华柳佳苑
华柳佳苑[销售尾声]柳州6月销售面积榜·第61名
华柳佳苑 购房咨询:最近更新:2023-11-15责编:韦亚
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华柳佳苑

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参考价格: 商铺均价18000元/㎡  
物业类别:限价商品房|高层所属区域:柳南区
交房时间:10#楼2017年3月占地面积:126亩
开 发 商:柳州市通建房地产开发有限责任公司总 户 数:2812户
最新开盘:建面18-155㎡商铺在售
楼盘地址:柳州市柳邕路二区8号  查看地图
主力户型:建面18-155㎡商铺在售  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 196
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

现代生态人居 柳州限价保障性住宅 

   华柳佳苑,位于柳州市柳邕路8号,项目定位于保障性住房,特别为周边的中低收入群体考虑,为其量身打造经济、实用的中、小房型。项目北面毗邻柳州西大门的交通枢纽龙屯立交桥、东南面是竹鹅溪与柳南主干道柳邕路隔水相望,西南面是成熟的住宅小区。项目占地面积约为126亩,总建筑面积36万㎡,其中住宅建筑面积约256166平方米,商业建筑面积约18400平方米,社区卫生中心建筑面积约1500平方米;规划共15栋高层住宅,总户数为2812户,绿化率30%,容积率4,是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的大型人文社区,整个项目起到改善柳南区的人居规划结构。提高片区的商业价值的作用。

小区配套 周边配套

   华柳佳苑项目周边配套成熟、交通便捷、超市、餐饮、银行等一应俱全,可乘坐33、53路公交车均可到达本项目。小区内的高档主题商街,为业主打造集餐饮、娱乐、健身、美容和社区辚一体的大型综合性现代宜居高品质社区,让业主足不出户,尽享自在舒心生活;华柳佳苑内设有农贸市场、乒乓球室、桌球室、棋牌室、篮球场……大社区,大配套,健康运动生活,生态人居典范。

   同时小区内耗资1000万打造环水园林景观,以纯自然山水格局为篮本,与市政工程——竹鹅溪相生相依,园林中的湖景、叠水、涌泉形成一个灵动的活水系,结合周边保留的原生态自然美景,为华柳佳苑业主缔造一个充满绿色生机活力的宜居生态环境,让您犹如置身于“天然大氧吧”的怀抱中。

超前规划设计

   华柳佳苑项目从设计及规划旨在创建设施完善、富有生机的集聚人气的商业和居住环境,令建筑的外部空间形态与周边环境相融合,凸显和谐共生的商业意象。根据规划要求退让出一块市政公共绿化用地,形成与城市的空间对话,构成优美街景,最终形成和谐共生的街区。 

户型设计:华柳佳苑最大限度的降低分摊面积,增大使用率,减轻购房人的负担。所有厨房、卫生间、公共楼梯及电梯间皆直接对外通风采光,户型面积区间主要在60~115平方米的两、三房。

 建筑立面:小区由15栋框支剪力墙结构的高层住宅组成,建筑外立面采用如今较为流行的简约现代主义设计风格,建筑形体以直线条为主,通过线条和块面的穿插组合变化来丰富较为平直的墙面和屋顶,使建筑挺拔、阳光,给人以清新脱俗的质感。立面局部架构、空透的阳台栏杆、空调机位置设计等细节,使整体简洁且富有韵律。

开发商简介

   华柳家苑是由柳州市通建房地产开发有限公司倾心打造的大型保障性现代人文社区。通建地产公司拥有20年的房地产开发经验,是柳州市专业的房地产开发企业,曾经成功开发过君庭、王座、新白云市场、现代收获大厦、柳工颐华城等高端商住楼盘,具有很丰富的房地产开发经验。本项目定位于保障性住房,特别为周边的中低收入群体考虑,为其量身打造经济、实用的中、小房型。

 


 

