津鸿惠生活广场
津鸿惠生活广场 业主群:最近更新:2020-11-03责编:李可扬阳
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参考价格: 月租 143元*㎡  
物业类别:商铺、摊位所属区域:柳北区
交房时间:2020年8月5日交付占地面积:14.05亩
开 发 商:广西津鸿投资管理有限公司总 户 数:摊位+铺面合计802个
最新开盘:项目预计2020年8月试业
楼盘地址:柳北区北雀路西面55号,基督教堂旁(原永盛北雀农贸市场)  查看地图
主力户型:建面3-10㎡摊位、铺面  全部户型
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    • 楼盘简介
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    项目南面及北面的4部货梯及市场中心1部手扶梯可直达市场二层,4部客梯通往3-5层,无论经营户还是消费客户都可轻松享受自带的便利,脱离传统市场步行花费时间。

    一层总建筑面积约为3342㎡,共设有外铺16间(通铺)、柜铺15个、内铺13间、摊位345个;涵盖业态有(餐饮、五金、手机、彩票、烧卤区、粮油区、活禽区、冰鲜区等)。

    二层总建筑面积约为3785㎡,共设有商铺93间、摊位320个;涵盖业态:肉类区(猪肉、牛羊肉、狗羊兔)、蔬菜瓜果区、豆制品区、蛋类区、五谷干杂区等。

    三至五层均为餐饮娱乐多功能区。

    招商目前正在洽谈海鲜加工酒楼、KTV、开心吧、影院等。

    品牌价值:项目原址为永盛北雀农贸市场,已经营十余年,周边居民已形成消费习惯,由于市场年久失修,已跟不上居民对消费环境的需求,项目就是在原来的农贸市场的基础上进行重建,参照全国各高端市场设计理念,增加现代化的设计规划,打造全市生鲜市场新标杆;项目的运营管理团队在柳州市农贸市场已经营多年,拥有丰富的市场资源和管理经验,为项目未来发展保驾护航。

    区位价值项目处于柳北北雀路片区,是柳州市居民密度最高的片区之一,项目周边2km内共有32个成熟小区,例如比较大的社区有柳化生活区、康城、桂景湾、香颂E公馆等等,总计近4万户,约15万常住居民,每户每天平均消费60元买菜,一年平均生鲜市场消费额近9亿元。

    交通价值项目位于北雀路中心位置,周边2公里内小区居民步行即可到达,共7个公交线路经过,分别是29路、18路、56路、78路、74路、77路、39路。项目北侧有一条未来2年内计划通车的规划路,项目正好处于北雀路和规划路交汇处,同时随着城市的建设,周边新楼盘不断开发,项目的地段价值和升值潜力巨大。

    产品价值市场一二层层高5.4米,装配国内一线品牌新风系统,保证市场内空气流通,每摊设置单独的排水点和垃圾存放点,真正告别传统市场的“脏、乱、差、臭”;为了周报居民消费便利性,市场一层共设有8个主入口(4主4次),保证每个摊位都是门口铺,四角围合设计,确保每个摊位都是转角摊,客流动线规划合理,真正保证无死角。每个摊位设置有独立的水电,方便商户使用,一户一表制,杜绝乱收费。

    ————————————————————————————————————

    津津菜市2020年8月5日交付

    参考均价:月租 143元*㎡物业类别:商铺、摊位
    主力户型:建面3-10㎡摊位、铺面交房时间:2020年8月5日交付
    最新开盘:项目预计2020年8月试业销售状态:在售
    项目地址:柳北区北雀路西面55号,基督教堂旁(原永盛北雀农贸市场)占地面积:14.05亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:摊位+铺面合计802个
    建筑结构:钢筋混凝土
    容 积 率:2.0绿 化 率:25%
    商业建筑面积:18228.07 ㎡住宅建筑面积:0
    总建筑面积:29054.64㎡
    学校二十九中附小 二十九中 售楼部地址:柳北区北雀路西面55号,基督教堂旁(原永盛北雀农贸市场)
    预售许可[更多>>]交通状况:18路、29路、39路、77路、509路公交站
    物业公司:荣祥物业物 业 费:10元/㎡·月
    设计单位:暂无
    开 发 商:广西津鸿投资管理有限公司建筑单位:广西建工冶建
    项目投资商:广西津鸿投资管理有限公司
    停车位:机动车位近800个、非机动车位近1200个个
    银行:广西农村信用社营业厅、多家银行自助银行
    医院:柳州三建医院
    周边学校:启明中学、十九中、建工技工学校、
    幼儿园:社区幼儿园、柳化幼儿园
    综合商场:柳北大润发、北雀综合农贸市场
    运动场所:雀儿山公园、柳钢游泳馆、柳钢球馆等
    周边环境:周边生活氛围浓郁,居住区成熟
    其它:柳化生活区、五建危旧改造办公室
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目原址为永盛北雀农贸市场,已经营十余年,周边居民已形成消费习惯,由于市场年久失修,已跟不上居民对消费环境的需求,项目就是在原来的农贸市场的基础上进行重建,参照全国各高端市场设计理念,增加现代化的设计规划,打造全市生鲜市场新标杆;项目的运营管理团队在柳州市农贸市场已经营多年,拥有丰富的市场资源和管理经验,为项目未来发展保驾护航。

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2020-10-15 10:58:41柳房网友
    这个租金指的是建筑面积还是使用面积?

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    2019-08-21 16:40:38柳房网友
    胜利商贸城即将熟化,ZF拉拢大佬入驻开发,此菜市是就是柳北的市中心,交通便利四通八达。错过财气几年后拍大腿。

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    2019-05-10 20:08:54柳房网友
    有人说胜利商贸城会拆,菜市会搬迁。

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    2019-05-02 23:56:56柳房网友
    胜利商贸城菜市近在咫尺,而且如此哄,实在不看好这个新市场

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    2018-09-04 16:10:40柳房网友
    新一代菜市场,区别于传统的买菜体验,安安心心买菜,快快乐乐做饭!

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