通建中天城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

深耕龙城26年筑17盘经典

通建地产深耕柳州成就升级力作通建中天城56万㎡生活大城，以鲁班奖的品质严格要求，赢得了市场的认可。北投集团的成立、北部生态新区的成立等推动柳州飞速发展，通建以更优的产品、更好的环境、更舒适便捷的生活礼献龙城，项目位于位于柳州市胜利路4号之一，通建中天城楼栋地理位置优越，楼层360度视野极其开阔，近可将小区园林景观悉数收藏。建面约92-146㎡的奢阔空间，户型敞亮、通风自然、采光优越；一线江景，高山流水，全在一窗一视一阳台当中。

一路向北畅享便捷与繁华

白沙大道、跃进路直通城中，白沙大桥拉近项目与河东区的距离，胜利立交桥与河东大桥、双冲大桥、凤凰岭大桥连接河东、河西、城中，畅通3个主城区，通达7条公交线路及轻轨（在建）。大润发超市、柳北文化广场、雀儿山公园......白沙片区旧城改造、升级，区域形象全面提升，通建中天城畅享便捷繁华。

享受生态宜居自然韵味

秉承自然法则，通建中天城精选百种花香绿植打造四季风情园林盛景，同时规划300米漫跑步道，处处匠心筑造，为每一位业主礼献充满鲜氧健康的生态园林。在交通路网全面升级之下，位于胜利桥头的通建中天城，以优越的区位优势，不仅坐享城芯醇熟完备的生活配套，更享受河东、城中的繁华，与城中万达、华润万象城、市中心五星街等繁华商圈形成5公里生活圈；雀儿山小学教育集团的成立，进一步促成了通建中天城打造醇熟生活的构成，形成周边集购物、休闲、娱乐、教育、医疗于一体的一站式高效生活圈。

品牌联手筑幸福家

联合中建四局，工程标准化管理，为业主兑现品质承诺。引进全球知名品牌芬兰通力电梯，运行平稳，为幸福护航。采用航天级环保材料、青岛三利无负压供水，杜绝二次污染。普邦园林精选四季花香植物，盛景园林，盛放每刻好心情。资质物业深圳历思联行，专属港式服务，全天安保。

用一生所居许理想生活

规划峻美高层，点式布局、超宽楼间距、正南北朝向、270度通风采光，宽视界欣赏园林景观，拥享一线江景资源。阔绰空间礼遇，私藏四季风情。3米层高，打造温馨浪漫的实用空间，增加居住舒适度。通建地产不忘初心，致力成全每一个期待幸福的家庭。

通建中天城倡导生态、绿色、可持续性，创造宜居、温馨的居住环境，打造便捷、亲切的商业空间。通过精心设计，力求以达到高质量、高水准的建筑品质，为客户提供最优性价比的产品。通建中天城项目引进普邦立体园林、中建四局建设，采用通力电梯、无负压供水设备，打造风靡全球的ArtDeco风格小区、浪漫外滩建筑外观，在国际风情商业街规划上采用了NewLifestyle文化街区形式、建筑设计上采用了英法美德四种风格...户型上以三房、四房为主，根据柳州当地采光及气候变化，更多考虑柳州人的需求。

关于开发商

通建地产深耕柳州多年，曾建造过华侨大厦、怡鑫园、三星园、怡华名都、华清园、桂中花园·君庭、桂中花园·王座、新白云市场、华柳佳苑，与柳工携手建设柳工·颐华城等多个项目，一直以来特别重视工程质量，因此口碑非常好，其中华侨大厦荣获“鲁班奖”，这是柳州市第一个获中国建设工程最高奖的项目。

在合作单位上选择了世界500强的中建四局为承建商，并于2015年12月签约。2016年4月，与知名供水设备企业青岛三利集团、以及芬兰通力电梯公司签署合作协议，在园林设计上与普邦园林合作，强强联合打造精品通建中天城。

参考均价：9600-11000元/㎡,商铺1.8~2.8万/㎡	物业类别：住宅\|高层
主力户型：建面110-146㎡三至五房	交房时间：三期2021年3月，四期2021年8月
最新开盘：四期【花漾】10月13日开盘	销售状态：在售
项目地址：柳州市胜利路4号之一	占地面积：186.19亩
装修状况：毛坯	总户数：2585
建筑结构：砖混,框架
容积率：2.7	绿化率：30%
商业建筑面积：31954.94㎡	住宅建筑面积：271201.83㎡
总建筑面积：567489.44㎡
学校：白沙小学三十九中	售楼部地址：柳州市胜利路4号之一
预售许可：四期21#楼【2019-165】[更多>>]	交通状况：26、23、66、24、57路公交车
物业公司：历思联行港式物管	物业费：高层1.95元/㎡/月；商业2.5元/㎡/月
设计单位：Artdeco
开发商：柳州市通建房地产开发有限责任公司	建筑单位：中建四局
项目投资商：柳州市通建房地产开发有限责任公司
停车位：机动停车位4841，非机动停车位8324个

