通建中天城

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参考价格:　10500元/㎡,商铺1.8~2.8万/㎡　　

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物业类别:住宅|高层所属区域:柳北区

交房时间:二期预计2019年12月占地面积:186.19亩

开发商:柳州市通建房地产开发有限责任公司总户数:2585

最新开盘:中庭环景峰座11月24日开盘

楼盘地址:柳州市胜利路4号之一　查看地图

主力户型:建面92-146㎡三至四房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

定位高品质项目

通建中天城倡导生态、绿色、可持续性，创造宜居、温馨的居住环境，打造便捷、亲切的商业空间。通过精心设计，力求以达到高质量、高水准的建筑品质，为客户提供最优性价比的产品。通建中天城项目引进普邦立体园林、中建四局建设，采用通力电梯、无负压供水设备，打造风靡全球的ArtDeco风格小区、浪漫外滩建筑外观，在国际风情商业街规划上采用了NewLifestyle文化街区形式、建筑设计上采用了英法美德四种风格...户型上以三房、四房为主，根据柳州当地采光及气候变化，更多考虑柳州人的需求。

在合作单位上选择了世界500强的中建四局为承建商，并于2015年12月签约。2016年4月，与知名供水设备企业青岛三利集团、以及芬兰通力电梯公司签署合作协议，在园林设计上与普邦园林合作，强强联合打造精品通建中天城。

关于开发商

通建地产深耕柳州多年，曾建造过华侨大厦、怡鑫园、三星园、怡华名都、华清园、桂中花园·君庭、桂中花园·王座、新白云市场、华柳佳苑，与柳工携手建设柳工·颐华城等多个项目，一直以来特别重视工程质量，因此口碑非常好，其中华侨大厦荣获“鲁班奖”，这是柳州市第一个获中国建设工程最高奖的项目。

参考均价：10500元/㎡,商铺1.8~2.8万/㎡	物业类别：住宅\|高层
主力户型：建面92-146㎡三至四房	交房时间：二期预计2019年12月
最新开盘：中庭环景峰座11月24日开盘	销售状态：在售
项目地址：柳州市胜利路4号之一	占地面积：186.19亩
装修状况：毛坯	总户数：2585
建筑结构：砖混,框架
容积率：2.7	绿化率：30%
商业建筑面积：31954.94㎡	住宅建筑面积：271201.83㎡
总建筑面积：567489.44㎡
学校：白沙小学三十九中	售楼部地址：柳州市胜利路4号之一
预售许可：三期15#楼【2018-228】[更多>>]	交通状况：26、23、66、24、57路公交车
物业公司：历思联行港式物管	物业费：高层1.95元/㎡/月；商业2.5元/㎡/月
设计单位：Artdeco
开发商：柳州市通建房地产开发有限责任公司	建筑单位：中建四局
项目投资商：柳州市通建房地产开发有限责任公司
停车位：机动停车位4841，非机动停车位8324个

银行：中行、建行等
医院：白沙二运骨伤医院、科大附院、周边社区卫生院
周边学校：白沙小学、滨江小学、三十九中、十九中
幼儿园：中天城自配幼儿园
综合商场：大润发、联华超市上、保利商圈、锦绣商圈等
运动场所：雀儿山公园运动场所
周边环境：周边有长业天江城、金沙苑、江岸名轩等小区、柳州市船厂、白沙村委等
其它：港运码头、河东大桥、白沙客运站

公告编号：柳国土交告字【2015】39号	土地位置：柳州市胜利路4号
出让面积(㎡)：124130.371 (186.196 亩)	规划用地性质：纯商业用地,商办混合用地,特殊教育用地
出让年限：商服（商业、办公、市场）用地40年，城镇住宅用地70年，科教用地50年	容积率：0.4 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：86600	绿地率：应达到35%
建筑高度：在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于40%且不小于15%
挂牌开始时间：2015-10-23	竞买起始价(万元)：86600
成交日期：2015-11-24	成交总价(万元)：116400
楼面地价(元/㎡)：3126	成交单价(万元/亩)：625.149
拿地企业：柳州市通建房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2018-228	***㎡	三期15#楼	住宅：*㎡ 204套商业：*㎡ 20间	2018年10月22日
2018-229	***㎡	三期17#楼	住宅：***㎡ 204套	2018年10月22日
2018-192	***㎡	19#楼	住宅：*㎡ 208套商业：*㎡ 20间	2018年09月11日
2018-193	***㎡	20#楼	住宅：*㎡ 166套商业：*㎡ 28间	2018年09月11日
2018-161	***㎡	12#楼	住宅：*㎡ 222套商业：*㎡ 38间	2018年08月10日
2018-162	***㎡	18#楼	住宅：*㎡ 84套商业：*㎡ 15间	2018年08月10日
2018-150	***㎡	13#楼	住宅：*㎡ 100套商业：*㎡ 8间	2018年07月27日
2018-041	***㎡	6#-11#楼地下室	车库：***㎡ 873间	2018年03月26日
2017-089	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 106套商业：*㎡ 27间	2017年08月14日
2017-073	***㎡	二期4#楼	住宅：*㎡ 224套商业：*㎡ 27间	2017年07月07日
2016-215	***㎡	一期7#楼	住宅：***㎡ 112套	2016年12月21日
2016-191	***㎡	一期11#楼	住宅：***㎡ 56套	2016年12月01日
2016-188	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 120套	2016年11月25日
2016-189	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 58套	2016年11月25日

编辑点评

项目是有柳州本土“一哥”房开通建地产开发建设，有优秀个案参考，品质相对有保障。该项目总占地180多亩，未来将定位为高品质的升级力作，主打户型为三房，挑选各实力企业合作，打造精品楼盘。

通建中天城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯4户

单元：2个单元

层数：27层层

户数：206户

10500	住宅	2019-08-02
23000	商铺	2019-08-02
10500	住宅	2019-07-02
10500	住宅	2019-06-03
10500	住宅	2019-05-15
20500	商铺	2019-05-15
10000	住宅	2019-04-25
10000	住宅	2019-03-19
10000	住宅	2019-02-14
20500	商铺	2019-02-14

楼盘名称	均价	对比
中房江湾郡	一房一价	对比
中房香兰园	一房一价	对比
中房·绿景	一房一价	对比
津鸿惠生活广场	一房一价	对比
雅苑大厦	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
彰泰·滨江学府	13300元/㎡	对比
恒大珺睿府	17000元/㎡	对比
柳州华润幸福里	13000元/㎡	对比
柳州华润大厦	12000元/㎡	对比
中海天钻	15500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
彰泰江与城	一房一价	河东区
彰泰·滨江学府	13300元/㎡	河东区
兴佳城	一房一价	柳江区
恒大珺睿府	17000元/㎡	河东区
荣和·公园里	9000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
海雅·柳江湾	7900元/㎡	鱼峰区
联发·君悦兰亭	6555元/㎡	柳东新区
中海天钻	15500元/㎡	河东区
交投地产·柳源居	一房一价	柳江区

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