地王公馆

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参考价格:　现房清盘9300元/㎡起　　

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物业类别:高层住宅|公寓|商铺所属区域:城中区

交房时间:3栋2座2017年9月29日，住宅全部交付占地面积:约92亩

开发商:广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司总户数:3059户

最新开盘:30-60㎡公寓6月18日开盘

楼盘地址:柳州市广场路10号　查看地图

主力户型:建面197㎡大宅11席清盘　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

核心区域——一个城市只有一个中心。地王国际财富中心站立城中半岛位置，集结着丰富全面的配套、便捷的交通、密集的人群、优质的综合体。

便捷交通——三条主干道、五座大桥环绕，交通便捷，通达性好。公交、城市快线密集。五桥：广雅大桥、红光大桥、柳江大桥、文惠桥、文昌大桥。四干道:八一路、广场路、解放北路、五一路。公交：广场东通道站3、5、58、69路；广场西通道站10、25、28路。

齐全配套——舒适生活圈，坐享齐全配套。市政配套：人民广场、柳州博物馆、柳州艺术中心。商业配套：五星步行街、广雅综合市场、联华超市。医疗配套：妇幼保健院、中医院。学区房：景行小学，十五中。银行：农业银行、储蓄银行等。公园配套：柳候公园。

综合体复合功能——80万方地标级综合体，集高层写字楼、五星酒店、云顶观光、大型购物中心、高端住宅等于一体，综合体复合功能尽显。

天赋光芒——柳州重点工程，天赋光芒，成就典范。

大美景观视野——壮阔江景，纵览柳州全市景观，俯仰之间收藏江与城。

中建五局建设——09年至今中建五局历经6年精工锻造，保证项目坚实的工程质量！

9楼架空层园林——9楼空中花园，功能分区完善，造就全能通透式生活主张。

双大堂，入户大堂11米挑高——负一楼和一楼双大堂设计，11米挑高入户大堂，水晶吊灯、地面全天然石材铺就，五星酒店装修标准！

首创立体车位——11层立体车位，地下三层，地上8层，使用远程自动识别系统，无需刷卡即可进出入；自动泊车系统，停车方便快捷。

定制级装修——客户可选择毛坯也可选择精品装修，地王公馆提供三种种装修风格，业主可按自己的个人喜好选择装修风格。精品装修中还配置家居智能控制系统，可用手机遥控家电、灯光及窗帘。

智能安保系统——1、钥匙、密码、刷卡三合一入户门锁、定制钢木装甲门，防火防盗。2、彩色可视对讲系统。3、全屋安装烟雾探测报警系统（一般住宅仅在厨房安装），保障居住安全。

刷卡式电梯——电梯刷卡进入，只在固定楼层停留，其他楼层无法到达，保障业主私密性。

双层中空LOW-E玻璃，内开内倒窗户——落地双层中空Low-E玻璃（6mm+12mm+6mm），防辐射隔热隔噪音。窗户是欧洲标准配置的内开内倒窗，不会直接吹向人体，雨雪天气水也不会滴入室内，而且会节省室内空间，安全性也比较好。

交房时间：

3栋3座 2016年10月29开始办理交房手续

B座2017年9月30日

参考均价：现房清盘9300元/㎡起	物业类别：高层住宅\|公寓\|商铺
主力户型：建面197㎡大宅11席清盘	交房时间：3栋2座2017年9月29日，住宅全部交付
最新开盘：30-60㎡公寓6月18日开盘	销售状态：尾盘
项目地址：柳州市广场路10号	占地面积：约92亩
装修状况：毛坯	总户数：3059户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：8.74	绿化率：20%
商业建筑面积：3600㎡	住宅建筑面积：187949.54
总建筑面积：
学校：十五中景行小学本部	售楼部地址：柳州市广场路10号
预售许可：3栋B座售房柳字第[2014]057号、3栋[更多>>]	交通状况：1、4、18、38、6、36路以及多路快速公交等
物业公司：广西科盛物业	物业费：2.8元/㎡·月
设计单位：美国AECOM
开发商：广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司	建筑单位：中建五局、广西五建
项目投资商：广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司
停车位：立体车位5000多个个

