通建中天城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

深耕龙城26年筑17盘经典

通建地产深耕柳州成就升级力作通建中天城56万㎡生活大城，以鲁班奖的品质严格要求，赢得了市场的认可。北投集团的成立、北部生态新区的成立等推动柳州飞速发展，通建以更优的产品、更好的环境、更舒适便捷的生活礼献龙城，项目位于位于柳州市胜利路4号之一，通建中天城楼栋地理位置优越，楼层360度视野极其开阔，近可将小区园林景观悉数收藏。建面约92-146㎡的奢阔空间，户型敞亮、通风自然、采光优越；一线江景，高山流水，全在一窗一视一阳台当中。

一路向北畅享便捷与繁华

白沙大道、跃进路直通城中，白沙大桥拉近项目与河东区的距离，胜利立交桥与河东大桥、双冲大桥、凤凰岭大桥连接河东、河西、城中，畅通3个主城区，通达7条公交线路及轻轨（在建）。大润发超市、柳北文化广场、雀儿山公园......白沙片区旧城改造、升级，区域形象全面提升，通建中天城畅享便捷繁华。

享受生态宜居自然韵味

秉承自然法则，通建中天城精选百种花香绿植打造四季风情园林盛景，同时规划300米漫跑步道，处处匠心筑造，为每一位业主礼献充满鲜氧健康的生态园林。在交通路网全面升级之下，位于胜利桥头的通建中天城，以优越的区位优势，不仅坐享城芯醇熟完备的生活配套，更享受河东、城中的繁华，与城中万达、华润万象城、市中心五星街等繁华商圈形成5公里生活圈；雀儿山小学教育集团的成立，进一步促成了通建中天城打造醇熟生活的构成，形成周边集购物、休闲、娱乐、教育、医疗于一体的一站式高效生活圈。

品牌联手筑幸福家

联合中建四局，工程标准化管理，为业主兑现品质承诺。引进全球知名品牌芬兰通力电梯，运行平稳，为幸福护航。采用航天级环保材料、青岛三利无负压供水，杜绝二次污染。普邦园林精选四季花香植物，盛景园林，盛放每刻好心情。资质物业深圳历思联行，专属港式服务，全天安保。

用一生所居许理想生活

规划峻美高层，点式布局、超宽楼间距、正南北朝向、270度通风采光，宽视界欣赏园林景观，拥享一线江景资源。阔绰空间礼遇，私藏四季风情。3米层高，打造温馨浪漫的实用空间，增加居住舒适度。通建地产不忘初心，致力成全每一个期待幸福的家庭。

通建中天城倡导生态、绿色、可持续性，创造宜居、温馨的居住环境，打造便捷、亲切的商业空间。通过精心设计，力求以达到高质量、高水准的建筑品质，为客户提供最优性价比的产品。通建中天城项目引进普邦立体园林、中建四局建设，采用通力电梯、无负压供水设备，打造风靡全球的ArtDeco风格小区、浪漫外滩建筑外观，在国际风情商业街规划上采用了NewLifestyle文化街区形式、建筑设计上采用了英法美德四种风格...户型上以三房、四房为主，根据柳州当地采光及气候变化，更多考虑柳州人的需求。

关于开发商

通建地产深耕柳州多年，曾建造过华侨大厦、怡鑫园、三星园、怡华名都、华清园、桂中花园·君庭、桂中花园·王座、新白云市场、华柳佳苑，与柳工携手建设柳工·颐华城等多个项目，一直以来特别重视工程质量，因此口碑非常好，其中华侨大厦荣获“鲁班奖”，这是柳州市第一个获中国建设工程最高奖的项目。

在合作单位上选择了世界500强的中建四局为承建商，并于2015年12月签约。2016年4月，与知名供水设备企业青岛三利集团、以及芬兰通力电梯公司签署合作协议，在园林设计上与普邦园林合作，强强联合打造精品通建中天城。

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四期【花漾】2019年10月13日开盘

四期【花漾】23#2020年4月16日加推

1#、2#楼建面87-134㎡2020年7月25日开盘

2019年3月1日一期7#楼、9#楼、10#楼、11#楼交付

二期 2020年8月17日交付

2020年9月26日招商营销中心盛大开放

参考均价：商铺1.8~2.8万/㎡	物业类别：住宅\|高层\|商铺
主力户型：建面92-146㎡三至五房	交房时间：三期2021年3月，四期2021年8月
最新开盘：2020年9月26日招商营销中心盛大开放	销售状态：在售
项目地址：柳州市胜利路4号之一	占地面积：186.19亩
装修状况：毛坯	总户数：2585户
建筑结构：砖混,框架
容积率：2.7	绿化率：30%
商业建筑面积：38770.62㎡	住宅建筑面积：271201.83㎡
总建筑面积：567489.44㎡
学校：白沙小学十五中总部（滨江）	售楼部地址：柳州市胜利路4号之一
预售许可：1栋【2020-115】[更多>>]	交通状况：26、23、66、24、57路公交车
物业公司：历思联行港式物管	物业费：高层1.95元/㎡/月；商业2.5元/㎡/月
设计单位：广西启元建筑设计有限公司
开发商：柳州市通建房地产开发有限责任公司	建筑单位：中建四局
项目投资商：柳州市通建房地产开发有限责任公司
停车位：机动停车位4841，非机动停车位8324个

