华柳佳苑
华柳佳苑[销售尾声]
华柳佳苑 业主群:290935243最近更新:2019-10-09责编:李可扬阳
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华柳佳苑

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参考价格: 住宅售罄,商铺在售  
物业类别:限价商品房|高层所属区域:柳南区
交房时间:10#楼2017年3月占地面积:126亩
开 发 商:柳州市通建房地产开发有限责任公司总 户 数:2812户
最新开盘:11#、13#、14#楼10月29日开盘
楼盘地址:柳州市柳邕路二区8号  查看地图
主力户型:建面80~120㎡左右的三房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

       现代生态人居 柳州限价保障性住宅 

       华柳佳苑,位于柳州市柳邕路8号,项目定位于保障性住房,特别为周边的中低收入群体考虑,为其量身打造经济、实用的中、小房型。项目北面毗邻柳州西大门的交通枢纽龙屯立交桥、东南面是竹鹅溪与柳南主干道柳邕路隔水相望,西南面是成熟的住宅小区。项目占地面积约为126亩,总建筑面积36万㎡,其中住宅建筑面积约256166平方米,商业建筑面积约18400平方米,社区卫生中心建筑面积约1500平方米;规划共15栋高层住宅,总户数为2812户,绿化率30%,容积率4,是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的大型人文社区,整个项目起到改善柳南区的人居规划结构。提高片区的商业价值的作用。

       小区配套 周边配套

       华柳佳苑项目周边配套成熟、交通便捷、超市、餐饮、银行等一应俱全,可乘坐33、53路公交车均可到达本项目。小区内的高档主题商街,为业主打造集餐饮、娱乐、健身、美容和社区辚一体的大型综合性现代宜居高品质社区,让业主足不出户,尽享自在舒心生活;华柳佳苑内设有农贸市场、乒乓球室、桌球室、棋牌室、篮球场……大社区,大配套,健康运动生活,生态人居典范。

       同时小区内耗资1000万打造环水园林景观,以纯自然山水格局为篮本,与市政工程——竹鹅溪相生相依,园林中的湖景、叠水、涌泉形成一个灵动的活水系,结合周边保留的原生态自然美景,为华柳佳苑业主缔造一个充满绿色生机活力的宜居生态环境,让您犹如置身于“天然大氧吧”的怀抱中。

       超前规划设计

       华柳佳苑项目从设计及规划旨在创建设施完善、富有生机的集聚人气的商业和居住环境,令建筑的外部空间形态与周边环境相融合,凸显和谐共生的商业意象。根据规划要求退让出一块市政公共绿化用地,形成与城市的空间对话,构成优美街景,最终形成和谐共生的街区。 

       户型设计:华柳佳苑最大限度的降低分摊面积,增大使用率,减轻购房人的负担。所有厨房、卫生间、公共楼梯及电梯间皆直接对外通风采光,户型面积区间主要在60~115平方米的两、三房。

       建筑立面:小区由15栋框支剪力墙结构的高层住宅组成,建筑外立面采用如今较为流行的简约现代主义设计风格,建筑形体以直线条为主,通过线条和块面的穿插组合变化来丰富较为平直的墙面和屋顶,使建筑挺拔、阳光,给人以清新脱俗的质感。立面局部架构、空透的阳台栏杆、空调机位置设计等细节,使整体简洁且富有韵律。

       开发商简介

       华柳家苑是由柳州市通建房地产开发有限公司倾心打造的大型保障性现代人文社区。通建地产公司拥有20年的房地产开发经验,是柳州市专业的房地产开发企业,曾经成功开发过君庭、王座、新白云市场、现代收获大厦、柳工颐华城等高端商住楼盘,具有很丰富的房地产开发经验。本项目定位于保障性住房,特别为周边的中低收入群体考虑,为其量身打造经济、实用的中、小房型。

     


     

    开盘时间:首批限价房4月25日选房;6#楼2013年9月28日;8、9#楼12月20日;7#楼2015年1月24日

    交房时间:1、2、4#楼2014年7月26日;5、6#楼2015年3月27日
     

    参考均价:住宅售罄,商铺在售物业类别:限价商品房|高层
    主力户型:建面80~120㎡左右的三房交房时间:10#楼2017年3月
    最新开盘:11#、13#、14#楼10月29日开盘销售状态:尾盘
    项目地址:柳州市柳邕路二区8号占地面积:126亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2812户
    建筑结构:框支剪力墙,
    容 积 率:4绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:256166
    总建筑面积:360000
    学校四十六中附小 售楼部地址:柳州市柳邕路二区8号
    预售许可:11#-15#楼地下室【2018-160】[更多>>]交通状况:乘坐33、53路公交车均可直接抵达本项目
    物业公司:广西福来物业服务有限责任公司物 业 费
    设计单位:18%
    开 发 商:柳州市通建房地产开发有限责任公司建筑单位:广西建工三建
    项目投资商:柳州市通建房地产开发有限责任公司
    停车位:2961个机动车位和6598个非机动车位个
    银行:工行、建行、交行、农行等
    医院:博爱医院/和平医院/柳州红光诊所
    周边学校:四十六中、铁一中、永前路小学
    幼儿园:小区配套有幼儿园
    综合商场:柳邕农贸市场/永前菜市
    运动场所:邮局
    周边环境:
    其它:小区配套有商业街
    公告编号:柳国土交告字【2011】24号土地位置:柳州市柳邕路二区8号
    出让面积(㎡):70759.160 (106.139 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年容积率:1 ≤R≤ 4
    挂牌出让起始价(万元):25260绿地率:≥30
    建筑高度:≤100建筑密度:15-25
    挂牌开始时间:2011-09-30竞买起始价(万元):25260
    成交日期:2011-11-01成交总价(万元):25260
    楼面地价(元/㎡):892成交单价(万元/亩):237.99
    拿地企业:柳州市通建房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2018-160
    ***㎡
    11#-15#楼地下室

