城市中心领域，为您打造品质生活！

    柳开馨苑位于柳石路332号之二（开关厂生活区内），总建筑面积99126.93㎡，规划总户数1151户。由柳州市温馨房地产开发有限责任公司投资开发，打造一个傲立城市顶级生态资源区的天然家园，向世人宣告它的平和、淡定、清新的生活态度。

    居畔山名宅诠居住智慧 享闲适生活本源

    柳开馨苑——公园之侧，三面环山，藏风纳气，风水宝地；踞大龙潭一站之隔，桐油山近在眼前，鱼峰山两站之隔；一个真正收藏三大美景的城市山林美居，让您真正融入自然的生活，真正体验自然的优美。

   在自然的环抱里 轻松做城市山林主人

    林荫小道，游廊曲径，完全按照自然的地势延展，浑然天成；中式静雅的平顶屋面，青砖白墙的淡淡古朴，仿佛穿越时空的东方序曲，雕琢着时光的刻痕。柳开馨苑就像一个童话中的大森林，呼吸成为一件简单而又快乐的事情，坐在家中，就可以尽享大自然的芬芳。

    完善配套 掌握都市精彩

     离繁华不远，离自然很近，柳开馨苑兼得自然林地之绿意与城市生活之便捷，据城市中心商圈较近，驾驭繁华与清幽。周边配套完备齐全，应有尽有，学校、医院、超市、银行等为您铺就省心省力的现代生活。，让您可以随意转换出世与入世之间的怡然境界……

    柳开馨苑顺应生活区原有的部局，力求破旧立新，塑造高雅别致，绿意盎然的城市新形象。在户型设计上，保持动静分离、南北通透，结构方正实用，和谐中体现居住美感；在园林景观上，力求创造一种建筑、园林在现代与传统上相得益彰的融合；在小区规划上，倡导建设“生态社区”、“健康社区”、“人文社区”、“文明社区”的建园方针，在每一个点滴间倾力创作安全、环保、舒适、祥和、温馨、和美的智能化、标准化、人性化的现代人居生活环境。

     柳开馨苑共计1-6#楼6栋高层住宅，其中1-3#楼为28层，均为2个单元，除1#楼二单元为2梯4户外，其余均为2梯5户；4-6#楼为18层，目前已经封顶，除5#楼为1个单元外，其余均为2个单元，2梯4户或2梯5户。1#楼户型为60.39㎡一房、71~80平米两房和96~106㎡三房；2#楼为67~76㎡两房和96.31㎡三房；3#楼为50㎡一房、73-76㎡两房、97.52㎡三房。

柳开馨苑为柳州市开关厂地块危旧房改造项目，是市政府为改制企业住房困难职工排忧解难所做的实事之一。该地块位于柳石路西侧市开关厂生活区内，项目建设净用地面积为36761.20平方米。在保留小区内部分质量良好的已有住宅和小型公建的基础上，拟新建住宅11个单元，1151套住房，新建地上总建筑面积为99126.93平方米。

总体布局：新建部分位于生活区中北部，顺应生活区原有的布局，构建抑扬有序的景观空间。

公建布局：配套服务设施以方便实用及便于后期运营为原则。青少年活动中心，老年活动中心、居委会、物业管理均设于小区中部1#楼首层，保留原有幼儿园位于小区东南部。小区地下一层为机动车、非机动车库，地下室还有部分按人防要求配设的平战结合人防设施。

住宅设计：住宅户型采用大空间灵活隔断形式，除楼梯、电梯、厨厕定形定位外，其余部分均能灵活隔断。功能周全面积合理、房型灵活的户型，可适应不同家庭人口和生活方式变化的需求。建筑立面采用现代简约中式风格，顶部为平屋面结合现代一些中式建筑符号，青砖白墙，融入自然山色之中。

开盘时间：2012-11-10

交房时间：2013-12-31（1、2、4、5、6号预计2013年年底可交房。3号楼预计2014年年中可交房）