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参考价格:　洋房叠墅3800-4000元/㎡,合院5800-6300元/㎡　　

咨询底价

物业类别:多层所属区域:柳南区

交房时间:预计2023年5月31日占地面积:23.42亩

开发商:广西盈城房地产开发有限公司总户数:314

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳西门户区域，河西工业园、200亩螃蟹岭生态公园旁，距沃尔玛超市、柳南区人民政府、柳州市工人医院3公里左右。

项目已列入柳州市2022年重大项目。

项目不动产权证权利人为柳州市柳南区太阳村镇和平村民委员会、权利类型为国有建设用地使用权，用途为商服用地。使用年限为50年。

规划有公寓建面约31-70㎡（3梯24户），洋房78-117㎡（2梯6户）、叠墅192-212㎡五房两厅四卫、合院198-236㎡五房两厅五卫。

参考均价：洋房叠墅3800-4000元/㎡,合院5800-6300元/㎡	物业类别：多层
主力户型：公寓建面约31-70㎡，洋房别墅78-237㎡	交房时间：预计2023年5月31日
最新开盘：未定	销售状态：预售楼盘
项目地址：柳州市柳南区瑞龙路与潭中西路交汇处（螃蟹岭公园旁）	占地面积：23.42亩
装修状况：毛坯	总户数：314
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：1.8	绿化率：25%
商业建筑面积：6032.08㎡	住宅建筑面积：
总建筑面积：37689.14
学校：	售楼部地址：柳州市柳南区瑞龙路与潭中西路交汇处（螃蟹岭公园旁）
预售许可：[更多>>]	交通状况：潭中西路、瑞龙路、柳太路、河西路
物业公司：华润物业	物业费：
设计单位：
开发商：广西盈城房地产开发有限公司	建筑单位：
项目投资商：
停车位：303个

银行：
医院：工人医院
周边学校：和平小学，柳太路小学，37中附小
幼儿园：
综合商场：自带2层商业，周边有沃尔玛超市、柳太农贸市场、河西农贸市场、海吉星市场
运动场所：螃蟹岭公园、柳南区体育园
周边环境：
其它：

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

项目为柳南区太阳村镇和平村三产项目，房屋销售只有使用权，没有产权，不能挂靠学区。区位靠近河西工业园，容积率仅为1.8，在西鹅板块属于容积率较低类型，居住自然环境不错。公寓、洋房、叠墅、合院的物业实际为旅馆、商业、办公等，宜居宜商。

西城汇分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：1#2单元洋房

梯户：2梯6户

单元：1个单元

层数：8层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：8#合院

梯户：

单元：2个单元

层数：3层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：7#合院

梯户：

单元：4个单元

层数：3层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：6#合院

梯户：

单元：2个单元

层数：3层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：5#合院

梯户：

单元：2个单元

层数：3层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：4#叠墅

梯户：

单元：6个单元

层数：4层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：3#叠墅

梯户：

单元：4个单元

层数：4层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：2#洋房

梯户：2梯6户

单元：2个单元

层数：8层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：1#1单元公寓

梯户：3梯24户

单元：2个单元

层数：7层

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合院建面约198.67㎡户型
户型：五房两厅五卫
建筑面积：198.67㎡
叠墅下叠户型
户型：五房三厅四卫
建筑面积：194.57㎡
叠墅上叠户型
户型：五房三厅四卫
建筑面积：212.08㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

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综合评分 100.00分/100分 5人参与评分

户型结构：100%
房屋质量：100%
地理位置：100%
周边环境：100%
配套设施：100%
物业管理：100%
小区环境：100%
发展商：100%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
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4
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发展商：
1
2
3
4
5

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交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
中国铁建·国际城	9000元/㎡	柳南区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区
联发·滨江壹号	8600元/㎡	柳东新区

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