魅力首座
魅力首座[销售结束]
魅力首座 购房咨询:最近更新:2022-10-10责编:柳房君
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魅力首座

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参考价格: 6500元/㎡起  
物业类别:高层|商业|写字楼|公寓所属区域:柳南区
交房时间:项目17年已全部交房占地面积:83亩
开 发 商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司总 户 数:1170户
最新开盘:公寓现房在售
楼盘地址:柳州市航鹰大道12号(航三路航鹰大道交叉口西北侧)  查看地图
主力户型:建面55-79㎡魅力公寓  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 580
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

魅力首座商住项目地处柳州旧机场片区,四面环路。东临航鹰大道,南靠航三路,交通十分便利。项目总用地面积:55056.34平方米总建筑面积:205262平方米,商业面积:29500.6平方米,住宅总面积:121990.1平方米,商务公寓:16914.3平方米。总户数1170户,车位数1989个,车位比高达1:1.7,绿地率25%。

该地块用地性质为商业金融、办公兼容住宅,将公寓式办公、商业沿航鹰大道一侧,即地块的东侧布置;以5层集中商业为中心,辐射出南北极东西走向的两条十字交叉的商业步行街,分别于市政道路相连。


建筑:现代西班牙风格建筑

建筑设计:澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所,首次进入柳州作品,建筑气质堪比广州星河湾、南宁潮林华府;约50米楼距,中央楼栋首层架空,首层就是大花园;经典建筑,引领柳州上层住宅,气质不逊于一线城市高档住宅。魅力首座是普利华地产里程碑新作品,高品质追求。


园林:自然的现代古典园林 

贝尔高林国际(香港)有限公司(Belt Collins)设计,园林气质堪比广州星河湾、南宁瀚林华府;主入口迎宾广场、中央重点景观庭院、自然式泳池庭院、生态花园、商业长廊,处处流露高贵气质。  

住宅区置于地块西侧,住宅区主要出入口设于航三路。建筑天际线高低错落,依次为18层、28层及25层,符合日照及景观要求。所有住宅均采取正南北布局,符合南方气候特征及居住习惯。以欧洲传统园林为基调,着力打造入口景观带及东西向的次景观轴。设于南侧的主入口更以风情商业街为铺垫。


产品类型

项目住宅户型多样,主推户型为90平方米以下的两房、90~110平方米的三房,这两类户型占据全部户型的80%,此外还有部份110平方米以上的大户型,满足购房者多方面的选择。

地下车库层高4米;为节省空间,部分机动车位为双层机械停车位。 配套有青少年活动中心200平方米。

项目采用人车分流,全天候安保的社区物业服务。通过“车下人上”的立体交通系统,营造畅通、便捷的人车分流系统,同时保证园林内的步行区域不受干扰,使人车实现分流,也满足消防要求。


物业管理

魅力首座由柳州市华林物业服务提供24小时全方位服务,华林物业管理体系源于中海物业,目前已经超越中海物业,建立了更加适应广西的科学、规范的专业管理体系和与之相匹配的服务标准。全封闭式物业管理,安保人员全天候巡逻值班,全区可视监控,外墙红外线防盗系统,保障业主人身和财产的安全。


(一期预计2014年年中交房)(住宅:1.1元/平/月;商铺:1.5元/平/月)(车位配比率 1:1.2)

1/6#楼开盘:2012-1-1开盘  4#楼开盘时间:2012-06-23  3#楼开盘时间:2012-10-13

1、6#楼2014年6月底交房      3#楼2014年12底交房   2#楼2014年10月交房   1、6#楼2014年6月  4#楼2014年9月2日交房