银行：工行、建行、农行、
医院：妇幼保健院、中医院
周边学校：景行小学、十五中
幼儿园：
综合商场：步步高商场、地下商业街
运动场所：城中邮局
周边环境：五星繁华商业、人民广场、柳候公园、市博物馆、步步高商城
其它：五星繁华商业、人民广场、步步高广场

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

地王公寓以建面30-60平方米的面积为主，兼容性很大，拥有繁华的商圈、便捷的交通、齐全的配套，作为办公场所或是出租，都是不错的选择。

地王公馆分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：10部电梯

单元：1个单元

层数：72层

户数：1434间

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梯户：4梯7户

单元：2个单元

层数：53层

户数：598

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梯户：2梯3户

单元：2个单元

层数：53层

户数：546户

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梯户：15梯44户

单元：1个单元

层数：61层

户数：2024户

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本楼盘均价更新

均价类型时间

9300	住宅	2019-07-09
58000	商铺	2019-07-09
9300	住宅	2019-06-02
9300	住宅	2019-05-03
9300	住宅	2019-04-25
9300	住宅	2019-03-27
9300	住宅	2019-02-14
9600	住宅	2019-01-11
9600	住宅	2018-12-18
58000	商铺	2018-12-18

地王公馆户型图

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B座05
户型：3房2厅2卫
建筑面积：169㎡
3栋2座04户型
户型：四房两厅两卫
建筑面积：197㎡
3栋2座01复式户型
户型：八室三厅五卫
建筑面积：775㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

地王公馆实景图

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地王公馆效果图

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地王公馆样板房

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综合评分 93分/100分 115人参与评分

户型结构：84.18%
房屋质量：93.64%
地理位置：95.09%
周边环境：96.55%
配套设施：94.91%
物业管理：92.18%
小区环境：96%
发展商：95.45%

户型结构：
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房屋质量：
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地理位置：
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周边环境：
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配套设施：
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物业管理：
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小区环境：
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发展商：
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网友评论

2018-12-28 09:42:54柳房网友

公摊超大，物业费3.8一平方，好过去抢

差评　顶（0）踩（0）

2018-11-09 13:09:50柳房网友

公摊可以买一辆豪车了

中评　顶（0）踩（0）

2018-11-07 11:05:46柳房网友

这么大一个开发商，过道贴砖的钱都要省，差评！

差评　顶（0）踩（0）

2018-11-07 10:45:11柳房网友

地王过道都不贴砖只刮腻子，丑s了

差评　顶（0）踩（0）

2018-10-02 12:54:45柳房网友

9600单价，投资有搞？

中评　顶（0）踩（0）

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柳房网购房交流群:216941416

问：陆欢菊(2019-02-16): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！地王公馆建面197㎡大宅11席清盘倒计时，参考均价9300元/㎡起，。详情可以直接致电售楼部，柳房网提供免费咨询电话：4000772(2019-02-16)

问：现在还有30到60平的公寓吗？什么价？陈生(2018-04-29): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！目前还有50-7的公寓，均价1100，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：114(2018-04-29)

问：杨先生 (2018-01-14): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！现在面积只有大户型的180的70年产权，1号楼也是70年，详情可致电售房部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号(2018-01-14)

问：还有在售的吗？付哥(2017-02-24): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的房源还有哦，但销售数据每天都在更新，详情可致电售房部哦，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：114(2017-02-24)

问：我想准确的知道公寓与住宅的区别，以及公寓和住宅目前售价。梁琦(2017-02-16): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的公寓和住宅的区别在土地性质上，公寓为商业用地，土地使用年限为40年，住宅为居住用地，土地使用年限为70年。但是您咨询的地王公(2017-02-16)

问：请问现在还有小户型的公寓么？精装的呢？首付多少起? 梁(2016-11-15): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的地王公馆是还有小户型的哦，51m2-74m2；不是精装的，毛坯交付；首付目前是20％起。(2016-11-15)

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柳州华润幸福里	13000元/㎡	对比
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中海天钻	15500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
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彰泰·滨江学府	13300元/㎡	河东区
恒大珺睿府	17000元/㎡	河东区
荣和·公园里	9000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
海雅·柳江湾	7900元/㎡	鱼峰区
联发·君悦兰亭	6555元/㎡	柳东新区
中海天钻	15500元/㎡	河东区
柳源居	一房一价	柳江区
祥源大地	6100元/㎡	柳南区

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