金麟中心总建筑面积21794.2平方米，其中地下面积为6853.26平方米。建设办公、商业及附属设施。主力户型：  写字楼（4-11楼）单层建筑面积1384.64平方米 层高3.5米
；商铺（1-3楼）单层建筑面积1055.50-1319.17平方米 层高4.8米；写字楼，商铺整层或半层起售。

1、项目概况

   本项目地块位于广西壮族自治区柳州市东部，瑞康路与文兴路交叉路口西北侧，文昌桥北面，比邻柳江以及新建市政府大楼，是柳州城市扩张的新区域。地块周边已经有许多
项目建成或在建，地理位置极其优越，交通便利，基地周围的商机无限，合适建设商业，办公以及居住建筑。项目总建设用地面积：6818.87平方米，建设净用地面积：4980.48平方米。总建筑面积：21795.20平方米，其中地上建筑面积：14940.94平方米，地下建筑面积：6853.26平方米，容积率：3.0，建筑总高度为39.95米，设计定位为高档办公商业综合体建筑。地下室负二层为平战结合的地下停车库，平时为小汽车停车库，战时为核6B级常6级甲类二等人员掩蔽所、防化等级为丙级，人防建筑面积为2870.81平方米，掩蔽人数1500人，分为两个防护单元，战时设置两个人防人员主要出入口，两个次要出入口。建筑等级为二级，地下建筑耐火等级为一级，地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，地震设防烈度为六度，合理使用年限为50年。

    本项目整体规划设计上非常重视人与自然、建筑与环境的和谐统一。造型以现代简约主义为基调，功能合理布局，设施完善，而且基地内铝塑掩映，环境幽静，与比邻柳江以及新建市政府大楼广场和谐的融为一体，在让人享受到现代生活舒适方便的同时，更给人一种自然和谐的精神愉悦之美。