银行：中行、建行等
医院：白沙二运骨伤医院、科大附院、周边社区卫生院
周边学校：白沙小学、滨江小学、十九中
幼儿园：中天城自配幼儿园
综合商场：大润发、联华超市上、保利商圈、锦绣商圈等
运动场所：雀儿山公园运动场所
周边环境：周边有长业天江城、金沙苑、江岸名轩等小区、柳州市船厂、白沙村委等
其它：港运码头、河东大桥、白沙客运站

公告编号：柳国土交告字【2015】39号	土地位置：柳州市胜利路4号
出让面积(㎡)：124130.371 (186.196 亩)	规划用地性质：纯商业用地,商办混合用地,特殊教育用地
出让年限：商服（商业、办公、市场）用地40年，城镇住宅用地70年，科教用地50年	容积率：0.4 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：86600	绿地率：应达到35%
建筑高度：在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于40%且不小于15%
挂牌开始时间：2015-10-23	竞买起始价(万元)：86600
成交日期：2015-11-24	成交总价(万元)：116400
楼面地价(元/㎡)：3126	成交单价(万元/亩)：625.149
拿地企业：柳州市通建房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2020-115	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 36套商业：*㎡ 27间	2020年07月28日
2020-116	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 120套商业：*㎡ 16间	2020年07月28日
2019-165	***㎡	四期21#楼	住宅：*㎡ 86套商业：*㎡ 24间	2019年10月11日
2019-166	***㎡	四期22#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年10月11日
2019-167	***㎡	四期23#楼	住宅：*㎡ 92套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-168	***㎡	四期24#楼	住宅：***㎡ 68套	2019年10月11日
2019-169	***㎡	四期25#楼	商业：***㎡ 10间	2019年10月11日
2019-170	***㎡	四期26#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 20间	2019年10月11日
2019-171	***㎡	四期27#楼	住宅：*㎡ 52套商业：*㎡ 8间	2019年10月11日
2018-228	***㎡	三期15#楼	住宅：*㎡ 204套商业：*㎡ 20间	2018年10月22日
2018-229	***㎡	三期17#楼	住宅：***㎡ 204套	2018年10月22日
2018-192	***㎡	19#楼	住宅：*㎡ 208套商业：*㎡ 20间	2018年09月11日
2018-193	***㎡	20#楼	住宅：*㎡ 166套商业：*㎡ 28间	2018年09月11日
2018-161	***㎡	12#楼	住宅：*㎡ 222套商业：*㎡ 38间	2018年08月10日
2018-162	***㎡	18#楼	住宅：*㎡ 84套商业：*㎡ 15间	2018年08月10日
2018-150	***㎡	13#楼	住宅：*㎡ 100套商业：*㎡ 8间	2018年07月27日
2018-041	***㎡	6#-11#楼地下室	车库：***㎡ 873间	2018年03月26日
2017-089	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 106套商业：*㎡ 27间	2017年08月14日
2017-073	***㎡	二期4#楼	住宅：*㎡ 224套商业：*㎡ 27间	2017年07月07日
2016-215	***㎡	一期7#楼	住宅：***㎡ 112套	2016年12月21日
2016-191	***㎡	一期11#楼	住宅：***㎡ 56套	2016年12月01日
2016-188	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 120套	2016年11月25日
2016-189	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 58套	2016年11月25日

编辑点评

项目是由柳州本土“一哥”房开通建地产开发建设，有优秀个案参考，品质相对有保障。该项目总占地180多亩，定位为高品质的升级力作，主打户型为三房，挑选各实力企业合作，打造精品楼盘。

通建中天城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：在售

楼栋：16#楼

梯户：

单元：个单元

层数：层

户数：

楼盘名称	均价	对比
建开·美好家	一房一价	对比
中房中新府	一房一价	对比
白露水岸	一房一价	对比
柳州万洋众创城	2500元/㎡	对比
龙光·玖悦湾	9500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
奥园瀚德·紫荆花城	10500元/㎡	对比
保利国际中心	12000元/㎡	对比
云星·钱隆御景	11000元/㎡	对比
君汇濠庭	10900元/㎡	对比
龙光·莲花悦府	10000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
祥云城	一房一价	柳城县
荣和天筑	一房一价	柳南区
旭辉江来	一房一价	柳东新区
交投地产兴进·滨江郡府	一房一价	柳北区
龙光·玖誉城	8000元/㎡	鱼峰区
奥园瀚德·紫荆花城	10500元/㎡	柳北区
保利·明玥山语	11500元/㎡	河东区
祥云郡	4200元/㎡	柳城县
祥源翡翠湾	8000元/㎡	柳南区
联发山水间	7750元/㎡	柳东新区

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