雀山佳苑
雀山佳苑[在售]
雀山佳苑 业主群：最近更新：2023-03-13责编：黄家美
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雀山佳苑

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参考价格:　住宅均价9350元/㎡ 商铺折后1.2-2万/㎡　　
咨询底价
物业类别:高层|商业|住宅所属区域:柳北区
交房时间:预计2023年1月占地面积:19.1亩
开 发 商:柳州市鑫泰房地产经营开发公司总 户 数:498户
最新开盘:已开售
楼盘地址:柳州市雀儿山路北侧 　查看地图
主力户型:建面约67-118㎡二至三房 建面约100-708㎡商铺 　全部户型
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    最新动态当前项目1#、2#楼少量户型在售，3#楼仅余带露台户型，均为现房在售，建面约67-118㎡二至三房，参考均价9350元/㎡；另外，少量建面约100-708㎡商铺在售，折后1.2万-2万/㎡...2023-03-13
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    雀山佳苑 | 相关资讯

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    本项目为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划，地块位于柳州市雀儿山路北侧。规划地块总用地面积为12746.01平方米。地块南面雀儿山设了7米小区出入口，地块东面增设一个消防紧急出入口，以满足小区的消防要求。
    地块内规划1#、2#、3#三栋高层建筑，北面1#楼为18层住宅楼，中部2#楼为20层住宅楼，南面3#楼为13层商住楼，商住楼一至二层为商业用房，二层以上为住宅。老、青少年活动中心、居委会、物业管理均设在1#楼一、二层中间部位。规划建筑1、2#楼形成中心花园，使之成为宁静一人、方便整洁、布局合理的生活区。

    项目总用地面积12746.29平方米，总建筑面积67423.0平方米，其中地上建筑面积50058平方米，地下建筑面积17365平方米。住宅建筑面积47023平方米，商业建筑面积2600平方米，项目建筑密度为28.8%，容积率为4.0.绿地年级3904.6平方米，绿地率31.2%，规划总户数为498户，机动停车位共546个，非机动停车位1122个。

    参考均价：住宅均价9350元/㎡ 商铺折后1.2-2万/㎡物业类别：高层|商业|住宅
    主力户型：建面约67-118㎡二至三房 建面约100-708㎡商铺交房时间：预计2023年1月
    最新开盘：已开售销售状态：在售
    项目地址：柳州市雀儿山路北侧占地面积：19.1亩
    装修状况：毛坯 总 户 数：498户
    建筑结构：框架
    容 积 率：4.0绿 化 率：31.2%
    商业建筑面积：2600㎡住宅建筑面积：47023㎡
    总建筑面积：67423.0㎡
    学校：  售楼部地址：柳州市雀儿山路北侧
    预售许可：地下室【2020-160】[更多>>]交通状况：29、1、18、74、39等公交线路
    物业公司：嘉浩物业物 业 费：高层1.8元/㎡·月 商业3.5元/㎡·月
    设计单位：暂无
    开 发 商：柳州市鑫泰房地产经营开发公司建筑单位：五建
    项目投资商：柳州市鑫泰房地产经营开发公司
    停车位：机动停车位共546个，非机动停车位1122个个
    银行：工行、建行等网点
    医院：柳钢医院
    周边学校：雀儿山路二小（本部）、雀儿山路小学、北雀路小学、三十九中、柳钢一中
    幼儿园：社区幼儿园
    综合商场：柳北大市场等
    运动场所：雀儿山公园、柳钢游泳馆、柳钢球馆等
    周边环境：雀儿山公园、柳钢宾馆
    其它：柳钢设计院
    公告编号：柳国土交告字【2015】47号土地位置：雀儿山路一区
    出让面积(㎡)：12514.690 (18.772 亩)规划用地性质：商住混合用地
    出让年限：城镇住宅用地70年、商服（商业）用地40年容积率：2.0 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元)：12880绿地率：不小于31%
    建筑高度：在-15米与+60米范围内建筑密度：不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间：2015-12-09竞买起始价(万元)：12880
    成交日期：2016-01-08成交总价(万元)：12880
    楼面地价(元/㎡)：2573成交单价(万元/亩)：686.127
    拿地企业：柳州市鑫泰房地产经营开发公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-160
    ***㎡
    		地下室

    车库：***㎡ 279间

    		2020年09月01日
    2020-132
    ***㎡
    		1#楼

    住宅：***㎡ 77套

    		2020年08月13日
    2020-133
    ***㎡
    		3#楼

    住宅：***㎡ 88套

    商业：***㎡ 10间

    		2020年08月13日
    2020-134
    ***㎡
    		2#楼

    住宅：***㎡ 76套

    		2020年08月13日

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    • 雀山佳苑为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划，位于柳州市雀儿山路北侧。项目规划1#、2#、3#三栋高层建筑，项目周边一公里范围内有柳钢医院、柳钢体育馆、游泳馆、艺高幼儿园、柳钢一中、雀山公园、菜市等生活配套。

    雀山佳苑分幢鸟瞰图

    　在售 　预售 　售罄

    3

    销售状态：在售

    楼栋：3

    梯户：2梯4户

    单元：2个单元

    层数：13层

    户数：88

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    2

    销售状态：在售

    楼栋：2

    梯户：2梯4户

    单元：3个单元

    层数：20层

    户数：220

    >>查看楼栋详情

    1

    销售状态：在售

    楼栋：1

    梯户：2梯4户

    单元：3个单元

    层数：18层

    户数：190

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    综合评分 86分/100分     19人参与评分
    • 户型结构：85.71%
    • 房屋质量：78.57%
    • 地理位置：90%
    • 周边环境：80%
    • 配套设施：95.71%
    • 物业管理：80%
    • 小区环境：97.14%
    • 发 展 商：87.14%

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