马鹿山小苑项目为柳州市廉租房工程，项目建设地点于西临柳州市学院路延长线，东靠莲花山景区。本项目建筑总用地面积为１６５６９．０８㎡，总建筑面积４４１２６．３㎡，其中地上建筑面积４１１８１．６６㎡，地下２９４４．６４㎡；容积率为２．４８５，绿地率可达４０％，可提供廉租房住宅８０４套。
在整体布局上，充分利用场地，满足城市规划要求。地上地下通盘考虑，合理组合各种交通流线；在造型上设计上，突出现代的风格，以传统的基本材料，配合现代的构图手法，在喧嚣的都市中，构建一处清新沉稳的区域；墙面凸窗、空调机位均经过精心设计，整体简洁而富于变化，给人以强烈的视觉冲击力；沿道的城市路设置商住楼及配套公建等，其余均为纯住宅楼，塑造良好的居住环境。
市龙建投资有限责任公司是按照中华人民共和国公司法，经柳州市人民政府批准，于２００８年１２月登记注册成立的公司。公司主要从事土地一级开发整理、政府公益设施、安置房及城中村改造项目投融资和建设。
２００９年７月我公司开始从事安置房、保障性住房建设、社会公共事业建设、城市道路建设、城市周边石山山体治理等项目。目前我公司在建设及准备建设的项目有：（１）、保障性住房项目：棚户区改造安置房“静兰独秀苑”、“聚贤佳苑”；廉租房“航阳小苑”、“马鹿山小苑”等项目，累计总建设面积８１２９８７．８㎡，提供住宅６６８３套；（２）、社会公共事业项目：“水上运动基地”项目（建设内容：展览馆、主席台、看台、景观水系）建筑面积２４８７４．５㎡、“莲花山庄”项目（建设内容：酒店主楼、商务接待楼、景观水系）建筑面积４５０００㎡、静兰小学整体搬迁安置工程建筑面积１１７００㎡；（３）、路网项目：柳北物流园周边道路、水南片区路网、静兰片区路网、高新片区道路等城市道路建设总长为６６．５３４ｋｍ；（４）柳州市周边石山山体治理项目，土地平整总计７０４亩，土方１０２５．３万方。以上项目预总投资４９．８３亿元，项目重大意义。
柳州市龙建投资发展有限责任公司将按照柳州市的统一部署和规划发展，加大投资和融资力度，积极投入到城市的建设发展中去，按质按量地完成市委、市政府部署的工作任务。在未来的发展过程中，公司本着以人为本，兼顾发展的理念，以绿色健康，造福百姓，美化环境，贡献社会，把温馨、舒适、健康、欢乐幸福的家园呈现给广大市民！为提升城市形象，促进柳州市经济发展做出应有的贡献！
基础数据：
项目总建筑面积44695.46平方米，建设4栋17层住宅楼，地上41208.50平方米，其中住宅建筑面积40151.04平方米，建设廉租房共804套，服务配套设施294.19平方米，物业管理95.92平方米，居委会78.04平方米，公厕57.48平方米，消防控制室8.96平方米，青少年活动中心231.82平方米，老年活动中心264.73平方米，其他26.32平方米，地下3232.18平方米，地下水泵房建筑面积254.78平方米。住宅各户建筑面积均小于50平方米。主要建设内容包括土建、水电安装、室内外装修及配套建设供电、给排水、停车场、道路及绿化等辅助设施。
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