四方新桂园
四方新桂园 业主群:最近更新:2022-05-09责编:韦亚
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四方新桂园

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参考价格: 95万套/起  
物业类别:天地楼 商业别墅所属区域:柳江区
交房时间:三期预计2023年底占地面积:94.38亩
开 发 商:广西柳州远锦房地产开发有限公司总 户 数:284户
最新开盘:三期院墅在售
楼盘地址:柳江区新兴工业区柳石路与四方北四路交汇处  查看地图
主力户型:三期建面168-178㎡五到六房院墅  全部户型
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    • 楼盘简介
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    “四方新桂园”是广西农垦柳州远锦公司斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目,项目位于柳石路新兴四方塘片区, 占地94.83亩,总建筑面积约66382平方米,由21栋284套商业别墅和1栋2层楼13000多平米的综合市场组成,容积率1.05。

      项目以中式建筑风格的联排商业别墅,围合成带有地方元素可商可居可办公的建筑体群。项目按1:1配比机动车位445个,非机动车位1019个。东北面地块是市政规划的市政广场,占地15亩,为区域内居民提供了休闲娱乐的新去处。

     

     

    参考均价:95万套/起物业类别:天地楼 商业别墅
    主力户型:三期建面168-178㎡五到六房院墅交房时间:三期预计2023年底
    最新开盘:三期院墅在售销售状态:在售
    项目地址:柳江区新兴工业区柳石路与四方北四路交汇处占地面积:94.38亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:284户
    建筑结构:框架
    容 积 率:1.05绿 化 率:20%
    商业建筑面积:13032.32㎡住宅建筑面积:52898.24㎡
    总建筑面积:66382.73㎡
    学校新兴小学 新兴中学 售楼部地址:新安东一路四方新桂园1栋101号
    预售许可:24栋、37栋【2021-027LJ】[更多>>]交通状况:白莲机场、高速入口、轻轨2号线(在建)
    物业公司:万怡物业物 业 费:0.88元/㎡
    设计单位:广西合筑建筑设计公司(中国建造工程乙级资质)
    开 发 商:广西柳州远锦房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:广西柳州远锦房地产开发有限公司
    停车位:机动车位446,非机动车位1011个
    银行:农业银行、柳州农村信用合作社、新兴邮政所
    医院:柳州新兴医院
    周边学校:新兴中学、新兴小学
    幼儿园:新兴小学附属幼儿园
    综合商场:新兴大市场
    运动场所:暂无
    周边环境:白莲机场、高速入口、轻轨2号线(在建)
    其它:新兴敬老院
    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):32522.650 (48.784 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):2510绿地率:不小于20%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):2510
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):2510
    楼面地价(元/㎡):735成交单价(万元/亩):51.451
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):7501.190 (11.252 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):580绿地率:不大于35%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):580
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):580
    楼面地价(元/㎡):736成交单价(万元/亩):51.547
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    公告编号:柳江区土告字[2017] 03号土地位置:柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
    出让面积(㎡):23197.810 (34.797 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.05
    挂牌出让起始价(万元):1790绿地率:不小于20%
    建筑高度:多层,以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准(142.7m)建筑密度:不大于35%
    挂牌开始时间:2017-04-21竞买起始价(万元):1790
    成交日期:2017-05-23成交总价(万元):1790
    楼面地价(元/㎡):735成交单价(万元/亩):51.442
    拿地企业:广西柳州远锦房地产开发有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2019】16号土地位置:新兴工业园 四方片区西板块H4地块
    出让面积(㎡):16965.320 (25.448 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.0 ≤R≤ 1.1
    挂牌出让起始价(万元):2250绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-10米与+10米之间建筑密度:不大于35%且不小于20%
    挂牌开始时间:2019-08-29竞买起始价(万元):2250
    成交日期:2019-09-10成交总价(万元):2250
    楼面地价(元/㎡):1206成交单价(万元/亩):88.416
    拿地企业:柳州市远锦房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-027LJ
    ***㎡
    24栋、37栋

