金科集团——中国地产品牌价值10强,以 “金科·美好你的生活”之使命,持续在柳州深耕,构筑理想生活,金科柳州第六子金科·禧悦。
金科·禧悦择址于柳州市柳南区河西千亿产业园区,作为广西制造业核心,产值千亿规模大,未来潜力无限。项目享畅达路网,西面紧邻河西第一大道瑞龙路,连接市中心与柳江区。与文山路、河西路、潭中西路连接,形成“三纵一横”路网格局。距离柳州火车站直线距离仅4公里,通达全区,距离柳州白云机场仅13公里,畅达全国主要城市。
金科·禧悦紧邻柳南区体育公园,绿氧运动,健康宜居。河西板块正迎来唤新,柳州市工人医院总院、康和公园(规划中)、河西沃尔玛商圈、海吉星市场、西鹅公交车停保场等生活配套资源丰富。柳州高级中学柳南校区、西鹅中学、西鹅小学、新增规划中学用地等教育配套逐步完善。
金科·禧悦项目占地约34亩,容积率约2.5,共444户。由2栋高层、6栋洋房组成,将打造为金科河西天际线作品。金科·禧悦,建筑延续新亚洲建筑风格,挺拔简洁、外立面整体色调一致,典雅而庄重。“禧悦”景精于礼,观粹于仪,以新亚洲景观设计理念,设计四重空间园林景观,启幕东方意境。全龄段室外活动空间,老人、成人、儿童活动区,收藏每一个家庭的幸福时光;创领河西新高度,金科将在金科 远道·集美天悦的美好基础上,再度焕新时代人居。
金科禧悦规划为高尚住宅区,建筑天际线丰富,层数在9到34层,本着经济实用的原则,尽量减少公摊系数,使住宅每套户型都得以合理的布局。建筑设计从空间、环境、功能三者有机结合的角度出发,创造一种流动的空间感受。在设计中我们强调组团绿化对小区形态的自然围合,整个小区沿城市道路呈自然生态组团多层次的流动曲线,加上组团绿化带的点缰,使小区内视线开阔,又不乏自然景观的变化,建筑的布置,注重日照、朝向的均好,以适应柳州地区的气候特点;通过错位的建筑布置,使小区平面构图富有节奏、韵律之美、开阖有序。充分利用公共集散用地绿化带,注重生态的渗透性、过滤性及连续性,高层围合大面积公共集散用地绿化带,因此,我们在规划设计中充分利用中阃公共集散用地绿化带的优势,采用合理的建筑间距进行规划布局,将公共集散用地绿化巧妙地引入小区内部,尽量使更多小区住户能共享这一生态资源。
以人为本创造流动交融的景观体系,利用观划条件所需的开敞空间,布置大面积园林绿化,点地块的南北角点,使沿街商业更具氛围,沿道路设置绿化隔离带以形成视觉屏障,保证居住区内良好的视觉观。小区绿化以体块状布置,强调环境均好性
项目人车分流为主的交通组织方式。经过对周边环境及道路的分析,小区内实行人车分流:主要车行入口设置在小区的外部,并在出入口的附近设地下停车库出入口,最大程度减少车辆对小区的影响、小区设置地下二层停车库;区内机动车停车位主要设于地下,地面布置部分绿化停车位。