静兰湾·御湖润府
静兰湾·御湖润府 业主群:最近更新:2022-11-03责编:梁程雪
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静兰湾·御湖润府

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参考价格: 1-1.3万/㎡  
物业类别:高层丨商业丨办公所属区域:河东区
交房时间:预计2024年3月30日占地面积:35.8亩
开 发 商:柳州轨道润投置业发展有限公司总 户 数:317户
最新开盘:2022年8月27日3/5#楼首开
楼盘地址:柳州市环江滨水大道静兰水上运动中心旁  查看地图
主力户型:建面约128㎡-143㎡四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    华润静兰湾是华润置地在柳州布局的第三个大型城市综合体,规划为汇聚文化、艺展、博览、环湖商业为一体的大型文旅综合体。

    项目位于城中区静兰片区水上运动中心旁,占地面积约666亩,综合容积率1.91,规划总建筑面积约120万平方米,总投资约120亿元。规划有高层、洋房、别墅等居住业态,环湖商业、花园庭院式公寓、独栋定制办公等产品,幼儿园、邻里中心等配套。

    项目地处发展中的静兰片区,东临柳江,拥有江畔景观,北接莲花山景区。周边配套逐渐完善,贯穿华润静兰湾的静兰城市中轴大道已经通车,向东连接环江滨水大道,向西连接静兰路,交通便利。柳州民族实验小学、静兰中学(规划中)、华润万象城、柳州市人民医院等距离较近。

    6号地块御湖润府(慕棠湖)占地约35.8亩,总建面约6.8万方,由7栋高层住宅组成,层数均为13层。该地块主打128-143㎡四房改善产品,两梯两户、两梯三户的板式住宅,总户数317户,容积率2.0,机动车停车位509个。

    参考均价:1-1.3万/㎡物业类别:高层丨商业丨办公
    主力户型:建面约128㎡-143㎡四房交房时间:预计2024年3月30日
    最新开盘:2022年8月27日3/5#楼首开销售状态:在售
    项目地址:柳州市环江滨水大道静兰水上运动中心旁占地面积:35.8亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:317户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:43793.5㎡
    总建筑面积:6.8万
    学校售楼部地址:柳州市环江滨水大道静兰水上运动中心旁
    预售许可:1#楼【2022-064】[更多>>]交通状况:城市中轴景观大道已经通车
    物业公司:深圳华润物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:住宅2.3元/㎡·月
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州轨道润投置业发展有限公司建筑单位:中建八局
    项目投资商:华润置地 | 柳州轨道集团
    停车位:机动车509个
    银行:建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行
    医院:柳州市人民医院、自带社区卫生服务中心
    周边学校:民族实验小学(一期)、十二中静兰校区(规划)
    幼儿园:自带幼儿园
    综合商场:自带环湖商业、柳州万象城
    运动场所:柳州市水上运动基地、独凳山湖公园(规划)、滨江公园(规划)
    周边环境:环江滨水大道、河东滨江新住区
    其它:
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-064
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2022年09月08日
    2022-060
    ***㎡
    润府玖樾3#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2022年08月09日
    2022-061
    ***㎡
    润府玖樾5#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2022年08月09日

    编辑点评

    • 御湖润府是华润静兰湾中的改善组团,13层的板楼设计,两梯两户/三户的布局,主力户型为128-143㎡四房,改善性质明显。目前片区内以刚需为主,它的推出将提升片区的居住品质,也为改善人群提供了新选择。

    静兰湾·御湖润府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:两梯两户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:两梯两户/三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:60

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    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:两梯两户/三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:60

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:两梯两户/三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:

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    1

    销售状态:预售

    楼栋:1

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:48

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    静兰湾·御湖润府价格走势

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    • D户型

      D户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:143㎡

    • F户型

      F户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:143㎡

    • D1户型

      D1户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:143㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

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    综合评分 44/100分     10人参与评分
    • 户型结构:36%
    • 房屋质量:48%
    • 地理位置:44%
    • 周边环境:40%
    • 配套设施:44%
    • 物业管理:48%
    • 小区环境:44%
    • 发 展 商:48%
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