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物业类别:住宅所属区域:柳南区

交房时间:暂无占地面积:暂无

开发商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总户数:暂无

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楼盘报道　瑞馨苑总平批前公示预计建设15栋高层住宅2022/02/22

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳州市柳南区，柳工大道西侧，南外环路南侧。地块规划净用地面积为70710.04平方米(合106.07亩),地上总建筑面积为197708.98㎡，容积率2.8,建筑密度17.5%,绿地率30.0%。建筑控制高度均不超过100米，(临近南外环路建筑控制高度为80米，不临近南外环路建筑控制高度为100米)。

在高层住宅裙楼内设有小区配套商业，兼顾服务业主。小区内高层住宅建筑层数为26~34层，裙房为一层，在小区西南角设置了幼儿园建筑层数为3层。社区综合服务设施位于1#楼一层、物业管理用房位于1#二层,青少年活动用房位于1#楼二层，老年活动中心位于3#楼一层、社区居家养老服务用房位于4#一层，并且设立室外居民健身场地和儿童活动场地。

参考均价：	物业类别：住宅
主力户型：	交房时间：
最新开盘：暂无	销售状态：预售楼盘
项目地址：	占地面积：
装修状况：毛坯	总户数：
建筑结构：
容积率：	绿化率：%
商业建筑面积：	住宅建筑面积：
总建筑面积：
学校：	售楼部地址：
预售许可：[更多>>]	交通状况：
物业公司：	物业费：
设计单位：
开发商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司	建筑单位：
项目投资商：柳州市温馨房地产开发有限责任公司
停车位：个

银行：
医院：
周边学校：
幼儿园：
综合商场：
运动场所：
周边环境：
其它：

公告编号：柳国土交告字【2020】73号	土地位置：西鹅路南侧东侧地块
出让面积(㎡)：70710.040 (106.065 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：43060	绿地率：应达到30%
建筑高度：-15米与+80米之间	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2020-12-04	竞买起始价(万元)：43060
成交日期：2020-12-25	成交总价(万元)：43060
楼面地价(元/㎡)：2175	成交单价(万元/亩)：405.977
拿地企业：柳州市温馨房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

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综合评分 100.00分/100分 5人参与评分

户型结构：100%
房屋质量：100%
地理位置：100%
周边环境：100%
配套设施：100%
物业管理：100%
小区环境：100%
发展商：100%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

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