    车库:***㎡ 508间

    2018年08月08日
    2018-072
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 48套

    商业:***㎡ 27间

    2018年05月10日
    2016-130
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 102套

    2016年09月29日
    2016-131
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 85套

    2016年09月29日
    2016-112
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2016年09月08日
    2016-113
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 90套

    2016年09月08日
    2016-114
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 90套

    2016年09月08日
    2015-047
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 280套

    商业:***㎡ 2间

    其他:***㎡ 19间

    2015年06月03日
    2014-174
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 270套

    2014年10月30日
    2014-175
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 260套

    商业:***㎡ 12间

    2014年10月30日
    2014-149
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 90套

    商业:***㎡ 8间

    2014年09月24日
    2012-123
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 270套

    商业:***㎡ 14间

    2012年12月27日
    2012-124
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 280套

    2012年12月27日
    2012-095
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 204套

    商业:***㎡ 6间

    2012年10月17日
    2012-096
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 333套

    商业:***㎡ 22间

    2012年10月17日
    2012-097
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 216套

    2012年10月17日

    编辑点评

    • 华柳佳苑,是柳州市政府民生工程,限价保障性住宅,是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的大型人文社区,整个项目起到改善柳南区的人居规划结构,提高片区的商业价值的作用。本项目定位于保障性住房,特别为周边的中低收入群体考虑,为其量身打造经济、实用的中、小房型。小区以60至115平方米的两房和小三房为主,并辅以部分一房一厅,多元化的房型。小区配套菜市场,运动场所等,满足生活需求。

    华柳佳苑分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    15#楼

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:

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    14#楼

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:

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    13#楼

    梯户:2梯5户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:

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    12#楼

    梯户:2梯6户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:

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    11#楼

    梯户:2梯6户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:

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    华柳佳苑地图

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    华柳佳苑价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    5250住宅2016-09-12
    5250住宅2016-08-02
    5300住宅2016-07-12
    5250住宅2016-06-16
    5318住宅2016-05-09
    5318住宅2016-01-19
    5318住宅2015-08-03
    5318住宅2015-06-04
    5318住宅2015-05-06
    5318住宅2015-04-15

    华柳佳苑户型图

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    • 13#e户型

      13#e户型

      户型:三房两厅一卫

      建筑面积:88.1㎡

    • 11#c户型

      11#c户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:104.63㎡

    • 14#B户型

      14#B户型

      户型:三房两厅一卫

      建筑面积:88.37㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 85/100分     59人参与评分
    • 户型结构:86.3%
    • 房屋质量:88.89%
    • 地理位置:87.04%
    • 周边环境:83.33%
    • 配套设施:83.7%
    • 物业管理:84.81%
    • 小区环境:85.19%
    • 发 展 商:84.07%
    2018-10-19 16:05:20柳房网友
    又打电话通知不没定交房日期,不去领交房通知先,等电话,不知道什么时候了

    中评 顶(0踩(0

    2018-09-28 15:39:57柳房网友
    下个月才能领交房通知书,完了一个多月

    差评 顶(0踩(0

    2018-09-26 20:42:21柳房网友
    不知道什么时候交房

    中评 顶(0踩(0

    2018-09-10 13:15:44柳房网友
    现在都没交

    差评 顶(0踩(0

    2018-05-18 10:28:54柳房网友
    提前交房就好

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:290935243

    问: 麦生(2018-01-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在好像没什么房了,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:196(2018-01-16)
    问: 唐年春(2017-11-30)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在这个月底这样开盘,价格没出(2017-11-30)
    问:华柳佳苑什么时候有新楼开盘 黄侠(2017-04-22)
    答:您好,我这边是柳房网客服中心。你质询的华柳佳苑目前时间未定,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800 转楼盘分机号:196(2017-04-22)
    问:想买房子 谭小姐(2017-01-12)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您具体想要了解什么户型,价格区间可以致电售房部了解哦,柳房网提供免费咨询电话:400 0772 800 转楼盘分机号:196(2017-01-12)
    问:交过1万块的“预约金”,请问,会有100%机会得房吗? 李(2016-10-28)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!交了预约金不是说100%有房的哦,如果预约的人数多于销售房源数量,就会有选不上房的情况。(2016-10-28)
    问:华柳佳苑 10#,12#,14#,15#,开盘了吗?所有的都 黄(2016-10-11)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的华柳佳苑都是限价商品房哦,没有其他的。(2016-10-11)

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