联发·柳雍府

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参考价格:　7800元/㎡，车位均价8.4万/个　　

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物业类别:高层住宅/商住楼所属区域:柳南区

交房时间:1、2、3#楼地下车位1月30日交付占地面积:13302.03㎡

开发商:柳州联发置业有限公司总户数:337

最新开盘:车位于2017年10月28日开盘

楼盘地址:柳州市柳邕路二区7号　查看地图

主力户型:建面76-112㎡户型　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

本项目用地属于柳州联发置业有限公司，西侧、南侧临宏祥园，东侧临馨雅小苑，北为规划路。地块南北长约173米，东西宽约83米。及商业与住宅为一体。本项目规划有3栋楼，以刚需户型为主，一共337户。小区北侧及东南侧沿道路布置了沿街商业，高1—2层，小区住宅单元采用大间距布置，形成了大空间的景观。地下为停车库，一共有533个机动车库，和746个非机动车位。

联发·柳雍府周边配套优势得天独厚，坐拥柳南老城区醇熟配套和升值空间，毗邻宏祥园、馨雅小苑、华柳佳苑等成熟配套，还有即将使用的柳南万达广场，新建项目南俪首座、天祥国际商贸城等居住小区。道路相邻柳邕路主干道以及城市轨道规划站点，此前为改善城市面貌，提升生活品质，《柳州市城邕片控制性详细规划》道路系统规划图上显示，柳邕路二区道路改造已有规划有望年内开工，届时，该区域的交通将“四通八达 ”。商业配套有万达广场、大润发、柳邕商圈等，周边分部各大酒店、银行网点以及社区卫生院、医院，还有四十六中、永前路小学、柳铁一中等教育配套......醇熟生活圈内购物、休闲、娱乐、教育、医疗，应有尽有，吃、喝、玩、乐、购，快速切换城市生活。

参考均价：7800元/㎡，车位均价8.4万/个	物业类别：高层住宅/商住楼
主力户型：建面76-112㎡户型	交房时间：1、2、3#楼地下车位1月30日交付
最新开盘：车位于2017年10月28日开盘	销售状态：售罄
项目地址：柳州市柳邕路二区7号	占地面积：13302.03㎡
装修状况：毛坯	总户数：337
建筑结构：砖混,框架
容积率：2.7	绿化率：25%
商业建筑面积：	住宅建筑面积：54170.48㎡
总建筑面积：13302.03
学校：四十六中附小四十六中	售楼部地址：柳州市柳邕路二区7号
预售许可：3#楼【2017-086】[更多>>]	交通状况：97、33、42路等公交车
物业公司：	物业费：
设计单位：
开发商：柳州联发置业有限公司	建筑单位：桂林建筑安装工程有限公司
项目投资商：柳州联发置业有限公司
停车位：533个

银行：工商银行、建设银行
医院：康华骨科伤医院、永前卫生所
周边学校：永前路小学、四十六中附小（原铁三小）、四十六中学、铁一中
幼儿园：永前路育苗幼儿园
综合商场：柳南万达、柳南大润发
运动场所：
周边环境：
其它：吃喝玩乐等一应俱全

公告编号：柳国土交告字【2016】11号	土地位置：市柳邕路二区9号
出让面积(㎡)：13302.030 (19.953 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 2.7
挂牌出让起始价(万元)：6150	绿地率：应该到25%
建筑高度：在-15米与+75米范围内	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2016-07-05	竞买起始价(万元)：6150
成交日期：2016-08-03	成交总价(万元)：7250
楼面地价(元/㎡)：2019	成交单价(万元/亩)：363.353
拿地企业：柳州联发置业有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2017-086	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 72套商业：*㎡ 10间	2017年08月10日
2017-087	***㎡	1#、2#、3#楼地下室	车库：***㎡ 497间	2017年08月10日
2017-052	***㎡	2#楼	住宅：*㎡ 72套商业：*㎡ 8间	2017年05月27日
2017-020	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 193套商业：*㎡ 13间	2017年03月22日

编辑点评

联发·柳雍府坐落在老城区的怀抱中，坐享老城区便利成熟的配套，周边宏祥园、华柳佳苑等小区与其一起抱团，柳邕二区面貌焕然一新，居住于此，应该是个不错的选择。

联发·柳雍府分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯3户

单元：1个单元

层数：25层

户数：69

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梯户：2梯3户

单元：1个单元

层数：25层

户数：72

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梯户：2梯4户

单元：2个单元

层数：25层

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2/3#楼F
户型：三房二厅二卫
建筑面积：112㎡
1#A
户型：三室一厅二卫
建筑面积：105㎡
2/3#楼G
户型：三房二厅二卫
建筑面积：96㎡
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联发·柳雍府实景图

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联发·柳雍府效果图

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联发·柳雍府样板房

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综合评分 85分/100分 109人参与评分

户型结构：82.88%
房屋质量：84.04%
地理位置：79.62%
周边环境：83.46%
配套设施：86.35%
物业管理：87.88%
小区环境：87.69%
发展商：90%

户型结构：
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房屋质量：
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地理位置：
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周边环境：
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配套设施：
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物业管理：
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小区环境：
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发展商：
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网友评论

2018-05-22 10:30:07柳房网友

可以公积金贷款吗，现在还有房子卖吗还有哪个户型？

中评　顶（0）踩（0）

2018-04-24 10:31:48柳房网友

可以用公积金贷款吗？

好评　顶（0）踩（0）

2018-02-04 22:14:00柳房网友

房子是精装修吗？

中评　顶（0）踩（0）

2018-01-20 14:38:22柳房网友

买车位被房开忽悠了－把，没想到杂物间还真卖了个良心价

差评　顶（0）踩（0）

2017-12-30 16:24:13柳房网友

76平有人想转让吗？

中评　顶（0）踩（0）

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柳房网购房交流群:591910355

问：是否有3房的房源苏先生(2018-07-03): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！这个楼盘住宅目前已经卖完了，详情可以直接致电售楼部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：286(2018-07-03)

问：韦慈燕(2018-05-18): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！这个您可以直接联系售楼部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：286(2018-05-18)

问：韦生(2018-04-07): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！柳雍府还要少量房源在售，首付最低两成，详情可致电售房部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：286(2018-04-07)

问：请问还有房吗？周末有人上班吗？财(2018-02-25): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！现在那边只剩下一套房子，详情可致电售房部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼盘分机号：286(2018-02-25)

问：在售的还有什么户型？现在均价多少？李先生(2017-09-28): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的联发·柳雍府仅余少量精奢美宅在售，参考价格7600元/㎡，详情可致电售房部，柳房网提供免费咨询电话：4000772800转楼(2017-09-28)

问：请问1#D 也就是76m2的房源还有吗。我有意向购买一套。李涛(2017-08-17): 答：您好，感谢您对柳房网的关注！您咨询的项目有少量房源在售，对于贷款和付款方式，建议您直接到售楼部现场咨询置业顾问，或详情可致电售房部，柳房网提供免费咨询电话：40(2017-08-17)

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云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
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柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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