碧桂园·城市之光

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参考价格:　装修均价9200元/㎡毛坯7300-7500元/㎡　　

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物业类别:高层丨社区商业所属区域:鱼峰区

交房时间:1-3#楼预计2021年7月占地面积:49.74亩

开发商:柳州市同誉碧桂园房地产开发有限公司总户数:925户

最新开盘:2020年3月15日6#楼开盘

楼盘地址:柳州市鱼峰区九头山路中段　查看地图

主力户型:建面90-141㎡三房至四房　全部户型

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最新动态2020年10月31日，城市之光住宅售罄2020-11-02

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

碧桂园·城市之光是碧桂园集团布局柳州鱼峰区的第三个项目。

项目位于老城心鱼峰区，燎原路中段九头山路。作为老城心人文底蕴丰厚，文化发展醇熟，同时毗邻九头山环境带，绿色生态环绕，处于鱼峰区动静皆宜生态居住核心。

项目内部配置品牌幼儿园。碧桂园26年别墅大盘环境打造经验，铸造城南首个高尔夫立体园林，一年四季目之所及皆为美好。海外留学铂金物业，定制业主专属服务。独享九大生活空间体系，打造柳州精装智慧生活蓝本。碧桂园光系产品，以匠心公益，首献柳州城市精英。

参考均价：装修均价9200元/㎡毛坯7300-7500元/㎡	物业类别：高层丨社区商业
主力户型：建面90-141㎡三房至四房	交房时间：1-3#楼预计2021年7月
最新开盘：2020年3月15日6#楼开盘	销售状态：售罄
项目地址：柳州市鱼峰区九头山路中段	占地面积：49.74亩
装修状况：精装	总户数：925户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：3.2	绿化率：30.1%
商业建筑面积：1277.23㎡	住宅建筑面积：102470.06㎡
总建筑面积：154768.18㎡
学校：羊角山小学羊角山中学	售楼部地址：柳州市鱼峰区九头山路中段
预售许可：3号地下室【2020-158】[更多>>]	交通状况：快5号线、轻轨2号线（规划）
物业公司：广东碧桂园物业有限公司	物业费：2..2元/㎡·月
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
开发商：柳州市同誉碧桂园房地产开发有限公司	建筑单位：广东龙越建筑工程有限责任公司
项目投资商：柳州市同誉碧桂园房地产开发有限公司
停车位：1410个

银行：农业银行
医院：广西脑科医院、柳州市工人医院（南院）
周边学校：鸡喇小学、羊角山中学、燎原路小学、广西科技大学医学院、广西商业学校、柳州技工学校
幼儿园：项目引进品牌幼儿园
综合商场：自带近千平米凤凰优选商场
运动场所：大龙潭公园
周边环境：
其它：健身房（规划中）、无边游池（规划中）

公告编号：柳国土交告字【2017】29号	土地位置：九头山路12号
出让面积(㎡)：33169.800 (49.755 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70	容积率：1.5 ≤R≤ 3.2
挂牌出让起始价(万元)：17450	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+100米范围内	建筑密度：不大于 30%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-11-15	竞买起始价(万元)：17450
成交日期：2017-12-14	成交总价(万元)：23450
楼面地价(元/㎡)：2209	成交单价(万元/亩)：471.312
拿地企业：广西盛享碧桂园地产有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2020-158	***㎡	3号地下室	车库：***㎡ 417间	2020年08月27日
2020-087	***㎡	2号地下室	车库：***㎡ 223间	2020年06月04日
2020-055	***㎡	锦悦1号地下室	车库：***㎡ 668间	2020年04月24日
2020-024	***㎡	锦悦6#楼	住宅：***㎡ 92套	2020年02月04日
2019-207	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 96套	2019年11月28日
2019-159	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 124套	2019年09月26日
2019-118	***㎡	锦悦10#楼	商业：***㎡ 10间	2019年08月27日
2019-095	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 96套	2019年06月21日
2019-038号	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 127套	2019年03月29日
2018-274	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 126套	2018年12月07日
2018-261	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 132套	2018年11月26日

编辑点评

项目为千亿房企碧桂园入驻鱼峰第三子，带装修房源即将清盘，目前6#楼建面约113/117㎡毛坯房源在售。项目移植碧桂园先进的建筑品质、配套服务、立体园林、智能生活、五星级物业等理念，致力于升级鱼峰老城区生活品质。

碧桂园·城市之光分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：幼儿园

梯户：

单元：1个单元

层数：2层

户数：

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销售状态：预售

楼栋：营销中心

梯户：

单元：1个单元

层数：2层

户数：

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销售状态：售罄

楼栋：8#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：31层

户数：124

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销售状态：售罄

楼栋：7#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：96

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销售状态：售罄

楼栋：6#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：92

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销售状态：售罄

楼栋：5#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：24层

户数：96

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销售状态：售罄

楼栋：4#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：132

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销售状态：售罄

楼栋：3#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：132

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销售状态：售罄

楼栋：2#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：122

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销售状态：售罄

楼栋：1#楼

梯户：两梯四户

单元：1个单元

层数：33层

户数：126

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6#楼B户型
户型：3房2厅2卫
建筑面积：113㎡
6#楼A户型
户型：3房2厅2卫
建筑面积：117㎡
7#楼B户型
户型：3房2厅2卫
建筑面积：91㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

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综合评分 71分/100分 15人参与评分

户型结构：74%
房屋质量：74%
地理位置：70%
周边环境：70%
配套设施：74%
物业管理：72%
小区环境：72%
发展商：64%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

网友评论

2020-12-09 17:09:23柳房网友

买这里的现在是什么想法？？

差评　顶（0）踩（0）

2020-11-01 22:53:54柳房网友

已全部卖完了，等着按时交房，希望能提前点交??

好评　顶（0）踩（0）

2020-11-01 20:18:02柳房网友

7栋8栋被马路隔开了？

差评　顶（0）踩（0）

2020-10-06 22:34:55柳房网友

坑d一匹，9千多买的精装112户型，员工渠道7500拿下，这对比。真是自己瞎了

中评　顶（0）踩（0）

2020-09-28 01:45:11柳房网友

现在6栋，销售员吹嘘的楼王，6600都可以拿下，9000 买的现在真的要捶胸顿足了

差评　顶（0）踩（0）

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楼盘名称	均价	对比
龙光·玖誉城	一房一价	对比
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楼盘名称	均价	对比
三江碧桂园	7000元/㎡	对比
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鼎华城	7300元/㎡	对比
融创·江南林语	7000元/㎡	对比
祥云凌云府	7900元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
龙光·玖誉城	一房一价	鱼峰区
奥园瀚德·紫荆花城	10500元/㎡	柳北区
保利·明玥山语	11500元/㎡	河东区
联发山水间	7750元/㎡	柳东新区
鼎华城	7300元/㎡	柳北区
华润静兰湾	10250元/㎡	河东区
交投地产阳光100新叶城	10400元/㎡	河东区
联发·君悦朝阳	10500元/㎡	河东区
大唐观邸	9850元/㎡	河东区
联发·君悦天成	10750元/㎡	河东区

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