恒江源

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参考价格:　住宅1.75万/㎡，商铺3万/㎡，写字楼1.35万/㎡　　

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物业类别:高层住宅|SOHO公寓|商铺所属区域:河东区

交房时间:2019年5月18日占地面积:27.66亩

开发商:柳州市恒生房地产开发有限责任公司总户数:住宅600

最新开盘:2016年9月23日

楼盘地址:柳州市高新三路9号（高新三路与沿江路交汇处）　查看地图

主力户型:建面42-136㎡写字楼、130㎡住宅、33-197㎡商铺　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳州市高新区域，地段交通便利，东面与柳州市景行小学、第十二中学接壤，南面为高新区诸多行政商业办公楼，西面滨临波光粼粼的柳江，北侧即柳州高中，东北侧为文源华都与清华坊；在如此区位，一条商业街的建设提升了规划用地及周边的经济区位，同时也给人们增添了消费娱乐的好去处。

项目规划用地面积18437.47㎡；总建筑面积为76704㎡。项目1#楼32层，2#楼24层，共626户，机动车位523个。项目定位设计为商业、办公、住宅为一体的综合性广场式小区，建筑布置为南北布局，小区南北面商业结合规划路布置，加大商业氛围，融入河东沿江酒吧街的商业区域中，相互影响，共同打造出河东的商业片区。

参考均价：住宅1.75万/㎡，商铺3万/㎡，写字楼1.35万/㎡	物业类别：高层住宅\|SOHO公寓\|商铺
主力户型：建面42-136㎡写字楼、130㎡住宅、33-197㎡商铺	交房时间：2019年5月18日
最新开盘：2016年9月23日	销售状态：在售
项目地址：柳州市高新三路9号（高新三路与沿江路交汇处）	占地面积：27.66亩
装修状况：毛坯	总户数：住宅600
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：5.2	绿化率：26%
商业建筑面积：7529.59	住宅建筑面积：35000㎡
总建筑面积：76704
学校：十二中	售楼部地址：柳州市高新三路9号（高新三路与沿江路交汇处）
预售许可：商业小区1#楼2#楼地下室【2017-042】[更多>>]	交通状况：乘84路、75路、76路、79路、59路、66路在柳州高中站下车，西行300米即到项目
物业公司：	物业费：1.6元/㎡·月
设计单位：广西启元建筑设计有限公司
开发商：柳州市恒生房地产开发有限责任公司	建筑单位：柳州市桂海建筑工程有限责任公司
项目投资商：
停车位：570个

银行：工行、建行、交行、农行等
医院：市人民医院
周边学校：景行小学总部、十二中学教育集团总部
幼儿园：小红帽幼教
综合商场：南城百货世纪联华双渔汇
运动场所：体育中心
周边环境：临近柳江，周边中高端楼盘集聚，配套设施齐全，生活氛围浓郁。
其它：东堤码头、山水游艇会、高新邮政

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2017-042	***㎡	商业小区1#楼2#楼地下室	车库：***㎡ 610间	2017年05月02日
2016-121	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 600套商业：*㎡ 20间	2016年09月19日
2016-122	***㎡	2#楼	商业：*㎡ 27间办公：*㎡ 303间	2016年09月19日

预售证号

获批总建筑面积

楼栋情况

获批具体情况(㎡)

获批日期

2017-042

***㎡

商业小区1#楼2#楼地下室

车库：***㎡ 610间

2017年05月02日

2016-121

***㎡

1#楼

住宅：***㎡ 600套

商业：***㎡ 20间

2016年09月19日

2016-122

***㎡

2#楼

商业：***㎡ 27间

办公：***㎡ 303间

2016年09月19日

编辑点评

项目规划用地面积18437.47㎡；总建筑面积为76704㎡。共626户，机动车位523个。项目定位设计为商业、办公、住宅为一体的综合性广场式小区，建筑布置为南北布局。

恒江源分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：两梯两户/三梯九户

单元：3个单元

层数：31层

户数：600

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梯户：

单元：1个单元

层数：24层

户数：

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本楼盘均价更新

均价类型时间

17500	住宅	2019-06-30
30000	商铺	2019-06-30
13500	写字楼	2019-06-30
17500	住宅	2019-05-13
30000	商铺	2019-05-13
13500	写字楼	2019-05-13
17000	住宅	2019-04-10
30000	商铺	2019-04-10
13000	写字楼	2019-04-10
17000	住宅	2019-03-08

恒江源户型图

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A-1户型
户型：一房一厅一卫
建筑面积：56.1㎡
A-2户型
户型：三房两厅两卫
建筑面积：130.17㎡
A-3户型
户型：两房两厅一卫
建筑面积：71.07㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

恒江源实景图

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恒江源效果图

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恒江源样板房

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综合评分 90分/100分 24人参与评分

户型结构：90.53%
房屋质量：90.53%
地理位置：91.58%
周边环境：91.58%
配套设施：94.74%
物业管理：88.42%
小区环境：89.47%
发展商：91.58%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

网友评论

2018-06-06 14:10:44柳房网友

住宅还有吗？

中评　顶（0）踩（0）

2018-04-26 16:58:18柳房网友

三个月又涨两千多

中评　顶（0）踩（0）

2018-04-17 12:30:01柳房网友

封盘，没卖了，桥通车再卖

中评　顶（0）踩（0）

2018-03-26 14:23:15柳房网友

只有钱多得没处花的人才会为了个学区买那巴掌大的地方，父母的良苦用心有可能是害了娃子，我不买什么学区房，女儿照样考北京大学

中评　顶（0）踩（0）

2018-03-17 20:08:53柳房网友

学位够用吗？

中评　顶（0）踩（0）

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柳房网购房交流群:580667164

问：请问1号楼5层供水是加压水吗，是否建有供水水箱？杨栋(2016-10-02): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的这个问题建议您直接拨打售房部电话进行了解哦 4000772000 转楼盘分机号：224(2016-10-02)

问：请问当下售价多少钱一平？大鑫(2016-09-02): 答：大鑫网友，您好！感谢您对柳房网的关注！因恒江源还未开盘，具体价钱还未定，估价在12000左右。(2016-09-02)

问：恒江源购房能用公积金贷款吗？程国华(2016-08-23): 答：程国华网友，您好！感谢您对柳房网的关注！您咨询的恒江源是能使用公积金的。(2016-08-23)

问：7月8日发售的VIP会员卡多少钱？有什么作用？罗剑华(2016-07-07): 答：罗剑华网友您好，感谢您对柳房网的关注。办理项目VIP会员卡，即可享开盘当日购房额外98折，同时获赠精美礼品。(2016-07-07)

问：1、请问什么时候可以预定？需预定款吗？ 2、按揭贷款，首付谭仁波(2016-06-11): 答：谭仁波网友您好，感谢您对柳房网的关注。项目预计8、9月份开盘，2018年年底交房。目前36-130㎡一至三房还没开始预约，只接受咨询。首次贷款首付为20%。(2016-06-11)

问：可以详细介绍一下关于这个小区的学区，还有开盘时间，地段大概的周先生(2011-07-04): 答：周先生您好，目前项目规划中，对外信息比较少，我们在进一步收集，在获知信息后会第一时间更新，也敬请您后期随时关注柳房网。(2011-07-04)

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彰泰·滨江学府	13300元/㎡	河东区
恒大珺睿府	17000元/㎡	河东区
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柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
联发·君悦兰亭	6555元/㎡	柳东新区
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