通建中天城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

关于项目

项目位于位于胜利路4号之一，白沙大道、跃进路直通城中，白沙大桥拉近项目与河东区的距离，胜利立交桥与河东大桥、双冲大桥、凤凰岭大桥连接河东、河西、城中。周边临近大润发超市、柳北体育园场、雀儿山公园等城市配套。

关于开发商

通建地产深耕柳州多年，曾建造过华侨大厦、怡鑫园、三星园、怡华名都、华清园、桂中花园·君庭、桂中花园·王座、新白云市场、华柳佳苑，与柳工携手建设柳工·颐华城等多个项目，其中华侨大厦荣获“鲁班奖”，这是柳州市第一个获中国建设工程最高奖的项目。

在合作单位上选择了世界500强的中建四局为承建商，并于2015年12月签约。2016年4月，与供水设备企业青岛三利集团、以及芬兰通力电梯公司签署合作协议，在园林设计上与普邦园林合作，联合打造通建中天城。

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四期【花漾】2019年10月13日开盘

四期【花漾】23#2020年4月16日加推

1#、2#楼建面87-134㎡2020年7月25日开盘

2019年3月1日一期7#楼、9#楼、10#楼、11#楼交付

二期 2020年8月17日交付

2020年9月26日招商营销中心开放

三期2021年3月交付

四期2021年8月交付

1#、2#楼2022年6月30日交付

参考均价：商铺均价1.6万/㎡	物业类别：住宅\|高层\|商铺
主力户型：建面92-146㎡三至五房	交房时间：1#、2#楼2022年6月30日
最新开盘：2020年9月26日招商营销中心盛大开放	销售状态：尾盘
项目地址：柳州市胜利路4号之一	占地面积：186.19亩
装修状况：毛坯	总户数：2585户
建筑结构：砖混,框架
容积率：2.7	绿化率：30%
商业建筑面积：38770.62㎡	住宅建筑面积：271201.83㎡
总建筑面积：567489.44㎡
学校：滨江小学总部十五中总部（滨江）	售楼部地址：柳州市胜利路4号之一
预售许可：1栋【2020-115】[更多>>]	交通状况：26、23、66、24、57路公交车
物业公司：历思联行港式物管	物业费：高层1.95元/㎡/月；商业2.5元/㎡/月
设计单位：广西启元建筑设计有限公司
开发商：柳州市通建房地产开发有限责任公司	建筑单位：中建四局
项目投资商：柳州市通建房地产开发有限责任公司
停车位：机动停车位4841，非机动停车位8324个

银行：中行、建行等
医院：白沙二运骨伤医院、科大附院、周边社区卫生院
周边学校：滨江小学总部（白沙小学）、十五中学总部（滨江中学）
幼儿园：中天城自配幼儿园
综合商场：智慧农贸市场、大润发、联华超市、保利商圈、锦绣商圈等
运动场所：雀儿山公园运动场所
周边环境：周边有长业天江城、金沙苑、江岸名轩等小区、柳州市船厂、白沙村委等
其它：河东大桥、白沙客运站、凤凰岭大桥

公告编号：柳国土交告字【2015】39号	土地位置：柳州市胜利路4号
出让面积(㎡)：124130.371 (186.196 亩)	规划用地性质：纯商业用地,商办混合用地,特殊教育用地
出让年限：商服（商业、办公、市场）用地40年，城镇住宅用地70年，科教用地50年	容积率：0.4 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：86600	绿地率：应达到35%
建筑高度：在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于40%且不小于15%
挂牌开始时间：2015-10-23	竞买起始价(万元)：86600
成交日期：2015-11-24	成交总价(万元)：116400
楼面地价(元/㎡)：3126	成交单价(万元/亩)：625.149
拿地企业：柳州市通建房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2020-115	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 36套商业：*㎡ 27间	2020年07月28日
2020-116	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 120套商业：*㎡ 16间	2020年07月28日
2019-165	***㎡	四期21#楼	住宅：*㎡ 86套商业：*㎡ 24间	2019年10月11日
2019-166	***㎡	四期22#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年10月11日
2019-167	***㎡	四期23#楼	住宅：*㎡ 92套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-168	***㎡	四期24#楼	住宅：***㎡ 68套	2019年10月11日
2019-169	***㎡	四期25#楼	商业：***㎡ 10间	2019年10月11日
2019-170	***㎡	四期26#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-171	***㎡	四期27#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 8间	2019年10月11日
2018-228	***㎡	三期15#楼	住宅：*㎡ 204套商业：*㎡ 20间	2018年10月22日
2018-229	***㎡	三期17#楼	住宅：***㎡ 204套	2018年10月22日
2018-192	***㎡	19#楼	住宅：*㎡ 208套商业：*㎡ 20间	2018年09月11日
2018-193	***㎡	20#楼	住宅：*㎡ 166套商业：*㎡ 28间	2018年09月11日
2018-161	***㎡	12#楼	住宅：*㎡ 222套商业：*㎡ 38间	2018年08月10日
2018-162	***㎡	18#楼	住宅：*㎡ 84套商业：*㎡ 15间	2018年08月10日
2018-150	***㎡	13#楼	住宅：*㎡ 100套商业：*㎡ 8间	2018年07月27日
2018-041	***㎡	6#-11#楼地下室	车库：***㎡ 873间	2018年03月26日
2017-089	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 106套商业：*㎡ 27间	2017年08月14日
2017-073	***㎡	二期4#楼	住宅：*㎡ 224套商业：*㎡ 27间	2017年07月07日
2016-215	***㎡	一期7#楼	住宅：***㎡ 112套	2016年12月21日
2016-191	***㎡	一期11#楼	住宅：***㎡ 56套	2016年12月01日
2016-188	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 120套	2016年11月25日
2016-189	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 58套	2016年11月25日

编辑点评

项目是由柳州本土房开通建地产开发建设，项目总占地180多亩，主打户型为三房。目前项目建面约25-135㎡的沿街商铺，租售同步中。住宅房源所剩不多。

通建中天城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：在售

楼栋：16

梯户：

单元：个单元

层数：层

户数：

楼盘名称	均价	对比
建开美好家	8300元/㎡	对比
中房中新府	一房一价	对比
白露水岸	一房一价	对比
柳州万洋众创城	2500元/㎡	对比
龙光·玖悦湾	7800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
保利·明玥山语	10500元/㎡	对比
保利国际中心	12000元/㎡	对比
云星·钱隆御景	10000元/㎡	对比
君汇濠庭	10000元/㎡	对比
龙光·莲花悦府	10000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
交投·和顺江山	一房一价	河东区
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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