柳开馨苑
柳开馨苑[销售结束]
柳开馨苑 购房咨询:最近更新:2020-08-07责编:柳房君
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柳开馨苑

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参考价格: 5700~5800  
物业类别:高层所属区域:鱼峰区
交房时间:2013-12-31占地面积:39163.2㎡
开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总 户 数:1151户
最新开盘:2012-11-10
楼盘地址:柳州柳石路332号之二(市开关厂生活区内)  查看地图
主力户型:建面50~100平一至三房  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 580
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

    城市中心领域,为您打造品质生活!

    柳开馨苑位于柳石路332号之二(开关厂生活区内),总建筑面积99126.93㎡,规划总户数1151户。由柳州市温馨房地产开发有限责任公司投资开发,打造一个傲立城市顶级生态资源区的天然家园,向世人宣告它的平和、淡定、清新的生活态度。

    居畔山名宅诠居住智慧 享闲适生活本源

    柳开馨苑——公园之侧,三面环山,藏风纳气,风水宝地;踞大龙潭一站之隔,桐油山近在眼前,鱼峰山两站之隔;一个真正收藏三大美景的城市山林美居,让您真正融入自然的生活,真正体验自然的优美。

   在自然的环抱里 轻松做城市山林主人

    林荫小道,游廊曲径,完全按照自然的地势延展,浑然天成;中式静雅的平顶屋面,青砖白墙的淡淡古朴,仿佛穿越时空的东方序曲,雕琢着时光的刻痕。柳开馨苑就像一个童话中的大森林,呼吸成为一件简单而又快乐的事情,坐在家中,就可以尽享大自然的芬芳。

    完善配套 掌握都市精彩

     离繁华不远,离自然很近,柳开馨苑兼得自然林地之绿意与城市生活之便捷,据城市中心商圈较近,驾驭繁华与清幽。周边配套完备齐全,应有尽有,学校、医院、超市、银行等为您铺就省心省力的现代生活。,让您可以随意转换出世与入世之间的怡然境界……

    柳开馨苑顺应生活区原有的部局,力求破旧立新,塑造高雅别致,绿意盎然的城市新形象。在户型设计上,保持动静分离、南北通透,结构方正实用,和谐中体现居住美感;在园林景观上,力求创造一种建筑、园林在现代与传统上相得益彰的融合;在小区规划上,倡导建设“生态社区”、“健康社区”、“人文社区”、“文明社区”的建园方针,在每一个点滴间倾力创作安全、环保、舒适、祥和、温馨、和美的智能化、标准化、人性化的现代人居生活环境。

     柳开馨苑共计1-6#楼6栋高层住宅,其中1-3#楼为28层,均为2个单元,除1#楼二单元为2梯4户外,其余均为2梯5户;4-6#楼为18层,目前已经封顶,除5#楼为1个单元外,其余均为2个单元,2梯4户或2梯5户。1#楼户型为60.39㎡一房、71~80平米两房和96~106㎡三房;2#楼为67~76㎡两房和96.31㎡三房;3#楼为50㎡一房、73-76㎡两房、97.52㎡三房。

柳开馨苑为柳州市开关厂地块危旧房改造项目,是市政府为改制企业住房困难职工排忧解难所做的实事之一。该地块位于柳石路西侧市开关厂生活区内,项目建设净用地面积为36761.20平方米。在保留小区内部分质量良好的已有住宅和小型公建的基础上,拟新建住宅11个单元,1151套住房,新建地上总建筑面积为99126.93平方米。

总体布局:新建部分位于生活区中北部,顺应生活区原有的布局,构建抑扬有序的景观空间。

公建布局:配套服务设施以方便实用及便于后期运营为原则。青少年活动中心,老年活动中心、居委会、物业管理均设于小区中部1#楼首层,保留原有幼儿园位于小区东南部。小区地下一层为机动车、非机动车库,地下室还有部分按人防要求配设的平战结合人防设施。

住宅设计:住宅户型采用大空间灵活隔断形式,除楼梯、电梯、厨厕定形定位外,其余部分均能灵活隔断。功能周全面积合理、房型灵活的户型,可适应不同家庭人口和生活方式变化的需求。建筑立面采用现代简约中式风格,顶部为平屋面结合现代一些中式建筑符号,青砖白墙,融入自然山色之中。

开盘时间:2012-11-10

交房时间:2013-12-31(1、2、4、5、6号预计2013年年底可交房。3号楼预计2014年年中可交房

参考均价:5700~5800物业类别:高层
主力户型:建面50~100平一至三房交房时间:2013-12-31
最新开盘:2012-11-10销售状态:售罄
项目地址:柳州柳石路332号之二(市开关厂生活区内)占地面积:39163.2㎡
装修状况:毛坯 总 户 数:1151户
建筑结构:框架,剪力墙
容 积 率:3.6绿 化 率:30%
商业建筑面积住宅建筑面积:99126.93㎡
总建筑面积:99126.93㎡
学校售楼部地址:柳州市柳石路圣蓝山小区对面(阿光牛杂入口往里100米)
预售许可:2#楼【2012-064】[更多>>]交通状况:4、16、19、41、70路等公交车至柳石小学下
物业公司:柳州馨运物业服务公司物 业 费
设计单位
开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司建筑单位:广西五建
项目投资商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司
停车位:500个
银行:工行、农行、建行等
医院:柳州市工人医院
周边学校:羊角山小学、十三中、柳石路小学
幼儿园:周边有幼儿园
综合商场:百货超市、联华超市
运动场所:
周边环境:周边配套成熟,居住氛围浓厚。
其它:
公告编号:柳国土交告字【2010】2444号土地位置:市柳石路西侧市开关厂生活区
出让面积(㎡):18670.840 (28.006 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:住宅70年容积率:2.0 ≤R≤ 5.31
挂牌出让起始价(万元):1910绿地率:应达到30%
建筑高度:不大于82米建筑密度:不大于26%且不小于15%
挂牌开始时间:2010-10-13竞买起始价(万元):1910
成交日期:2010-11-11成交总价(万元):2210
楼面地价(元/㎡):223成交单价(万元/亩):78.911
拿地企业:柳州温馨房地产开发有限责任公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2012-063
***㎡
1#楼

住宅:***㎡ 243套

商业:***㎡ 1间

2012年08月22日
2012-064
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 270套

商业:***㎡ 22间

2012年08月22日
2012-065
***㎡
3#楼

住宅:***㎡ 270套

商业:***㎡ 20间

2012年08月22日
2012-066
***㎡
4#楼

住宅:***㎡ 172套

商业:***㎡ 19间

2012年08月22日
2012-067
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 270套

商业:***㎡ 11间

2012年08月22日
2012-068
***㎡
6#楼1

住宅:***㎡ 128套

商业:***㎡ 20间

2012年08月22日

编辑点评

  • 项目打造我绿色城市新形象,创造安全、舒适、祥和、温馨、和美的智能化、标准化、人性化居住环境;且项目周边配套成熟,居住氛围浓厚,所推产品精致实用。

柳开馨苑地图

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柳开馨苑价格走势

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柳开馨苑户型图

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  • 1-A户型

    1-A户型

    户型:三房两厅一卫

    建筑面积:96.2㎡

  • 1-B户型

    1-B户型

    户型:两房两厅一卫

    建筑面积:79.84㎡

  • 1-C户型

    1-C户型

    户型:三房两厅一卫

    建筑面积:99.15㎡

  • 1-E户型

    1-E户型

    户型:两房两厅一卫

    建筑面积:73.92㎡

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