碧桂园·城市之光

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参考价格:　9300-9500元/㎡（带装修）　　

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物业类别:高层丨社区商业所属区域:鱼峰区

交房时间:1-3#楼预计2021年7月占地面积:49.74亩

开发商:柳州市同誉碧桂园房地产开发有限公司总户数:925

最新开盘:7#楼2019年12月开盘

楼盘地址:柳州市鱼峰区九头山路中段　查看地图

主力户型:90-141㎡（建面）精装三房至四房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

碧桂园·城市之光是碧桂园集团布局柳州鱼峰区的第三个项目。

项目位于老城心鱼峰区，燎原路中段九头山路。作为老城心人文底蕴丰厚，文化发展醇熟，同时毗邻九头山环境带，绿色生态环绕，处于鱼峰区动静皆宜生态居住核心。

项目内部配置品牌幼儿园。碧桂园26年别墅大盘环境打造经验，铸造城南首个高尔夫立体园林，一年四季目之所及皆为美好。海外留学铂金物业，定制业主专属服务。独享九大生活空间体系，打造柳州精装智慧生活蓝本。碧桂园光系产品，以匠心公益，首献柳州城市精英。

参考均价：9300-9500元/㎡（带装修）	物业类别：高层丨社区商业
主力户型：90-141㎡（建面）精装三房至四房	交房时间：1-3#楼预计2021年7月
最新开盘：7#楼2019年12月开盘	销售状态：在售
项目地址：柳州市鱼峰区九头山路中段	占地面积：49.74亩
装修状况：精装	总户数：925
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：3.2	绿化率：30.1%
商业建筑面积：1277.23㎡	住宅建筑面积：102470.06㎡
总建筑面积：154768.18
学校：羊角山小学羊角山中学	售楼部地址：柳州市鱼峰区九头山路中段
预售许可：7#楼【2019-207】[更多>>]	交通状况：快5号线、轻轨2号线（规划）
物业公司：广东碧桂园物业有限公司	物业费：2..2元/㎡·月
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
开发商：柳州市同誉碧桂园房地产开发有限公司	建筑单位：广东龙越建筑工程有限责任公司
项目投资商：
停车位：1410个

银行：农业银行
医院：广西脑科医院、柳州市工人医院（南院）
周边学校：鸡喇小学、羊角山中学、燎原路小学、广西科技大学医学院、广西商业学校、柳州技工学校
幼儿园：项目引进品牌幼儿园
综合商场：自带近千平米凤凰优选商场
运动场所：大龙潭公园
周边环境：
其它：健身房（规划中）、无边游池（规划中）

公告编号：柳国土交告字【2017】29号	土地位置：九头山路12号
出让面积(㎡)：33169.800 (49.755 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70	容积率：1.5 ≤R≤ 3.2
挂牌出让起始价(万元)：17450	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+100米范围内	建筑密度：不大于 30%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-11-15	竞买起始价(万元)：17450
成交日期：2017-12-14	成交总价(万元)：23450
楼面地价(元/㎡)：2209	成交单价(万元/亩)：471.312
拿地企业：广西盛享碧桂园地产有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-207	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 96套	2019年11月28日
2019-159	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 124套	2019年09月26日
2019-118	***㎡	锦悦10#楼	商业：***㎡ 10间	2019年08月27日
2019-095	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 96套	2019年06月21日
2019-038号	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 127套	2019年03月29日
2018-274	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 126套	2018年12月07日
2018-261	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 132套	2018年11月26日

编辑点评

项目为千亿房企碧桂园入驻鱼峰第三子，主打89-200㎡（建面）精装智慧华宅。项目移植碧桂园先进的建筑品质、配套服务、立体园林、智能生活、五星级物业等理念，致力于升级鱼峰老城区生活品质。

碧桂园·城市之光分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：

单元：1个单元

层数：2层

户数：

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梯户：

单元：1个单元

层数：2层

户数：

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：31层

户数：124

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：96

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梯户：一梯两户

单元：1个单元

层数：24层

户数：58

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：96

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：132

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：132

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：122

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梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：126

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均价类型时间

9500	住宅	2019-12-26
9650	住宅	2019-11-29
9650	住宅	2019-10-28
9650	住宅	2019-09-02
9650	住宅	2019-08-03
9650	住宅	2019-07-05
9650	住宅	2019-06-24
9500	住宅	2019-05-03
9500	住宅	2019-04-28
9250	住宅	2019-04-09

碧桂园·城市之光户型图

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7#楼B户型
户型：3房2厅2卫
建筑面积：91㎡
7#楼A户型
户型：3房2厅2卫
建筑面积：114㎡
6#楼宸光
户型：五房两厅三卫
建筑面积：200㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

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综合评分 80分/100分 9人参与评分

户型结构：80%
房屋质量：80%
地理位置：80%
周边环境：80%
配套设施：80%
物业管理：80%
小区环境：80%
发展商：80%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

网友评论

2019-12-11 21:47:42柳房网友

楼盘不错，周边改造升级后，这个价买不到了。

好评　顶（0）踩（0）

2019-10-23 09:33:54柳房网友

鱼峰区体育公园改址了，最后确定在白云路口原特种汽车厂那里。

中评　顶（0）踩（0）

2019-06-05 10:42:03柳房网友

不可能这么快就买完滴，这都是销售的套路

中评　顶（0）踩（0）

2019-04-06 11:10:29柳房网友

置业顾问套路太深了！

中评　顶（0）踩（0）

2019-03-18 20:08:30柳房网友

悦府那边的好像都卖完了，好像只有商铺了

中评　顶（0）踩（0）

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碧桂园·悦府	9500元/㎡	对比
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柳州万科城	8250元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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