中梁·云璟
中梁·云璟[即将上市]
中梁·云璟 业主群:最近更新:2021-10-22责编:梁程雪
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中梁·云璟

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参考价格: 暂无  
物业类别:小高层丨洋房所属区域:河东区
交房时间:未定占地面积:40.25亩
开 发 商:柳州梁鼎置业有限公司总 户 数:440
最新开盘:2021年7月18日城中万达城市展厅开放
楼盘地址:柳州市城中区桂柳路(莲花山庄对面)  查看地图
主力户型:建面约97-124㎡小高层;126-171㎡洋房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
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    中梁·云璟规划建设用地面积为26835.51㎡(合40.25亩),总建筑面积77366.02㎡,住宅建筑面积52017.42㎡。规划容积率2.0,绿地率30%,建筑密度20%,建筑限高40米,又一低密住宅呈现。

    项目规划10栋建筑,9栋为小高层住宅,1栋为2层配套服务用房。1#、2#楼为13层,3#、5#楼为11层,6#楼为6层,7#、8#、9#、10#楼为10+1层,总户数440户。

    中梁·云璟位于柳州市城中区桂柳路北侧,占地约40.25亩,容积率2.00,绿化率约30%。项目背靠独凳山,多主题公园坐落,景观得天独厚;享“一轨五公交三大道”交通便利,连接市区,通达全城。以东方美学匠造洋房、高层产品序列,在规划设计上巧妙的将产品融入在山体环境之间;围绕生活的宽度、家庭的成长,从产品纯粹性、生活舒适度等方面研造产品。

    中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商,成立于1993年,于2019年7月在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1,凭借在中国房地产行业多年经验,中梁在区域扩展的策略引导下,布局全国20多个省市的150余座城市,成功开发了500余个项目。

    参考均价物业类别:小高层丨洋房
    主力户型:建面约97-124㎡小高层;126-171㎡洋房交房时间:未定
    最新开盘:2021年7月18日城中万达城市展厅开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市城中区桂柳路(莲花山庄对面)占地面积:40.25亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:440
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:633.6㎡住宅建筑面积:52017.42㎡
    总建筑面积:26835.51㎡
    学校售楼部地址:柳州市城中区桂柳路(莲花山庄对面)
    预售许可[更多>>]交通状况:轻轨1号线(在建)、桂柳路、学院路、静兰路
    物业公司物 业 费
    设计单位:上海帝奥建筑设计有限公司
    开 发 商:柳州梁鼎置业有限公司建筑单位:中天建设集团有限公司
    项目投资商:广西梁广置业有限公司
    停车位:机动车:681个,非机动车:952个
    银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州市弯塘小学教育集团总部(民族实验小学)、学院路中学
    幼儿园:乐睿思幼儿园
    综合商场:柳州万象城、城中万达广场
    运动场所:静兰水上运动中心
    周边环境:对望柳州市国宾级宾馆莲花山庄,背靠莲花山风景区,临近三门江国家森林公园
    其它:轻轨1号线(在建)
    公告编号:柳国土交告字(2021)5号土地位置:桂柳路北侧B-1-3地块
    出让面积(㎡):26835.510 (40.253 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:2.0 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元):23245绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+40米之间建筑密度:不大于20%,且不小于15%
    挂牌开始时间:2021-02-25竞买起始价(万元):23245
    成交日期:2021-03-12成交总价(万元):23245
    楼面地价(元/㎡):4650成交单价(万元/亩):577.469
    拿地企业:广西梁广置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 该项目位于大热的独凳山片区,区位优势明显。桂柳路多个低密新盘汇聚,竞争压力不小。项目预计打造低密高层洋房产品,建面约95-137㎡户型即将亮相,敬请期待。

    中梁·云璟分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    10#

    销售状态:预售

    楼栋:10#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:10+1层

    户数:

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    9#

    销售状态:预售

    楼栋:9#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:10+1层

    户数:

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    8#

    销售状态:预售

    楼栋:8#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:10+1层

    户数:

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    7#

    销售状态:预售

    楼栋:7#

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:10+1层

    户数:

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    6#

    销售状态:预售

    楼栋:6#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:

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    5#

    销售状态:预售

    楼栋:5#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:

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    3#

    销售状态:预售

    楼栋:3#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:

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    2#

    销售状态:预售

    楼栋:2#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:

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    1#

    销售状态:预售

    楼栋:1#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:

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    中梁·云璟地图

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    中梁·云璟价格走势

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    中梁·云璟户型图

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    • D户型8#9#10#

      D户型8#9#10#

      户型:4房2厅3卫

      建筑面积:138㎡

    • DF户型8#9#10#

      DF户型8#9#10#

      户型:4房2厅3卫3阳台

      建筑面积:174㎡

    • CF户型 7#

      CF户型 7#

      户型:4房2厅3卫2阳台

      建筑面积:162㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 24/100分     22人参与评分
    • 户型结构:23.53%
    • 房屋质量:23.53%
    • 地理位置:23.53%
    • 周边环境:23.53%
    • 配套设施:23.53%
    • 物业管理:23.53%
    • 小区环境:23.53%
    • 发 展 商:32.94%
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