柳州恒大中心
柳州恒大中心[即将上市]
柳州恒大中心 业主群:暂无最近更新:2019-11-12责编:韦亚
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物业类别:SOHO丨商铺所属区域:河东区
交房时间:未定占地面积:37.52亩
开 发 商:柳州市兆福地产置业有限公司总 户 数:公寓2000多套
最新开盘:19年11月16日1#楼21-27层开盘
楼盘地址:柳州市文昌路和学院路交叉路口东北侧  查看地图
主力户型:建面约47-79㎡ SOHO  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    柳州恒大中心项目由柳州市兆福地产置业有限公司开发,项目建设净用地25016.22㎡(合37.52亩,含公共通道用地面积1962.2㎡)。项目位于柳州市城中区,处城中区东南部,北侧为柳州市公安局,南侧为振新小学,东侧为恒大华府,西侧为学院路,距柳州市政府约2.6km,距鱼峰区政府约770m,基地东侧方向约2.7km处为柳江,具有优美的滨江景观;地块西侧和南侧为轻轨轨道1号线及3号线,区域可达性好,交通便利。

    项目地块为商业办公使用性质。由三栋塔楼和一座裙房组成:1至3栋为办公楼,层数分别为:27层、28层、48层;裙房为商业,层数为二层(局部三层),商业设置12000㎡农副产品市场,主要以街市与超市形式布置,配套农贸市场不设置单独小开间铺面,一层面积为7368.4㎡(其中超市面积为:6000.82㎡,设置在1#塔楼及东侧面;街市面积为1367.58㎡,设置在2#塔楼周边区域);二层面积为4632.25㎡;主要形式为街市,设置在1、2、3#塔楼附近及中间岛楼区域;设三层地下室,负一~负三层均为车库及设备用房,人防设于负三层,人防面积按人防办要求设置。

    地块规划针对市场需求,体现时代特征,最大限度的满足多方面整体要求,在设计中追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点,充分利用周边资源,设置商业街连接西面学院路及东面规划路带动人流,沿街商业为办公楼裙楼,内街设置一座独立商业楼。本方案以此为前提,3栋办公楼根据退缩要求及地形情况,于东、南、西三方向各摆一栋塔楼,呈三角形布置,与城市融为一体,既得到开敞、大气的区内庭院,又最大化地利用了用地四周的景观资源,同事对周边的道路噪声、视线遮挡等不利因素合理避让。突出了一种以人为本,重视自然的规划理念,既满足社会效益、环境效益、经济效益的一致需求,也赋予项目建设充分的文化性、特色性和生态性特征。

     

    2019年11月16日1#楼21-27层建面47-79㎡精装SOHO首开,共140套。

    参考均价物业类别:SOHO丨商铺
    主力户型:建面约47-79㎡ SOHO交房时间:未定
    最新开盘:19年11月16日1#楼21-27层开盘销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市文昌路和学院路交叉路口东北侧占地面积:37.52亩
    装修状况:精装 总 户 数:公寓2000多套
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:5绿 化 率:25%
    商业建筑面积:21123.2㎡住宅建筑面积:无
    总建筑面积:188400.54
    学校售楼部地址:柳州市文昌路和学院路交叉路口东北侧
    预售许可[更多>>]交通状况:快1、快3、快7、61路、8路
    物业公司:金碧物业物 业 费:4.5元/㎡·月
    设计单位:中衡卓创国际工程设计有限公司
    开 发 商:柳州市兆福地产置业有限公司建筑单位:江苏省苏中建设集团股份有限公司
    项目投资商
    停车位:1501个
    银行:工行、建行、交行、招行等
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:弯塘小学教育集团总部(民族实验小学)、十二中文昌校区(十六中)、广西科技大学
    幼儿园:
    综合商场:华润万象城、柳州万达广场
    运动场所:广西科技大学运动场
    周边环境:学院路与桂柳路交汇处,交通优越,配套趋向成熟
    其它:三门江国家森林公园、柳州市车管所、柳州市奇石园
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目建设净用地25016.22㎡,地块北侧为柳州市公安局,南侧为商业用地,东侧为规划道路,西侧为学院路。周边配套醇熟,多维立体交通路网便捷,华润万象城、万达广场等购物中心环伺左右。

    柳州恒大中心分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    3#楼

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:48层

    户数:

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    2#楼

    梯户:6梯20户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:未定

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    1#楼

    梯户:6梯20户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:484间公寓

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2019-08-16 16:02:01柳房网友
    有个农贸还是好的, 但是担心环境因此变成脏乱差,希望能规范管理。 但是话说回来,好像都没见开工呢?

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    2019-06-18 02:02:21柳房网友
    有些人就酸去吧……

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    2019-06-07 21:18:50柳房网友
    这么多小区都没一个好点的农贸市场,恒大中心建农贸市场有什么不好呀。

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    2019-03-06 10:31:18柳房网友
    白瞎了?这么大个集团眼光还不如你了?

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    2018-10-24 17:06:56柳房网友
    这里是要做个菜市的节奏吗

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