中房·胜利小区
中房·胜利小区 购房咨询:最近更新:2023-05-08责编:黄家美
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中房·胜利小区

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参考价格: 三区6200-7000元/㎡,商铺1.9-2.3万元/㎡  
物业类别: 商品房|高层|住宅 所属区域: 柳北区
交房时间: 三区 3#、4#楼2022年10月1日 占地面积: (三区)207.03亩
开 发 商: 北城集团·柳州市房地产开发有限责任公司 总 户 数: 三区949户
最新开盘: 三区3#楼建面约81-117㎡二至三房1月6日加推
楼盘地址: 柳州胜利路9号  查看地图
主力户型: 建面81-140㎡两房至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 周边配套
    • 地块信息
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    胜利小区是柳州市建设于上世纪70年代最早的大板房相对集中的住宅小区,率先实施改造的第一期工程的第五村主要是华侨化纤厂、床单厂、毛巾厂、袜厂、跃进化工厂、第二棉纺厂等改制企业生活区,共2054户,住户中80%以上是改制企业的职工。

     整个项目推进后,建设用地478亩,项目建成后原有5600户近2万人搬进新居住,工程总投资约30亿元。中房·胜利小区项目是在旧区基础上进行改造的,由柳州市房地产开发有限责任公司开发,据了解,柳州市房地产开发有限责任公司是柳州的第一家房地产开发公司,成立于1984年,是中国房地产集团的成员。 公司先后开发了白云小区、胜利小区、屏山小区、河西小区、雅儒花园,潭中明园、金色世纪、金泰苑、金博园、金茂园等数十个项目。为柳州市城市建设和居民住房环境得改善。

    项目是在旧区基础上进行改造的,由柳州市房地产开发有限责任公司开发。建设用地478亩,项目建成后原有5600户近2万人搬进新居住,工程总投资约30亿元。项目临近雀山公园及柳北公共绿化带。社区外有1、19、23、24、26路等公交车,可抵达市中心,去往城市各区域;附近有幼儿园,小学、中学,孩子可以就近就读;并且还有银行、菜市、超市等生活配套。


    一期开盘时间2010-08-21,交房时间预计2012年4月。

    二期4号楼开盘时间2011-05-02。6区6#楼于2011年12月18日开盘,2012年5月18日交房。2013年5月24日加推340套房源,1区2号楼三房121㎡、4号楼三房120㎡和两房79㎡的准现房,6区1~6号楼一房到三房50~78㎡现房,9区两房55㎡现房。

    一区2#楼于2011年12月18日开盘,预计2012年5月交房。

    六区(原中一区)定于2012年5月25日起针对拆迁安置户办理交房手续。

    六区3#楼(原中一区17#楼)2012年5月31日起办理交房。

    中房·胜利小区常规优惠:一次性付款98折 按揭99折

    9区1号楼1区4#楼于2012年11月26日加推,2014年6月交房!

    2021年10月1日 三区2#、4#楼81-139㎡二至四房开盘

    2022年1月6日 三区3#楼81-117㎡二至三房加推

    2022年10月1日 三区3#、4#楼交付

    2023年4月29日 四区1#、8#、9#楼建面约80-118㎡二至三房加推

    参考均价:三区6200-7000元/㎡,商铺1.9-2.3万元/㎡ 物业类别:商品房|高层|住宅
    主力户型:建面81-140㎡两房至四房 交房时间:三区 3#、4#楼2022年10月1日
    最新开盘:三区3#楼建面约81-117㎡二至三房1月6日加推 销售状态:在售
    项目地址:柳州胜利路9号 占地面积:(三区)207.03亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:三区949户
    建筑结构:框架
    容 积 率:4.42 绿 化 率:35%
    商业建筑面积:0 住宅建筑面积:(三区)105126㎡
    总建筑面积:1450000㎡
    学校胜利小学 十九中  售楼部地址:柳州市胜利路9号(雀山公园对面)
    预售许可:四区9#楼【2023-022】 [更多>>] 交通状况:1、5、19、24路等公交车
    物业公司:柳州市中房物业服务公司 物 业 费:南一区:1元;六区1.2元/㎡/月;三区:1.35元/㎡
    设计单位:暂无
    开 发 商:北城集团·柳州市房地产开发有限责任公司 建筑单位:广西矿建、一建、广西万鑫建设
    项目投资商:柳州市房地产开发有限责任公司
    停车位:机动车位8505个、非机动车为22039个个
    银行:工行、建行、农行、交行、柳州银行等
    医院:柳钢医院、广西科技大学第一附属医院
    周边学校:胜利幼儿园、胜利小学、市第十五中(本部)、市启明中学、市第九中学、市26中附小
    幼儿园:
    综合商场:大润发超市、联华超市
    运动场所:柳北体育园
    周边环境:大润发超市、雀山公园等公共配套
    其它:大润发超市、雀山公园等公共配套
    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2023-022
    ***㎡
    四区9#楼

    住宅:***㎡ 231套

    2023年04月07日
    2022-003
    ***㎡
    三区3栋

    住宅:***㎡ 185套

    2022年01月06日
    2021-183
    ***㎡
    三区2栋

    住宅:***㎡ 300套

    2021年09月30日
    2021-184
    ***㎡
    三区4栋

    住宅:***㎡ 66套

    2021年09月30日
    2015-118
    ***㎡
    北二区5#楼

    住宅:***㎡ 80套

    商业:***㎡ 29间

    2015年10月08日
    2015-119
    ***㎡
    北二区3#、4#、5#楼地下室

    车库:***㎡ 240间

    2015年10月08日
    2014-151
    ***㎡
    北二区3#、4#楼

    住宅:***㎡ 724套

    商业:***㎡ 42间

    2014年09月28日
    2012-106
    ***㎡
    其它

    其他:***㎡ 2间

    2012年12月14日

    编辑点评

    • 中房·胜利小区是广西最大的危旧房改造项目,改建后约15000多户,一部分安置原小区居民,一部分对外销售。目前项目三区2#、4#楼建面约81-139㎡二至四房在售。三区由3栋住宅和1栋公寓组成,其中2#楼为33层超高层住宅,3#、4#楼为34层高层住宅。

    中房·胜利小区分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    Ⅳ9

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅳ9

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    销售状态:在售

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    销售状态:在售

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    销售状态:售罄

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    销售状态:售罄

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    销售状态:预售

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    销售状态:在售

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    梯户:2梯6户

    单元:2个单元

    层数:28层

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    销售状态:售罄

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    Ⅲ4

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅲ4

    梯户:3梯6户

    单元:1个单元

    层数:34层

    户数:198

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    Ⅲ3

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅲ3

    梯户:3梯6户

    单元:2个单元

    层数:34层

    户数:396

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    Ⅲ2

    销售状态:在售

    楼栋:Ⅲ2

    梯户:5梯8户

    单元:1个单元

    层数:47层

    户数:256

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:9户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:306套

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:2梯6户/3梯7户

    单元:4个单元

    层数:28/32层

    户数:612套

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:2梯6户/2梯7户

    单元:4个单元

    层数:28/32层

    户数:584套

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    中房·胜利小区户型图

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    综合评分 76/100分     25人参与评分
    • 户型结构:72%
    • 房屋质量:69%
    • 地理位置:80%
    • 周边环境:82%
    • 配套设施:81%
    • 物业管理:76%
    • 小区环境:81%
    • 发 展 商:76%
    • 户型结构:
    • 1
    • 2
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    • 房屋质量:
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    • 地理位置:
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