湖光山舍位于天山路天山公园旁，项目占地约165亩，分为A、B住宅地块和C天山公园地块。项目总建面约30万方，其中A地块总建面约18万㎡，内接约5万方公园，项目包含高层住宅、沿街商铺等产品。项目处于鱼峰与河东的交界处，以天山路为主干道，可通过文惠桥直达五星商圈。周边环境优美，分布有蟠龙山公园、箭盘山公园以及天山公园。周边居民区众多，有一定的生活氛围，衣、食、住、行都比较方便，与项目一路之隔的距离还规划有天山友邻汇。
| 参考均价：均价9000元/㎡;商铺2万/㎡ |
物业类别：高层丨社区商业 |
| 主力户型：建面73-239㎡两至五房;30-175㎡商铺 |
交房时间：A地块2020年7月/B地块预计2023年 |
| 最新开盘：A、B地块住宅、商铺在售 |
销售状态：在售
|
| 项目地址：柳州市天山路68号天山公园旁 |
占地面积：89.614亩 |
| 装修状况：毛坯
|
总 户 数：1693户 |
| 建筑结构：剪力墙 |
| 容 积 率：3.3 |
绿 化 率：30% |
| 商业建筑面积：25215.7㎡ |
住宅建筑面积：177433.56㎡ |
| 总建筑面积：308406.08㎡ |
| 学校：
水南路小学 二十五中
|
售楼部地址：柳州市天山路天山公园北侧 |
| 预售许可：13、14#楼【2020-032】 [更多>>] |
交通状况：12路、48路 |
| 物业公司：柳州市龙保恒通物业服务有限责任公司 |
物 业 费：1.8元/㎡·月 |
| 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
| 开 发 商：柳州市祥云盛世投资发展有限公司 |
建筑单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 |
| 项目投资商：柳州市祥云盛世投资发展有限公司 |
| 停车位：2066个 |
银行：建设银行、农业银行等
医院：柳州市人民医院、广西科技大学第二附属医院、箭盘山医院
周边学校：窑埠街小学、东环小学、柳州市八中、第二十五中学
幼儿园：启迪幼儿园、小红帽幼儿园
综合商场：窑埠TOWN、阳光100商圈、三胞国际广场
运动场所：文昌5人足球场、蟠龙山公园
周边环境：蟠龙山公园、箭盘山公园、天山公园、百里柳江、柳州文庙
其它：天山集贸市场、东环菜市
| 公告编号：柳国土交告字【2016】2号 |
土地位置：柳州市天山路南侧地块 |
| 出让面积(㎡)：27706.940 (41.56 亩) |
规划用地性质：商住混合用地 |
| 出让年限：城镇住宅70年、商服40年 |
容积率：1.5 ≤R≤ 3.8 |
| 挂牌出让起始价(万元)：21550 |
绿地率：应达到30% |
| 建筑高度：在-15米与+75米范围内 |
建筑密度：不大于27%且不小于15% |
| 挂牌开始时间：2016-01-28 |
竞买起始价(万元)：21550 |
| 成交日期：2016-02-26 |
成交总价(万元)：21550 |
| 楼面地价(元/㎡)：2047 |
成交单价(万元/亩)：518.522 |
| 拿地企业：广西柳州市建设投资开发有限责任公司 |
| 公告编号：柳国土交告字【2017】5号 |
土地位置：天山路南侧 |
| 出让面积(㎡)：32036.320 (48.054 亩) |
规划用地性质：商住混合用地 |
| 出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年 |
容积率：1.5 ≤R≤ 3.8 |
| 挂牌出让起始价(万元)：26650 |
绿地率：应达到30% |
| 建筑高度：在-15米与+75米之间 |
建筑密度：不大于27%且不小于15% |
| 挂牌开始时间：2017-02-10 |
竞买起始价(万元)：26650 |
| 成交日期：2017-03-14 |
成交总价(万元)：26650 |
| 楼面地价(元/㎡)：2189 |
成交单价(万元/亩)：554.579 |
| 拿地企业：柳州市建设投资开发有限责任公司 |
| 预售证号 |
获批总建筑面积 |
楼栋情况 |
获批具体情况(㎡) |
获批日期 |
| 2020-032 |
***㎡ |
13、14#楼 |
住宅：***㎡ 248套 |
2020年03月19日 |
| 2019-208 |
***㎡ |
10#楼 |
住宅：***㎡ 67套 |
2019年12月04日 |
| 2019-209 |
***㎡ |
11#楼 |
住宅：***㎡ 184套 |
2019年12月04日 |
| 2019-210 |
***㎡ |
12#楼 |
住宅：***㎡ 36套 |
2019年12月04日 |
| 2019-211 |
***㎡ |
15#楼 |
住宅：***㎡ 104套 |
2019年12月04日 |
| 2018-156 |
***㎡ |
1#楼 |
住宅：***㎡ 76套 |
2018年08月03日 |
| 2018-157 |
***㎡ |
2#楼 |
住宅：***㎡ 79套 |
2018年08月03日 |
| 2018-158 |
***㎡ |
4#楼 |
住宅：***㎡ 9套 |
2018年08月03日 |
| 2018-159 |
***㎡ |
5#楼 |
住宅：***㎡ 35套 |
2018年08月03日 |
| 2018-047 |
***㎡ |
3#楼 |
住宅：***㎡ 27套 |
2018年03月30日 |
| 2018-048 |
***㎡ |
6#、7#楼 |
住宅：***㎡ 70套 |
2018年03月30日 |
| 2018-049 |
***㎡ |
8#楼 |
住宅：***㎡ 71套 |
2018年03月30日 |
| 2018-050 |
***㎡ |
9#楼 |
住宅：***㎡ 69套 |
2018年03月30日 |
实景图
效果图
样板房
活动图
视频