开盘时间:首批限价房4月25日选房;6#楼2013年9月28日;8、9#楼12月20日;7#楼2015年1月24日

交房时间:1、2、4#楼2014年7月26日;5、6#楼2015年3月27日
 

参考均价:商铺均价18000元/㎡物业类别:限价商品房|高层
主力户型:建面18-155㎡商铺在售交房时间:10#楼2017年3月
最新开盘:建面18-155㎡商铺在售销售状态:尾盘
项目地址:柳州市柳邕路二区8号占地面积:126亩
装修状况:毛坯 总 户 数:2812户
建筑结构:框支剪力墙,
容 积 率:4绿 化 率:30%
商业建筑面积:18400㎡住宅建筑面积:256166㎡
总建筑面积:360000㎡
学校四十六中学教育集团永前路附小 四十六中 售楼部地址:柳州市柳邕路二区8号
预售许可:11#-15#楼地下室【2018-160】[更多>>]交通状况:乘坐33、53路公交车均可直接抵达本项目
物业公司:广西福来物业服务有限责任公司物 业 费:住宅 1.00元/月 商业1.2元/月
设计单位:信息获取中
开 发 商:柳州市通建房地产开发有限责任公司建筑单位:广西建工三建
项目投资商:柳州市通建房地产开发有限责任公司
停车位:2961个机动车位和6598个非机动车位个
银行:工行、建行、交行、农行等
医院:博爱医院/和平医院/柳州红光诊所
周边学校:四十六中、铁一中、永前路小学
幼儿园:小区配套有幼儿园
综合商场:柳邕农贸市场/永前菜市
运动场所:校园体育中心
周边环境:周边有联发·柳雍府、宏祥园等多个大型社区。上一任体系成熟
其它:小区配套有商业街
公告编号:柳国土交告字【2011】24号土地位置:柳州市柳邕路二区8号
出让面积(㎡):70759.160 (106.139 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:70年容积率:1 ≤R≤ 4
挂牌出让起始价(万元):25260绿地率:≥30
建筑高度:≤100建筑密度:15-25
挂牌开始时间:2011-09-30竞买起始价(万元):25260
成交日期:2011-11-01成交总价(万元):25260
楼面地价(元/㎡):892成交单价(万元/亩):237.99
拿地企业:柳州市通建房地产开发有限责任公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2018-160
***㎡
11#-15#楼地下室

车库:***㎡ 508间

2018年08月08日
2018-072
***㎡
16#楼

住宅:***㎡ 48套

商业:***㎡ 27间

2018年05月10日
2016-130
***㎡
12#楼

住宅:***㎡ 102套

2016年09月29日
2016-131
***㎡
15#楼

住宅:***㎡ 85套

2016年09月29日
2016-112
***㎡
11#楼

住宅:***㎡ 144套

2016年09月08日
2016-113
***㎡
13#楼

住宅:***㎡ 90套

2016年09月08日
2016-114
***㎡
14#楼

住宅:***㎡ 90套

2016年09月08日
2015-047
***㎡
10#楼

住宅:***㎡ 280套

商业:***㎡ 2间

其他:***㎡ 19间

2015年06月03日
2014-174
***㎡
7#楼

住宅:***㎡ 270套

2014年10月30日
2014-175
***㎡
9#楼

住宅:***㎡ 260套

商业:***㎡ 12间

2014年10月30日
2014-149
***㎡
8#楼

住宅:***㎡ 90套

商业:***㎡ 8间

2014年09月24日
2012-123
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 270套

商业:***㎡ 14间

2012年12月27日
2012-124
***㎡
6#楼

住宅:***㎡ 280套

2012年12月27日
2012-095
***㎡
1#楼

住宅:***㎡ 204套

商业:***㎡ 6间

2012年10月17日
2012-096
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 333套

商业:***㎡ 22间

2012年10月17日
2012-097
***㎡
4#楼

住宅:***㎡ 216套

2012年10月17日

编辑点评

  • 华柳佳苑,是一个集居住、休闲、时尚、购物为一体的大型人文社区,整个项目起到改善柳南区的人居规划结构,提高片区的商业价值的作用。目前主要推售建面18-155㎡社区商铺,商铺层高5.5米层,毗邻万达,以及三大综合市场,具有投资价值。

华柳佳苑分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

商铺二期

销售状态:在售

楼栋:商铺二期

梯户:

单元:个单元

层数:1#、9#、10#层

户数:

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16

销售状态:售罄

楼栋:16

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单元:个单元

层数:层

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1

销售状态:售罄

楼栋:1

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单元:3个单元

层数:17层

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2

销售状态:售罄

楼栋:2

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单元:2个单元

层数:18层

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3

销售状态:售罄

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单元:2个单元

层数:18层

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4

销售状态:售罄

楼栋:4

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单元:2个单元

层数:18层

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5

销售状态:售罄

楼栋:5

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单元:2个单元

层数:29层

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6

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7

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8

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楼栋:8

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层数:24层

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9

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楼栋:9

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10

销售状态:售罄

楼栋:10

梯户:2梯6户

单元:2个单元

层数:30层

户数:

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商铺

销售状态:在售

楼栋:商铺

梯户:

单元:个单元

层数:2#、5#、16#、8#层

户数:一期84

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15

销售状态:售罄

楼栋:15

梯户:2梯5户

单元:1个单元

层数:18层

户数:

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14

销售状态:售罄

楼栋:14

梯户:2梯5户

单元:1个单元

层数:18层

户数:

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13

销售状态:售罄

楼栋:13

梯户:2梯5户

单元:1个单元

层数:18层

户数:

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12

销售状态:售罄

楼栋:12

梯户:2梯6户

单元:1个单元

层数:18层

户数:

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11

销售状态:售罄

楼栋:11

梯户:2梯6户

单元:1个单元

层数:20层

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