启迪水木华庭
启迪水木华庭 购房咨询:最近更新:2023-02-13责编:韦亚
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启迪水木华庭

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参考价格: 项目住宅暂停销售  
物业类别: 综合楼|写字楼|工业园|商住 所属区域: 柳江区
交房时间: 首期住宅预计2023年3月31日 占地面积: 625亩
开 发 商: 启迪(柳州)置业有限公司 总 户 数: 1815户
最新开盘: 暂停销售
楼盘地址: 柳州市柳江区兴柳路125号(岜公塘湿地公园对面)  查看地图
主力户型: 建面116-166㎡三至五房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    启迪(柳州)科技城位于兴柳路西面、沙子河南面,占地面积约625亩,总投资约46亿元。项目建设内容包括:

    主体功能区(科技园区):净用地约250亩,主要开发建设集总部经济、研发、办公、实验室、中试车间、商务配套(展示厅、金融服务区、商务信息港、电子交易厅等)、科技馆、文化广场、体育广场等于一体的科技园区,规划中。

    商住功能区(商住配套区):净用地约375亩,用于开发建设科技城商业配套、科技住宅等。

     

    参考均价:项目住宅暂停销售 物业类别:综合楼|写字楼|工业园|商住
    主力户型:建面116-166㎡三至五房 交房时间:首期住宅预计2023年3月31日
    最新开盘:暂停销售 销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳江区兴柳路125号(岜公塘湿地公园对面) 占地面积:625亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1815户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.27 绿 化 率:30%%
    商业建筑面积:18894.9㎡ 住宅建筑面积:196593.59㎡
    总建筑面积:414628.21㎡
    学校思贤小学 思贤中学  售楼部地址:柳州市柳江区兴柳路125号(岜公塘湿地公园对面)
    预售许可:4#栋【2021-008LJ】 [更多>>] 交通状况:柳江1路
    物业公司:广西启迪数字园区科技服务有限公司 物 业 费:1.6元/㎡·月
    设计单位:广州博厦建筑设计研究院
    开 发 商:启迪(柳州)置业有限公司 建筑单位:中国建筑第八工程局
    项目投资商:启迪(柳州)置业有限公司
    停车位:机动车位3882个,非机动车位6719个
    银行:工商银行,建设银行
    医院:柳江县人民医院,柳江县中医院
    周边学校:新城小学、进德中心小学、进德中学
    幼儿园:进德中心幼儿园、柳江区未来之星幼儿园
    综合商场:联华
    运动场所:柳江区体育中心、市民广场
    周边环境:对面即是岜公塘湿地公园,市民广场,环境优美
    其它:
    公告编号:江国土告字[2017] 09号 土地位置:柳江新城区兴柳路西面、碧桂园南面
    出让面积(㎡):145371.290 (218.057 亩) 规划用地性质:商住混合用地,其它
    出让年限:住宅70年、科研用地50年 容积率:1.0 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):17270 绿地率:30%
    建筑高度:-10米到+100米 建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:1900-01-01 竞买起始价(万元):17270
    成交日期:2017-10-31 成交总价(万元):17270
    楼面地价(元/㎡):531 成交单价(万元/亩):79.199
    拿地企业:启迪(柳州)科技城投资有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-008LJ
    ***㎡
    4#栋

    住宅:***㎡ 84套

    2021年04月12日
    2020-0029LJ
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 120套

    商业:***㎡ 10间

    2020年09月02日
    2020-0030LJ
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 120套

    商业:***㎡ 9间

    2020年09月02日

    编辑点评

    • 启迪水木华庭为启迪(柳州)科技城居住板块,项目位于兴柳路西面,主打建面约116-166㎡三至五房。

    启迪水木华庭分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

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    销售状态:预售

    楼栋:12

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    层数:6层

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    销售状态:预售

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    10

    销售状态:预售

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:256

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    9

    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:30层

    户数:232

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    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

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    层数:32层

    户数:128

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    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

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    销售状态:在售

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    销售状态:在售

    楼栋:4

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    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:两梯三户

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    销售状态:预售

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    楼栋:2

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

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    科技交流中心

    销售状态:在售

    楼栋:科技交流中心

    梯户:

    单元:个单元

    层数:4层

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    • 4#5#-B-4

      4#5#-B-4

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:116.80㎡

    • 4#5#-D-1

      4#5#-D-1

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:137.09㎡

    • 4#5#-E-1

      4#5#-E-1

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:166.81㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

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      户型:暂无

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    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 82/100分     20人参与评分
    • 户型结构:84%
    • 房屋质量:84%
    • 地理位置:84%
    • 周边环境:78.67%
    • 配套设施:84%
    • 物业管理:78.67%
    • 小区环境:84%
    • 发 展 商:84%
    • 户型结构:
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