参考均价:6500元/㎡起物业类别:高层|商业|写字楼|公寓
主力户型:建面55-79㎡魅力公寓交房时间:项目17年已全部交房
最新开盘:公寓现房在售销售状态:售罄
项目地址:柳州市航鹰大道12号(航三路航鹰大道交叉口西北侧)占地面积:83亩
装修状况:毛坯 总 户 数:1170户
建筑结构:框架,剪力墙
容 积 率:4.5绿 化 率:40%
商业建筑面积:46414.9㎡住宅建筑面积:205262㎡
总建筑面积:251676.9㎡
学校航鹰中学 飞鹅路逸夫小学航二校区 售楼部地址:柳州市航鹰大道12号
预售许可:5#楼【2014-043】[更多>>]交通状况:25、64路等公交车
物业公司:柳州市铭仁物业服务有限公司物 业 费:1.1元
设计单位:澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所
开 发 商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司建筑单位:广西建工集团第二建筑公司 建筑设计:澳大利亚汤臣邓肯建筑师事务所
项目投资商:柳州市普利华房地产开发有限责任公司
停车位:1989个个
银行:多家银行
医院:柳南区人民医院、工人医院
周边学校:航五路小学、柳南实验小学和美分校、航鹰中学、
幼儿园:小区配套幼儿园
综合商场:联华超市、银山综合市场、柳邕农贸市场
运动场所:小区内配套运动设施
周边环境:市动物园、龙潭公园
其它:项目自身规划有商业金融、公寓式办公楼、青少年和老年活动中心
公告编号:柳国土交告字【2010】12号土地位置:市航三路、航鹰大道交叉口 西北侧
出让面积(㎡):37541.120 (56.312 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:商服用地40年,城镇住宅用地70年容积率:2.0 ≤R≤ 4.5
挂牌出让起始价(万元):12670绿地率:应达到25%
建筑高度:不大于100米建筑密度:不大于35%且不小于15%
挂牌开始时间:2010-05-31竞买起始价(万元):12670
成交日期:2010-06-30成交总价(万元):15770
楼面地价(元/㎡):933成交单价(万元/亩):280.048
拿地企业:柳州市普利华房地产开发有限责任公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2014-043
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 80套

商业:***㎡ 61间

其他:***㎡ 176间

2014年04月23日
2014-044
***㎡
7#楼

住宅:***㎡ 92套

商业:***㎡ 26间

办公:***㎡ 264间

2014年04月23日
2012-098
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 64套

商业:***㎡ 20间

办公:***㎡ 60间

2012年10月26日
2012-082
***㎡
8#楼

商业:***㎡ 10间

2012年09月21日
2012-083
***㎡
3#楼

住宅:***㎡ 260套

2012年09月21日

编辑点评

  • 魅力首座涵盖写字楼与普通住宅,目前项目实景呈现,多栋住宅楼已入住,生活氛围浓郁,目前项目有小面积的公寓产品销售,宜商宜居的公寓产品在旧机场片区属稀缺产品,单价低于周边住宅售价。

魅力首座分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

1#楼

销售状态:售罄

楼栋:1#楼

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:19层

户数:161

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2#楼

销售状态:售罄

楼栋:2#楼

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:19层

户数:161

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4#楼

销售状态:售罄

楼栋:4#楼

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:29层

户数:231

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3#楼

销售状态:售罄

楼栋:3#楼

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:34层

户数:261

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7#楼

销售状态:在售

楼栋:7#楼

梯户:2梯5户

单元:2个单元

层数:26层

户数:395

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6#楼

销售状态:售罄

楼栋:6#楼

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:26层

户数:227

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5#楼

销售状态:在售

楼栋:5#楼

梯户:2梯5户

单元:2个单元

层数:26层

户数:318

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魅力首座地图

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  • 公寓户型

    公寓户型

    户型:1-2房

    建筑面积:47-112㎡

  • 7#L4房型

    7#L4房型

    户型:两房两厅一卫

    建筑面积:0㎡

  • 7#L3房型

    7#L3房型

    户型:三房二厅一卫

    建筑面积:0㎡

  • 7#L2房型

    7#L2房型

    户型:四房两厅两卫

    建筑面积:0㎡

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