银行：中行、建行等
医院：白沙二运骨伤医院、科大附院、周边社区卫生院
周边学校：白沙小学、滨江小学、十九中
幼儿园：中天城自配幼儿园
综合商场：大润发、联华超市上、保利商圈、锦绣商圈等
运动场所：雀儿山公园运动场所
周边环境：周边有长业天江城、金沙苑、江岸名轩等小区、柳州市船厂、白沙村委等
其它：港运码头、河东大桥、白沙客运站

公告编号：柳国土交告字【2015】39号	土地位置：柳州市胜利路4号
出让面积(㎡)：124130.371 (186.196 亩)	规划用地性质：纯商业用地,商办混合用地,特殊教育用地
出让年限：商服（商业、办公、市场）用地40年，城镇住宅用地70年，科教用地50年	容积率：0.4 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：86600	绿地率：应达到35%
建筑高度：在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于40%且不小于15%
挂牌开始时间：2015-10-23	竞买起始价(万元)：86600
成交日期：2015-11-24	成交总价(万元)：116400
楼面地价(元/㎡)：3126	成交单价(万元/亩)：625.149
拿地企业：柳州市通建房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-165	***㎡	四期21#楼	住宅：*㎡ 86套商业：*㎡ 24间	2019年10月11日
2019-166	***㎡	四期22#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年10月11日
2019-167	***㎡	四期23#楼	住宅：*㎡ 92套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-168	***㎡	四期24#楼	住宅：***㎡ 68套	2019年10月11日
2019-169	***㎡	四期25#楼	商业：***㎡ 10间	2019年10月11日
2019-170	***㎡	四期26#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-171	***㎡	四期27#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 8间	2019年10月11日
2018-228	***㎡	三期15#楼	住宅：*㎡ 204套商业：*㎡ 20间	2018年10月22日
2018-229	***㎡	三期17#楼	住宅：***㎡ 204套	2018年10月22日
2018-192	***㎡	19#楼	住宅：*㎡ 208套商业：*㎡ 20间	2018年09月11日
2018-193	***㎡	20#楼	住宅：*㎡ 166套商业：*㎡ 28间	2018年09月11日
2018-161	***㎡	12#楼	住宅：*㎡ 222套商业：*㎡ 38间	2018年08月10日
2018-162	***㎡	18#楼	住宅：*㎡ 84套商业：*㎡ 15间	2018年08月10日
2018-150	***㎡	13#楼	住宅：*㎡ 100套商业：*㎡ 8间	2018年07月27日
2018-041	***㎡	6#-11#楼地下室	车库：***㎡ 873间	2018年03月26日
2017-089	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 106套商业：*㎡ 27间	2017年08月14日
2017-073	***㎡	二期4#楼	住宅：*㎡ 224套商业：*㎡ 27间	2017年07月07日
2016-215	***㎡	一期7#楼	住宅：***㎡ 112套	2016年12月21日
2016-191	***㎡	一期11#楼	住宅：***㎡ 56套	2016年12月01日
2016-188	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 120套	2016年11月25日
2016-189	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 58套	2016年11月25日

编辑点评

项目是由柳州本土“一哥”房开通建地产开发建设，有优秀个案参考，品质相对有保障。该项目总占地180多亩，定位为高品质的升级力作，主打户型为三房，挑选各实力企业合作，打造精品楼盘。

通建中天城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯4户

单元：1个单元

层数：15层

户数：52

楼盘名称	均价	对比
嘉和馨苑	一房一价	对比
鼎华城	一房一价	对比
彰泰欢乐颂	一房一价	对比
白沙雅筑	一房一价	对比
亨氏豪庭	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
中国铁建·国际城	10000元/㎡	对比
碧桂园·城央首府	10800元/㎡	对比
冠亚宽庐	29000元/㎡	对比
云星·钱隆世家	10000元/㎡	对比
中辰·阳光郡	10500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
柳州万科城	8500元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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