四方新桂园

“四方新桂园”是广西农垦柳州远锦公司斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目，项目位于柳石路新兴四方塘片区，占地94.83亩，总建筑面积约66382平方米，由21栋284套商业别墅和1栋2层楼13000多平米的综合市场组成，容积率1.05。

项目以中式建筑风格的联排商业别墅，围合成带有地方元素可商可居可办公的建筑体群。项目按1:1配比机动车位445个，非机动车位1019个。东北面地块是市政规划的市政广场，占地15亩，为区域内居民提供了休闲娱乐的新去处。

2023年9月1日，三期25#楼上新。

银行：农业银行、柳州农村信用合作社、新兴邮政所
医院：柳州新兴医院
周边学校：新兴中学、新兴小学
幼儿园：新兴小学附属幼儿园
综合商场：新兴大市场
运动场所：暂无
周边环境：白莲机场、高速入口、轻轨2号线（在建）
其它：新兴敬老院

公告编号：柳江区土告字[2017] 03号	土地位置：柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：32522.650 (48.784 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：2510	绿地率：不小于20%
建筑高度：多层，以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：2510
成交日期：2017-05-23	成交总价(万元)：2510
楼面地价(元/㎡)：735	成交单价(万元/亩)：51.451
拿地企业：广西柳州远锦房地产开发有限公司

公告编号：柳江区土告字[2017] 03号	土地位置：柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：7501.190 (11.252 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：580	绿地率：不大于35%
建筑高度：多层，以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：580
成交日期：2017-05-23	成交总价(万元)：580
楼面地价(元/㎡)：736	成交单价(万元/亩)：51.547
拿地企业：广西柳州远锦房地产开发有限公司

公告编号：柳江区土告字[2017] 03号	土地位置：柳江区新兴工业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：23197.810 (34.797 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：1790	绿地率：不小于20%
建筑高度：多层，以《新兴工业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：1790
成交日期：2017-05-23	成交总价(万元)：1790
楼面地价(元/㎡)：735	成交单价(万元/亩)：51.442
拿地企业：广西柳州远锦房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2023-003LJ	***㎡	三期35#楼	住宅：***㎡ 10套	2023年03月23日
2022009LJ	***㎡	39#栋	住宅：***㎡ 14套	2022年09月29日
2021-027LJ	***㎡	24栋、37栋	住宅：*㎡ 20套车库：*㎡ 14间	2021年12月09日
2021-024LJ	***㎡	27栋、31栋	住宅：***㎡ 16套	2021年09月14日
2021-018LJ	***㎡	28栋、32栋33栋、38栋	住宅：***㎡ 38套	2021年09月14日
2021-020LJ	***㎡	23#、26#	住宅：***㎡ 26套	2021年08月05日
2021-016LJ	***㎡	36栋	住宅：***㎡ 14套	2021年06月30日
2020-010LJ	***㎡	6楼	住宅：***㎡ 12套	2020年05月18日
2020-005LJ	***㎡	18#楼	商业：***㎡ 46间	2020年04月01日
2020-003LJ	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 17套	2020年01月17日
2019-061LJ	***㎡	9#楼	住宅：*㎡ 22套商业：*㎡ 22间	2019年12月25日
2019-041LJ	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 17套	2019年09月09日
2019-036LJ	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 16套	2019年08月09日
2019-037LJ	***㎡	14#楼	住宅：***㎡ 16套	2019年08月09日
2019-021	***㎡	1#楼、2#楼、5#楼	住宅：*㎡ 38套商业：*㎡ 27间	2019年05月15日

“四方新桂园”是远锦公司成立后开发的第一个商住配套项目，地处柳江区新兴片区，项目以中式建筑风格的联排商业别墅，目前项目三期在售，推出建面约168-178㎡五到六房别墅。

四方新桂园分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：在售

楼栋：39

梯户：

单元：7个单元

层数：3层

户数：7