中房美佳
中房美佳[在售]
中房美佳 业主群:最近更新:2022-08-04责编:陶雯雯
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中房美佳

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参考价格: 高层均价6800-7300元/㎡;洋房9500元/㎡  
物业类别:高层|洋房所属区域:柳东新区
交房时间:二期预计2022年底交付占地面积:121.9亩
开 发 商:柳州市房地产开发有限责任公司总 户 数:1472户
最新开盘:2022年7月1日 1、5#楼建面约94-178㎡洋房加推
楼盘地址:柳东新区新福路12号  查看地图
主力户型:建面约88~132㎡三至四房、建面约94-178㎡洋房  全部户型
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    • 楼盘简介
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     【项目信息】项目位于柳州市柳东新区,北临新柳大道,西接新福路,地块周边交通便利,产品涵盖高层/超高层住宅及多层洋房。项目北面紧靠新柳大道主干道,柳州向东发展的动力引擎,中房美佳落位于此,毗邻柳东企业总部、启元广场(在建)、市民服务中心(已启用),感受高效商务氛围;项目自带大型生鲜超市,学院友邻汇与项目马路之隔,柳东文化广场、柳州市新图书馆(在建)等商业在侧,完善的配套基本能满足居民日常生活需求。

    2021年12月31日 首次交付,项目一期13、14#楼超高层交付;

    参考均价:高层均价6800-7300元/㎡;洋房9500元/㎡物业类别:高层|洋房
    主力户型:建面约88~132㎡三至四房、建面约94-178㎡洋房交房时间:二期预计2022年底交付
    最新开盘:2022年7月1日 1、5#楼建面约94-178㎡洋房加推销售状态:在售
    项目地址:柳东新区新福路12号占地面积:121.9亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1472户
    建筑结构:框架
    容 积 率:2.78绿 化 率:35%
    商业建筑面积:1885.72㎡住宅建筑面积:160015.29㎡
    总建筑面积:264854.77
    学校景行小学柳东校区 柳州铁一中学初中部 售楼部地址:柳东新区新福路12号
    预售许可:2栋【2022-003LD】[更多>>]交通状况:环线 快1、快1区间、快7、快9、502路
    物业公司:中房物业物 业 费:超高层1.96元/㎡/月,多层1.8/㎡/月
    设计单位:柳州市建筑设计科学研究院
    开 发 商:柳州市房地产开发有限责任公司建筑单位:柳州市房地产开发有限责任公司
    项目投资商:北城集团
    停车位:2536(地面253,地下2283)个
    银行:中国银行
    医院:柳州市妇幼保健院柳东分院
    周边学校:景行小学、铁一中初中部、鹿山学院、一职校、二职校
    幼儿园:小区配套幼儿园(规划)
    综合商场:学院·友邻汇
    运动场所:柳东体育公园、九子岭公园
    周边环境:市民服务中心
    其它:华美达酒店、园博园、市委党校、加油站
    公告编号:柳国土交告字【2014】24号土地位置:柳州市柳东新区柳东大道以南、新福路以东L-14-12地块
    出让面积(㎡):53995.710 (80.994 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限: 70年容积率:2.7 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):20340绿地率:不小于35%
    建筑高度:在-20米与+150米范围内建筑密度:不大于22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2014-08-14竞买起始价(万元):20340
    成交日期:2014-08-26成交总价(万元):20340
    楼面地价(元/㎡):1076成交单价(万元/亩):251.131
    拿地企业:柳州市房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-003LD
    ***㎡
    2栋

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-004LD
    ***㎡
    3栋

    住宅:***㎡ 12套

    2022年03月03日
    2022-005LD
    ***㎡
    5栋

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-006LD
    ***㎡
    6栋

    住宅:***㎡ 24套

    2022年03月03日
    2022-001LD
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 24套

    2022年01月28日
    2021-064LD
    ***㎡
    8栋

    住宅:***㎡ 68套

    2021年12月06日
    2021-012LD
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 264套

    2021年04月12日
    2020-078LD
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2020年12月11日
    2019-043LD
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 360套

    2019年06月24日
    2018-104LD
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 360套

    2018年12月20日

    编辑点评

    • 中房美佳与景行小学柳东校区紧挨,与柳铁一中初中部相距几百米,轻轨站规划与项目十分近,再加上将来有万象汇(规划)、龙湖CBD等规划落地成熟,不得不说项目所在位置优势非常明显。项目为高低配,目前一期13.14#楼已交付,二期建面约88-132㎡三房高层及建面约94-178㎡洋房在售,可选户型丰富,主要针对刚需家庭。

    中房美佳分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    7

    销售状态:在售

    楼栋:7

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    4

    销售状态:在售

    楼栋:4

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:一梯两户

    单元:1个单元

    层数:6+1层

    户数:12

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:6+1层

    户数:24

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:68

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:34层

    户数:264

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:34层

    户数:264

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    生鲜超市

    销售状态:预售

    楼栋:生鲜超市

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    社区服务中心

    销售状态:预售

    楼栋:社区服务中心

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    幼儿园

    销售状态:预售

    楼栋:幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

    户数:

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    13

    销售状态:在售

    楼栋:13

    梯户:二梯四户

    单元:2个单元

    层数:48层

    户数:360

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    14

    销售状态:在售

    楼栋:14

    梯户:二梯四户

    单元:2个单元

    层数:48层

    户数:360

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    • 8#118

      8#118

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:118㎡

    • 8#132

      8#132

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:132㎡

    • 118㎡洋房

      118㎡洋房

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:118㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 73/100分     27人参与评分
    • 户型结构:70.91%
    • 房屋质量:76.36%
    • 地理位置:73.64%
    • 周边环境:72.73%
    • 配套设施:73.64%
    • 物业管理:77.27%
    • 小区环境:70.91%
    • 发 展 商:75.45%
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