雀山佳苑
雀山佳苑[在售]
雀山佳苑 购房咨询:最近更新:2023-09-20责编:黄家美
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雀山佳苑

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参考价格: 住宅均价9350元/㎡ 商铺折后1.2-2万/㎡  
物业类别: 高层|商业|住宅 所属区域: 柳北区
交房时间: 2023年9月20日 占地面积: 19.1亩
开 发 商: 柳州市鑫泰房地产经营开发公司 总 户 数: 498户
最新开盘: 已开售
楼盘地址: 柳州市雀儿山路北侧  查看地图
主力户型: 建面约67-118㎡二至三房 建面约100-708㎡商铺  全部户型
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    • 楼盘简介
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    本项目为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划,地块位于柳州市雀儿山路北侧。规划地块总用地面积为12746.01平方米。地块南面雀儿山设了7米小区出入口,地块东面增设一个消防紧急出入口,以满足小区的消防要求。
    地块内规划1#、2#、3#三栋高层建筑,北面1#楼为18层住宅楼,中部2#楼为20层住宅楼,南面3#楼为13层商住楼,商住楼一至二层为商业用房,二层以上为住宅。老、青少年活动中心、居委会、物业管理均设在1#楼一、二层中间部位。规划建筑1、2#楼形成中心花园,使之成为宁静一人、方便整洁、布局合理的生活区。

    项目总用地面积12746.29平方米,总建筑面积67423.0平方米,其中地上建筑面积50058平方米,地下建筑面积17365平方米。住宅建筑面积47023平方米,商业建筑面积2600平方米,项目建筑密度为28.8%,容积率为4.0.绿地年级3904.6平方米,绿地率31.2%,规划总户数为498户,机动停车位共546个,非机动停车位1122个。

    参考均价:住宅均价9350元/㎡ 商铺折后1.2-2万/㎡ 物业类别:高层|商业|住宅
    主力户型:建面约67-118㎡二至三房 建面约100-708㎡商铺 交房时间:2023年9月20日
    最新开盘:已开售 销售状态:在售
    项目地址:柳州市雀儿山路北侧 占地面积:19.1亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:498户
    建筑结构:框架
    容 积 率:4.0 绿 化 率:31.2%
    商业建筑面积:2600㎡ 住宅建筑面积:47023㎡
    总建筑面积:67423.0㎡
    学校  售楼部地址:柳州市雀儿山路北侧
    预售许可:地下室【2020-160】 [更多>>] 交通状况:29、1、18、74、39等公交线路
    物业公司:嘉浩物业 物 业 费:高层1.8元/㎡·月 商业3.5元/㎡·月
    设计单位:暂无
    开 发 商:柳州市鑫泰房地产经营开发公司 建筑单位:五建
    项目投资商:柳州市鑫泰房地产经营开发公司
    停车位:机动停车位共546个,非机动停车位1122个个
    银行:工行、建行等网点
    医院:柳钢医院
    周边学校:雀儿山路二小(本部)、雀儿山路小学、北雀路小学、三十九中、柳钢一中
    幼儿园:社区幼儿园
    综合商场:柳北大市场等
    运动场所:雀儿山公园、柳钢游泳馆、柳钢球馆等
    周边环境:雀儿山公园、柳钢宾馆
    其它:柳钢设计院
    公告编号:柳国土交告字【2015】47号 土地位置:雀儿山路一区
    出让面积(㎡):12514.690 (18.772 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服(商业)用地40年 容积率:2.0 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元):12880 绿地率:不小于31%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内 建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2015-12-09 竞买起始价(万元):12880
    成交日期:2016-01-08 成交总价(万元):12880
    楼面地价(元/㎡):2573 成交单价(万元/亩):686.127
    拿地企业:柳州市鑫泰房地产经营开发公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-160
    ***㎡
    地下室

    车库:***㎡ 279间

    2020年09月01日
    2020-132
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 77套

    2020年08月13日
    2020-133
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 10间

    2020年08月13日
    2020-134
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2020年08月13日

    编辑点评

    • 雀山佳苑为柳州市雀儿山路一区危旧房改造工程规划,位于柳州市雀儿山路北侧。项目规划1#、2#、3#三栋高层建筑,项目周边一公里范围内有柳钢医院、柳钢体育馆、游泳馆、艺高幼儿园、柳钢一中、雀山公园、菜市等生活配套。

    雀山佳苑分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:88

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:2梯4户

    单元:3个单元

    层数:20层

    户数:220

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:190

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    • 商铺一层平面图

      商铺一层平面图

      户型:共7套

      建筑面积:建面100-228㎡

    • 商铺二层平面图

      商铺二层平面图

      户型:共3套

      建筑面积:建面315-708㎡

    • 3-B

      3-B

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:84㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 86/100分     19人参与评分
    • 户型结构:85.71%
    • 房屋质量:78.57%
    • 地理位置:90%
    • 周边环境:80%
    • 配套设施:95.71%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:97.14%
    • 发 展 商:87.14%
    • 户型结构:
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    • 房屋质量:
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    • 周边环境:
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    • 1
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