中雅学府

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参考价格:　均价5800-6000元/㎡　　

咨询底价

物业类别:住宅所属区域:柳江区

交房时间:2023年10月底占地面积:18.7亩

开发商:柳州市中雅房地产开发有限公司总户数:296户

最新开盘:1#、2#楼在售

楼盘地址:柳州市柳江大道北侧（柳江区人民法院对面）　查看地图

主力户型:建面约96-139㎡三房至四房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
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地块信息
预售证

由柳州市中雅房地产有限公司投资开发，位于柳江区柳江大道北侧柳江区人民法院对面。中雅学府规划建设净用地面积为12453.01平方米 (合18.68亩），总建筑面积为53602.73平方米。容积率3，绿化率30%，总户数为296户。

中雅学府社区内规划有独立青少年、老年活动中心和居家养老服务用房、独栋商业配套和部分沿街商业铺面。

1#楼总建筑面积为22531.20㎡，为2单元设计，设有底层商业，25层住宅；2#楼总建筑面积为13568.04㎡，为27纯住宅，一层作为物业用房。3#楼建筑面积为1434.51㎡，一层为商业，二层为青少年活动中心，老年人活动中心及居家养老服务用房。

参考均价：均价5800-6000元/㎡	物业类别：住宅
主力户型：建面约96-139㎡三房至四房	交房时间：2023年10月底
最新开盘：1#、2#楼在售	销售状态：在售
项目地址：柳州市柳江大道北侧（柳江区人民法院对面）	占地面积：18.7亩
装修状况：毛坯	总户数：296户
建筑结构：框架
容积率：3	绿化率：30%
商业建筑面积：1910.50㎡	住宅建筑面积：34863.47㎡
总建筑面积：53528.67㎡
学校：拉堡小学本部柳江中学思贤小学	售楼部地址：柳州市柳江大道北侧（柳江区人民法院对面）
预售许可：2#楼【2019-049LJ】[更多>>]	交通状况：柳江大道、轻轨1号线、樟木路
物业公司：柳州市恒泰物业管理有限公司	物业费：住宅1.2元/㎡商业1.5元/㎡
设计单位：柳州市建筑设计科学研究院
开发商：柳州市中雅房地产开发有限公司	建筑单位：广西建工二建
项目投资商：柳州市中雅房地产开发有限公司
停车位：机动车475 非机动车672个

银行：建设银行、柳州银行、农业银行
医院：柳江区妇幼保健院、柳江区人民医院
周边学校：思贤小学、思贤中学、柳江中学、柳江区实验高中
幼儿园：拉堡小学幼儿园
综合商场：丰泽盛世广场、商贸街
运动场所：柳江体育中心
周边环境：
其它：规划有独立青少年、老年活动中心和居家养老服务用房

公告编号：江国土交告字【2018】5期	土地位置：柳江区柳江大道北侧、气象局西面
出让面积(㎡)：12453.010 (18.68 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元)：4085	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+100范围内	建筑密度：不大于20%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-07-20	竞买起始价(万元)：4085
成交日期：2018-07-30	成交总价(万元)：4085
楼面地价(元/㎡)：1093	成交单价(万元/亩)：218.689
拿地企业：柳州市中雅房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-049LJ	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 104套	2019年10月11日
2019-050LJ	***㎡	3#楼	商业：***㎡ 10间	2019年10月11日
2019-047LJ	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 44套商业：*㎡ 11间	2019年09月30日

预售证号

获批总建筑面积

楼栋情况

获批具体情况(㎡)

获批日期

2019-049LJ

***㎡

2#楼

住宅：***㎡ 104套

2019年10月11日

2019-050LJ

***㎡

3#楼

商业：***㎡ 10间

2019年10月11日

2019-047LJ

***㎡

1#楼

住宅：***㎡ 44套

商业：***㎡ 11间

2019年09月30日

编辑点评

位于柳江区柳江大道北侧柳江区人民法院对面。项目体量较小，规划建设2栋住宅楼和1栋独立商业，社区内规划独立青少年、老年活动中心和居家养老服务用房、独栋商业配套和部分沿街商业铺面。

中雅学府户型图

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2#楼B户型
户型：四房两厅两卫三阳台
建筑面积：132㎡
2#楼A户型
户型：三房两厅两卫一阳台
建筑面积：120㎡
2#楼C户型
户型：四房两厅两卫三阳台
建筑面积：139㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

中雅学府实景图

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综合评分 20分/100分 9人参与评分

户型结构：20%
房屋质量：20%
地理位置：20%
周边环境：20%
配套设施：20%
物业管理：20%
小区环境：20%
发展商：20%

户型结构：
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2
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房屋质量：
1
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地理位置：
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周边环境：
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配套设施：
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物业管理：
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小区环境：
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发展商：
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4
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