大都沁园
大都沁园[销售结束]
大都沁园 业主群:最近更新:2022-07-15责编:柳房君
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大都沁园

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参考价格: 均价10000元/㎡(带装修)  
物业类别:高层丨商业所属区域:河东区
交房时间:2022年7月27-28日1#、2#楼交付占地面积:约31亩
开 发 商:柳州大都绿建房地产开发有限公司总 户 数:306户
最新开盘:2020年9月1#楼加推
楼盘地址:柳州市桂柳路36号  查看地图
主力户型:建面95-131㎡ 两至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
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    • 地块信息
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    大都沁园项目位于柳州城中区桂柳路以南,地块东邻大唐人家小区,北接桂柳路,西临静兰路东一巷,静兰片区南二路。项目开发商为柳州大都绿建房地产开发有限公司。

    项目规划净用地20937.13㎡(约合31.406 亩),总建筑面积69803.74㎡。住宅建面33305.41㎡(奖励建筑面积的住宅外墙面积999.16㎡,不超过整栋建筑面积的3%装配式建筑外墙面积的奖励建筑面积);商业建面7684.26㎡,含农副产品市场建面6000㎡,其他商业建面1684.26㎡。项目容积率2.0,总户数306个,机动车停车位603个,绿地率30%。

    项目拟建4栋正南北朝向板式高层建筑,即1-4#楼,每栋高层建筑层数13层,采用双单元布局,其中1#楼外侧有老年活动中心与商业,3#楼1层有青少年活动中心。5#楼农副产品市场、商业、物管用房楼栋,农副产品市场层数为2层,商业与物管用房楼层为3层。

    大都沁园项目由4栋13层的高层住宅和1栋3层的商业楼组成,板式高层两梯三户设计,主力户型为建面95-125㎡ 2+1房和3+1房,采用带装修交付。

    项目采用装配式PC建筑和BIM技术建设,建筑单体预制装配率不低于50%。配置有雨水循环系统,可再生能源利用,实现科技、绿色、节能、环保,项目将在柳州市房地产市场树立高科技建筑的样板,带动装配式建筑在柳州的发展。

     

     

    2022年2月21-22日3#、4#楼(首期)交付

    2022年7月27-28日1#、2#楼交付

    参考均价:均价10000元/㎡(带装修)物业类别:高层丨商业
    主力户型:建面95-131㎡ 两至四房交房时间:2022年7月27-28日1#、2#楼交付
    最新开盘:2020年9月1#楼加推销售状态:售罄
    项目地址:柳州市桂柳路36号占地面积:约31亩
    装修状况:精装 总 户 数:306户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:7761.65㎡住宅建筑面积:33192.94㎡
    总建筑面积:69961.89㎡
    学校弯塘小学教育集团总部 三十中 售楼部地址:柳州市桂柳路46号
    预售许可:5#楼【2021-185】[更多>>]交通状况:轻轨1号线(在建)、8路、80路
    物业公司:广西金地盛物业服务有限责任公司物 业 费:高层2元/㎡·月,商业3.5元/㎡·月
    设计单位:哈尔滨工业大学建筑设计院
    开 发 商:柳州大都绿建房地产开发有限公司建筑单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司
    项目投资商:柳州大都绿建房地产开发有限公司
    停车位:604个
    银行:交行、工行、农行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州民族实验小学、三十中
    幼儿园:乐睿思幼儿园
    综合商场:华润万象城、城中万达广场
    运动场所:环江滨水大道
    周边环境:周边有莲花山庄、三门江森林公园、环江滨水大道等,环境优美,空气清新
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2018】5号土地位置:桂柳路南侧实验小学旁地块
    出让面积(㎡):20937.130 (31.406 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):14350绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+40米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-06-13竞买起始价(万元):14350
    成交日期:2018-06-22成交总价(万元):14350
    楼面地价(元/㎡):3427成交单价(万元/亩):456.923
    拿地企业:广西大都投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-185
    ***㎡
    5#楼

    商业:***㎡ 1间

    其他:***㎡ 1间

    2021年10月13日
    2021-164
    ***㎡
    地下室

    车库:***㎡ 608间

    2021年09月22日
    2020-127
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 74套

    2020年08月13日
    2020-034
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 78套

    2020年03月27日
    2019-225
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 78套

    2019年12月25日
    2019-217
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2019年12月12日

    编辑点评

    • 项目为柳州市首批PC建筑试点项目之一,位于静兰片桂柳路,周边有大城小院、华展华园等多个小区,民族实验小学、学院路中学、华润万象城等多种配套。

    大都沁园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    商业

    销售状态:预售

    楼栋:商业

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:3层

    户数:

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    4

    销售状态:售罄

    楼栋:4

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:74

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    • I户型

      I户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:98㎡

    • H户型

      H户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:102㎡

    • G户型

      G户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:102㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 90/100分     17人参与评分
    • 户型结构:90%
    • 房屋质量:86.67%
    • 地理位置:90%
    • 周边环境:91.67%
    • 配套设施:88.33%
    • 物业管理:93.33%
    • 小区环境:88.33%
    • 发 展 商:93.33%
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