    住宅:***㎡ 20套

    车库:***㎡ 14间

    2021年12月09日
    2021-024LJ
    ***㎡
    27栋、31栋

    住宅:***㎡ 16套

    2021年09月14日
    2021-018LJ
    ***㎡
    28栋、32栋、33栋、38栋

    住宅:***㎡ 38套

    2021年09月14日
    2021-020LJ
    ***㎡
    23#、26#

    住宅:***㎡ 26套

    2021年08月05日
    2021-016LJ
    ***㎡
    36栋

    住宅:***㎡ 14套

    2021年06月30日
    2020-010LJ
    ***㎡
    6楼

    住宅:***㎡ 12套

    2020年05月18日
    2020-005LJ
    ***㎡
    18#楼

    商业:***㎡ 46间

    2020年04月01日
    2020-003LJ
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 17套

    2020年01月17日
    2019-061LJ
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 22套

    商业:***㎡ 22间

    2019年12月25日
    2019-041LJ
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 17套

    2019年09月09日
    2019-036LJ
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 16套

    2019年08月09日
    2019-037LJ
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 16套

    2019年08月09日
    2019-021
    ***㎡
    1#楼、2#楼、5#楼

    住宅:***㎡ 38套

    商业:***㎡ 27间

    2019年05月15日

    编辑点评

    • “四方新桂园”是远锦公司成立后开发的第一个商住配套项目,地处柳江区新兴片区, 项目以中式建筑风格的联排商业别墅,目前项目三期在售,推出建面约168-178㎡五到六房别墅。

    四方新桂园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    39

    销售状态:预售

    楼栋:39

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

    户数:7

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    38

    销售状态:在售

    楼栋:38

    梯户:

    单元:7个单元

    层数:3层

    户数:7

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    37

    销售状态:在售

    楼栋:37

    梯户:

    单元:7个单元

    层数:3层

    户数:7

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    36

    销售状态:售罄

    楼栋:36

    梯户:

    单元:7个单元

    层数:3层

    户数:7

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    31

    销售状态:在售

    楼栋:31

    梯户:

    单元:4个单元

    层数:3层

    户数:4

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    32

    销售状态:在售

    楼栋:32

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    单元:4个单元

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    户数:4

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    33

    销售状态:在售

    楼栋:33

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    单元:4个单元

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    户数:4

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    34

    销售状态:预售

    楼栋:34

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    户数:6

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    35

    销售状态:预售

    楼栋:35

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    单元:个单元

    层数:层

    户数:5

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    30

    销售状态:预售

    楼栋:30

    梯户:

    单元:个单元

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    户数:5

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    29

    销售状态:预售

    楼栋:29

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

    户数:6

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    28

    销售状态:在售

    楼栋:28

    梯户:

    单元:4个单元

    层数:3层

    户数:4

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    27

    销售状态:在售

    楼栋:27

    梯户:

    单元:4个单元

    层数:3层

    户数:4

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    26

    销售状态:在售

    楼栋:26

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    单元:4个单元

    层数:3层

    户数:4

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    25

    销售状态:预售

    楼栋:25

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    单元:个单元

    层数:层

    户数:9

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    24

    销售状态:在售

    楼栋:24

    梯户:

    单元:10个单元

    层数:3层

    户数:10

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    23

    销售状态:在售

    楼栋:23

    梯户:

    单元:9个单元

    层数:3层

    户数:9

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    四方新桂园地图

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    四方新桂园价格走势

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    四方新桂园户型图

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    • 三期A户型

      三期A户型

      户型:五房两厅两卫

      建筑面积:169㎡

    • 三期B户型

      三期B户型

      户型:五房两厅两卫

      建筑面积:173㎡

    • 三期C户型

      三期C户型

      户型:六房两厅两卫

      建筑面积:177㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

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      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 100/100分     6人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
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