云星·钱隆学府
云星·钱隆学府 业主群:最近更新:2022-05-07责编:梁程雪
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云星·钱隆学府

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参考价格: 9500-10500元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区
交房时间:7/8/9#楼预计2022年6月底占地面积:91亩
开 发 商:广西互和房地产开发有限责任公司总 户 数:1388户
最新开盘:2021年9月19日10#楼加推
楼盘地址:柳州市鱼峰区德润路2号(德润中学旁)  查看地图
主力户型:建面约98-142㎡ 三房至五房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    云星·钱隆学府,是云星集团“钱隆系”的又一作品,也是云星在河东区域的首个住宅项目。云星集团作为中国房地产100强企业,专注房地产开发多年,自2016年进驻柳州至今,先后打造了云星·钱隆世家、云星·钱隆悦府、云星·钱隆御景等楼盘。

    云星·钱隆学府占地面积约91亩,总建面24.8万㎡,绿化率30%,容积率2.8,项目分两个组团进行开发,地块一规划8栋21-25层的高层住宅以及两栋商业体,预计规划为生鲜超市;地块二规划3栋23-25层的高层住宅以及一栋幼儿园,满足业主的日常所需。

    项目位于德润路,属于水南边缘地带、鱼峰老城与河东的交界处,周边多小区分布,有一定的生活氛围,配套设施也比较丰富,德润中/小学、西江路小学(隶属德润集团)、万象城、人民医院、柳宗元雕像公园、嘉诚广场(建设中)等均在周边。主力户型98㎡起跳,为初改群体提供选择。

     

     

    2019年10月26日7#楼、8#楼建面约85-128㎡ 2+1房至四房首开,推量176套。

    2019年11月23日9#楼建面约106-139㎡三至五房加推,推量96套。

    2019年12月21日1#楼建面约98-125㎡三至四房加推,推量184套。

    2020年6月底6#楼建面约98-126㎡三至四房加推,推量92套。

    2020年9月19日5#楼建面约102-110㎡三房加推,推量46套。

    2021年1月2#楼建面约98-142㎡三至四房加推

    参考均价:9500-10500元/㎡物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:建面约98-142㎡ 三房至五房交房时间:7/8/9#楼预计2022年6月底
    最新开盘:2021年9月19日10#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市鱼峰区德润路2号(德润中学旁)占地面积:91亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1388户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.8绿 化 率:30%
    商业建筑面积:6268.77㎡住宅建筑面积:156252.33㎡
    总建筑面积:248393.98㎡
    学校德润中学 西江路小学 售楼部地址:柳州市鱼峰区德润路2号(德润中学旁)
    预售许可:10#楼【2021-219】[更多>>]交通状况:轻轨1号线(规划)、轻轨3号线(规划)、西江路、德润路、炮团路
    物业公司:广西金瑞物业服务有限公司柳州分公司物 业 费:2.2元/㎡·月
    设计单位:广东建筑艺术设计院有限公司
    开 发 商:广西互和房地产开发有限责任公司建筑单位:广西金利建设集团有限公司
    项目投资商:云星集团
    停车位:2211个
    银行:建设银行、工商银行、交通银行、农业银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:德润小学、德润中学、柳州市民族高中
    幼儿园:项目自身配套幼儿园
    综合商场:华润万象城
    运动场所:桂柳路公园、法治文化公园
    周边环境:法治文化公园、雕像公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2016】6号土地位置:东环路东侧炮团路北侧
    出让面积(㎡):60800.360 (91.201 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):12300绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+80米范围内建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-03-25竞买起始价(万元):12300
    成交日期:2016-04-26成交总价(万元):12300
    楼面地价(元/㎡):723成交单价(万元/亩):134.868
    拿地企业:广西互和房地产开发责任有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-219
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 192套

    2021年12月09日
    2021-015
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 84套

    2021年01月22日
    2020-161
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 92套

    商业:***㎡ 7间

    2020年09月02日
    2020-069
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 92套

    商业:***㎡ 10间

    2020年05月15日
    2019-224
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 184套

    2019年12月20日
    2019-202
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2019年11月22日
    2019-194
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2019年11月01日
    2019-192
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 80套

    2019年10月31日

    编辑点评

    • 项目位于德润路,属于水南边缘地带、鱼峰老城与河东的交界处,周边多小区分布,有一定的生活氛围,配套设施也比较丰富,项目本身规划有幼儿园、商铺,德润中/小学、西江路小学(隶属德润集团)、万象城、人民医院、柳宗元雕像公园、嘉诚广场(建设中)等均在周边。主力户型98㎡起跳,为初改群体提供选择。

    云星·钱隆学府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    幼儿园

    销售状态:预售

    楼栋:幼儿园

    梯户:

    单元:个单元

    层数:2层

    户数:

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    13

    销售状态:预售

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:25层

    户数:192

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    12

    销售状态:预售

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:88

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    11

    销售状态:预售

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:25层

    户数:192

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:25层

    户数:192

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:96

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    8

    销售状态:售罄

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:96

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    7

    销售状态:售罄

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:21层

    户数:80

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:92

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:92

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    4#生鲜超市

    销售状态:预售

    楼栋:4#生鲜超市

    梯户:

    单元:个单元

    层数:4层

    户数:

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    3#生鲜超市

    销售状态:预售

    楼栋:3#生鲜超市

    梯户:

    单元:个单元

    层数:4层

    户数:

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:84

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:24层

    户数:184

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    • 11#楼A户型

      11#楼A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:109.42㎡

    • 11#楼B户型

      11#楼B户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:108.66㎡

    • 11#楼C户型

      11#楼C户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:99.92㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 88/100分     21人参与评分
    • 户型结构:87.5%
    • 房屋质量:91.25%
    • 地理位置:88.75%
    • 周边环境:87.5%
    • 配套设施:85%
    • 物业管理:88.75%
    • 小区环境:91.25%
    • 发 展 商:91.25%
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