建发·磐龙府
建发·磐龙府 业主群:最近更新:2021-12-02责编:梁程雪
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建发·磐龙府

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参考价格: 高层1-1.2万/㎡,联排均价2万/㎡  
物业类别:高层|联排别墅所属区域:河东区
交房时间:首期2023年12月占地面积:70.221亩
开 发 商:柳州兆宸房地产开发有限公司总 户 数:540户
最新开盘:2021年10月30日6楼加推
楼盘地址:柳州市城中区桂柳路39号  查看地图
主力户型:建面约108-143㎡高层;160-180㎡联排  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    建发·磐龙府为建发入柳第一个项目。厦门建发集团,创立于1980年,主营业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店等,2020年中国企业百强第62位。建发旗下拥有"建发房产"和"联发集团"两大知名房地产开发品牌,建发首次入柳布局桂柳路热门地块,将带来新的人居体验,丰富柳州楼市。

    建发作为资深国企品牌坚持“打造钻石人生”的企业品牌理念和打造领先于时代人居产品,借此回馈城市的本心,亲民于心,寄情中式。作为首进柳州潜心力作,建发·磐龙府项目规划108-143㎡高层住宅、160-180㎡联排。

    项目所在区位明显,位于桂柳路39号,为河东热门的独凳山片区。交通便利,东西向以桂柳路为主干道连接文昌路可抵达阳光100、五星商圈,南北向以学院路、静兰路为主干道,接驳马鹿山板块与鱼峰区。商业发达,在万象城与城中万达商圈的辐射范围之内。教育资源丰富,学院路中学及附小、民族实验小学布局在周边,地块价值明显。

     

    2021年3月25日案名发布会

    2021年4月3日万达城市展厅开放

    2021年6月26日营销中心开放

    2021年7月3日样板间开放

    2021年8月7日3/5/7#楼建面约109-143㎡户型首开

    2021年10月30日6楼建面约129-143㎡四房加推 推量68

    参考均价:高层1-1.2万/㎡,联排均价2万/㎡物业类别:高层|联排别墅
    主力户型:建面约108-143㎡高层;160-180㎡联排交房时间:首期2023年12月
    最新开盘:2021年10月30日6楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市城中区桂柳路39号占地面积:70.221亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:540户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:647.18㎡住宅建筑面积:69759.67㎡
    总建筑面积:122422.60 ㎡
    学校售楼部地址:柳州市城中区桂柳路39号
    预售许可:3号地下室【2021-204】[更多>>]交通状况:轻轨1号线(规划中)、公交8路/80路/快1区间车/快7
    物业公司:柳州怡家园物业管理有限公司物 业 费:高层2.3元/㎡·月,联排4.5元/㎡·月
    设计单位:天合联创
    开 发 商:柳州兆宸房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:柳州兆宸房地产开发有限公司
    停车位:机动车位1016个,非机动车位2266个
    银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、光大银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:学院路中学、民族实验小学
    幼儿园:乐睿思幼儿园
    综合商场:万象城、城中万达广场、阳光100
    运动场所:环江滨水大道、静兰水上运动基地
    周边环境:莲花山风景区、三门江森林公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2020】102号土地位置:桂柳路39号地块
    出让面积(㎡):46814.140 (70.221 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年 其他商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):26200绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间建筑密度:不大于35%,且不小于15%
    挂牌开始时间:2021-01-19竞买起始价(万元):26200
    成交日期:2021-01-28成交总价(万元):45500
    楼面地价(元/㎡):5166成交单价(万元/亩):647.952
    拿地企业:莆田兆宸置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-204
    ***㎡
    3号地下室

    车库:***㎡ 308间

    2021年11月23日
    2021-190
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年10月27日
    2021-174
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2021年09月29日
    2021-175
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2021年09月29日
    2021-176
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2021年09月29日
    2021-177
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2021年09月29日
    2021-178
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 5套

    2021年09月29日
    2021-135
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 3套

    2021年08月02日
    2021-136
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 3套

    2021年08月02日
    2021-137
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2021年08月02日
    2021-138
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 5套

    2021年08月02日
    2021-139
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2021年08月02日
    2021-131
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 10间

    2021年07月30日
    2021-132
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年07月30日
    2021-133
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年07月30日
    2021-134
    ***㎡
    1号地下室

    车库:***㎡ 223间

    2021年07月30日

    编辑点评

    • 建发·磐龙府区位优势比较明显,学区、商圈、交通等配套丰富。规划打造1.8容积率的社区,建面约108-143㎡高层、160-180㎡联排,将成为桂柳路楼市的强劲竞品,建发品质值得期待。

    建发·磐龙府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    22

    销售状态:在售

    楼栋:22

    梯户:一梯一户

    单元:6个单元

    层数:4层

    户数:6

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    21

    销售状态:在售

    楼栋:21

    梯户:一梯一户

    单元:5个单元

    层数:4层

    户数:5

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    20

    销售状态:在售

    楼栋:20

    梯户:一梯一户

    单元:4个单元

    层数:4层

    户数:4

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    19

    销售状态:售罄

    楼栋:19

    梯户:一梯一户

    单元:3个单元

    层数:4层

    户数:3

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    18

    销售状态:在售

    楼栋:18

    梯户:一梯一户

    单元:3个单元

    层数:4层

    户数:3

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    17

    销售状态:预售

    楼栋:17

    梯户:一梯一户

    单元:5个单元

    层数:4层

    户数:5

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    16

    销售状态:预售

    楼栋:16

    梯户:一梯一户

    单元:6个单元

    层数:6层

    户数:6

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    15

    销售状态:预售

    楼栋:15

    梯户:一梯一户

    单元:6个单元

    层数:4层

    户数:6

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    13

    销售状态:预售

    楼栋:13

    梯户:一梯一户

    单元:4个单元

    层数:4层

    户数:4

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    12

    销售状态:预售

    楼栋:12

    梯户:一梯一户

    单元:4个单元

    层数:4层

    户数:4

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    11

    销售状态:预售

    楼栋:11

    梯户:一梯一户

    单元:3个单元

    层数:4层

    户数:3

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    10

    销售状态:预售

    楼栋:10

    梯户:一梯一户

    单元:3个单元

    层数:4层

    户数:3

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    23

    销售状态:预售

    楼栋:23

    梯户:

    单元:个单元

    层数:5层

    户数:

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    9

    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:一梯一户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:72

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    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:一梯一户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:72

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    7

    销售状态:在售

    楼栋:7

    梯户:一梯一户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:72

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    6

    销售状态:在售

    楼栋:6

    梯户:一梯一户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:68

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:一梯一户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:68

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    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:68

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:72

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    1

    销售状态:预售

    楼栋:1

    梯户:

    单元:个单元

    层数:1层

    户数:

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    建发·磐龙府地图

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    建发·磐龙府价格走势

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    建发·磐龙府户型图

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    • C户型

      C户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:143㎡

    • B户型

      B户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:129㎡

    • A户型

      A户型

      户型:3+1房2厅2卫

      建筑面积:109㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 39/100分     24人参与评分
    • 户型结构:36.84%
    • 房屋质量:38.95%
    • 地理位置:41.05%
    • 周边环境:37.89%
    • 配套设施:37.89%
    • 物业管理:41.05%
    • 小区环境:41.05%
    • 发 展 商:41.05%
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