中梁·云栖山境
中梁·云栖山境[即将上市]
中梁·云栖山境 购房咨询：最近更新：2023-04-03责编：刘东琳
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中梁·云栖山境

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参考价格:　暂无　　
咨询底价
物业类别: 小高层丨洋房 所属区域: 河东区
交房时间: 未定 占地面积: 40.25亩
开 发 商: 柳州梁鼎置业有限公司 总 户 数: 440户
最新开盘: 2021年7月18日城中万达城市展厅开放
楼盘地址: 柳州市城中区桂柳路（莲花山庄对面） 　查看地图
主力户型: 建面约97-124㎡小高层；126-171㎡洋房 　全部户型
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    最新动态 项目即将上市，敬请期待。2021-12-07
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    中梁·云栖山境 | 相关资讯

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    中梁·云璟位于柳州市城中区桂柳路北侧，项目背靠独凳山，直线距离莲花山景区、柳江不远，环境宜居。周边现有配套及规划配套较为丰富，已有万象城、莲花山庄、学院路中学、三门江森林公园，以桂柳路为主干道，建设中的轻轨小区门前过。此外，还规划有友邻汇、文博小学、儿童公园等。

    项目占地面积约40.25亩，规划容积率2.0，绿地率30%，建筑密度20%，建筑限高40米。项目规划10栋建筑，9栋为小高层住宅，1栋为2层配套服务用房。1#、2#楼为13层，3#、5#楼为11层，6#楼为6层，7#、8#、9#、10#楼为10+1层，总户数440户。

    中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商，成立于1993年，于2019年7月在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。目前已布局全国20多个省市的150余座城市，成功开发了500余个项目。

    参考均价： 物业类别：小高层丨洋房
    主力户型：建面约97-124㎡小高层；126-171㎡洋房 交房时间：未定
    最新开盘：2021年7月18日城中万达城市展厅开放 销售状态：预售楼盘
    项目地址：柳州市城中区桂柳路（莲花山庄对面） 占地面积：40.25亩
    装修状况：毛坯 总 户 数：440户
    建筑结构：框架,剪力墙
    容 积 率：2.0 绿 化 率：30%
    商业建筑面积：633.6㎡ 住宅建筑面积：52017.42㎡
    总建筑面积：77366.02㎡
    学校： 售楼部地址：柳州市城中区桂柳路（莲花山庄对面）
    预售许可： [更多>>] 交通状况：轻轨1号线（在建）、桂柳路、学院路、静兰路
    物业公司： 物 业 费：
    设计单位：上海帝奥建筑设计有限公司
    开 发 商：柳州梁鼎置业有限公司 建筑单位：中天建设集团有限公司
    项目投资商：广西梁广置业有限公司
    停车位：机动车：681个,非机动车：952个
    银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行
    医院：柳州市人民医院
    周边学校：柳州市弯塘小学教育集团总部（民族实验小学）、学院路中学
    幼儿园：乐睿思幼儿园
    综合商场：柳州万象城、城中万达广场
    运动场所：静兰水上运动中心
    周边环境：对望柳州市国宾级宾馆莲花山庄，背靠莲花山风景区，临近三门江国家森林公园
    其它：轻轨1号线（在建）
    公告编号：柳国土交告字（2021）5号 土地位置：桂柳路北侧B-1-3地块
    出让面积(㎡)：26835.510 (40.253 亩) 规划用地性质：纯住宅用地
    出让年限：70年 容积率：2.0 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元)：23245 绿地率：应达到30％
    建筑高度：建筑高度在-15米与+40米之间 建筑密度：不大于20％，且不小于15％
    挂牌开始时间：2021-02-25 竞买起始价(万元)：23245
    成交日期：2021-03-12 成交总价(万元)：23245
    楼面地价(元/㎡)：4650 成交单价(万元/亩)：577.469
    拿地企业：广西梁广置业有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目位于河东桂柳路，将打造容积率2.0的低密社区，周边已有多个低密新盘入市，竞争压力不小。项目规划建面约97-124㎡小高层、建面约126-171㎡洋房，敬请期待。

    中梁·云栖山境分幢鸟瞰图

    　在售 　预售 　售罄

    10

    销售状态：预售

    楼栋：10

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：10+1层

    户数：

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    9

    销售状态：预售

    楼栋：9

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：10+1层

    户数：

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    8

    销售状态：预售

    楼栋：8

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：10+1层

    户数：

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    7

    销售状态：预售

    楼栋：7

    梯户：一梯两户

    单元：3个单元

    层数：10+1层

    户数：

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    6

    销售状态：预售

    楼栋：6

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：6层

    户数：

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    5

    销售状态：预售

    楼栋：5

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：11层

    户数：

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    3

    销售状态：预售

    楼栋：3

    梯户：一梯两户

    单元：2个单元

    层数：11层

    户数：

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    2

    销售状态：预售

    楼栋：2

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：13层

    户数：

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    1

    销售状态：预售

    楼栋：1

    梯户：两梯四户

    单元：2个单元

    层数：13层

    户数：

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    中梁·云栖山境地图

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    • D户型8#9#10#

      D户型8#9#10#

      户型：4房2厅3卫

      建筑面积：138㎡

    • DF户型8#9#10#

      DF户型8#9#10#

      户型：4房2厅3卫3阳台

      建筑面积：174㎡

    • CF户型 7#

      CF户型 7#

      户型：4房2厅3卫2阳台

      建筑面积：162㎡

    • 暂无

      暂无

      户型：暂无

      建筑面积：暂无

    • 暂无

      暂无

      户型：暂无

      建筑面积：暂无

    • 暂无

      暂无

      户型：暂无

      建筑面积：暂无

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    综合评分 34分/100分     34人参与评分
    • 户型结构：35.17%
    • 房屋质量：31.72%
    • 地理位置：31.72%
    • 周边环境：35.17%
    • 配套设施：33.79%
    • 物业管理：33.79%
    • 小区环境：33.1%
    • 发 展 商：40.69%
    • 户型结构：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 地理位置：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 周边环境：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 配套设施：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 物业管理：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 小区环境：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 发 展 商：
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

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