售状态:售罄

楼栋:9

梯户:一梯一户

单元:2个单元

层数:18层

户数:72

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8

销售状态:售罄

楼栋:8

梯户:一梯一户

单元:2个单元

层数:18层

户数:72

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7

销售状态:售罄

楼栋:7

梯户:一梯一户

单元:2个单元

层数:18层

户数:72

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6

销售状态:售罄

楼栋:6

梯户:一梯一户

单元:2个单元

层数:18层

户数:68

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5

销售状态:售罄

楼栋:5

梯户:一梯一户

单元:2个单元

层数:18层

户数:68

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3

销售状态:售罄

楼栋:3

梯户:一梯两户

单元:2个单元

层数:18层

户数:68

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2

销售状态:售罄

楼栋:2

梯户:一梯两户

单元:2个单元

层数:18层

户数:68

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1

销售状态:预售

楼栋:1

梯户:

单元:个单元

层数:1层

户数:

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