华展·华园】网上售楼部
最近更新:2020/8/8  业主群: 141490871   
华展·华园详细信息
  • 物业类型: 多层|小高层|高层 销售状态: 销售结束
  • 建筑结构: 框架 房屋属性: 商品房
  • 城    区: 河东区
  • 楼盘特色: 优质婚房, 园林社区, 成熟社区
  • 楼盘地址: 柳州市静兰路9号(鱼峰区政府旁)
  • 交通状况: 80、50路等公交车
  • 业主QQ群: 141490871
  • 主力户型: 建面99-141㎡的两房、三房和四房
  • 参考均价: 7000元/平方米 [房价走势] [明细]
  • 销售许可证: 35#楼预售证2012-036号;15~16#楼预售证2012-058~059,10#楼预售证2012-076,27#楼预售证2013-056号;26#楼售房柳字第(2013)081号;34#楼售房柳字第2014-080
  • 售楼处: 柳州学院路鱼峰区政府办公楼对面
  • 接待时间: 8:30-18:00
  • 咨询电话: 0772-3628888 免费咨询电话
  • 开盘时间: 稀缺多层6月20日开盘 交房时间: 27#、29#、30#、31#、34#楼2016年7月交房
  • 占地面积: 196亩 建筑面积: 28.9万㎡
  • 容积率: 2.17 % 公摊: 20%
  • 绿化率: 36 %
  • 开发商: 华厦置业 投资商: 柳州市华展房地产开发有限公司
  • 代理公司: 辉煌地产柳州公司 建筑单位: 广西三建直管工程公司
  • 物业公司: 柳州恒信物业服务有限公司 物业费: 多层1元/㎡/月 高层1.3 元/㎡/月
  • 景观设计: 项目网站: 待定
周边配套
  • 学校: 规划中的湾塘小学、广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学
  • 综合商场: 联华超市
  • 邮局: 广西科技大学体育馆
  • 银行: 工行、农行、建行等
  • 幼儿园: 自身配套
  • 医院: 市人民医院
  • 其它: 网球场 游泳馆 会所 健身房 儿童乐园 洗衣店 智能安保
[ 华展·华园 ] 项目概况

    华展·华园坐落于河东区的学院路南段,项目位于静兰东南一路和南二路之间,西临学院路,与鱼峰区政府隔路相望。按照柳州市城市规划方案,河东区是市政府确立的面向21世纪建设发展的重点片区,是以综合性功能为主的城市新区,并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。河东区与传统的城市中心区隔江相望,文昌桥连接两岸,具备得天独厚的区位、交通、环境等优势,随着行政中心和基础设施不断完善,将进一步繁荣整个城区,河东新区的区域开发将进入高速发展期。而我们华展华园在区域上定位为河东CBD的后花园,真正的达到了远离喧嚣而又贴近繁华。

  1)路网纵横 
  华展·华园项目在区域上是河东CBD的后花园,从交通上看,学院路设计为双向四车道,路况良好。项目向东经过过静兰桥,通往桂林、南宁的高速公路;向西将进入柳州繁华的鱼峰区;向北经文昌路将通往柳州的新市政中心和一桥之隔的老城中区,经河东大道将通往柳州的文教区,三所重点学校——景行小学、十二中、柳高的所在地。道路四通八达,十分便利,项目所在地属于CBD的生活圈内。

2)公共交通发达,出行便捷
项目附近20路、50路、78路等多条公交路线设有站点。公共交通设施的不断提升和完善使项目与城市繁华中心“一脉相连”,拉近了与各城区的距离,让出行更加便利。

3)项目周边小区档次高,易于形成高素质人口区域
区域人口素质较高,区域形象较好。河东新区是市政府确立建设发展的重点片区,是以综合性功能为主的城市新区,并将承担柳州市新的行政中心和金融商贸中心的职能。区域形象较佳,是众多白领、公务员入住的理想地段。因此形成了特定的市场消费客源,小区的大部分业主无论是在个人素质、文化水平、工作性质等方面保持一个较高的水准,能够为小区营造一种和谐、安全的居住生活氛围。

4)项目周边配套
  作为河东CBD的后花园,项目除了拥有能够满足小区业主的商业生活配套外,业主还能够享受到周边完善生活配套。 
  生活配套:联华超市、西江路菜市、药店、西江宾馆等 
  公共机构:鱼峰区政府办公楼、市人民医院、市公安交警支队、机动车辆管理中心等; 
  文化教育:广西工学院、柳州职业技术学院、女子高中、东环小学等 
  旅游休闲:三门江公园 

  华展·华园占地面积约196亩,总建筑面积约28.9万平米,共约2300多户。项目由柳州华展房开开发建设,是继东城华府、龙腾阁、华韵上城、大美天第后,开发商09年的品牌力作,将打造成CBD后花园标杆性大型宜居项目。项目规划设计为纯居住的花园式住宅社区,开发商秉承精工筑宅的开发理念,在这里,将给我们的业主营造一个健康、休闲、和谐的居住氛围。

  整个小区产品由多层、小高层、高层组合而成,多品种的建筑形态、多样化的户型、多层次的建筑空间,是项目的建筑亮点;一期9万多平米的多层是我们项目的产品特色,项目的电梯房大部分按照板式楼一梯两户进行设计,最大化的实现了电梯房良好的通风、采光、视野和景观。项目建筑立面以现代简约风格为主,在外立面上,开发商对用料、施工工艺、细节、色彩等把握精益求精思想;在户型上,以两房和三房为主,方正实用、大面积飘窗、大阳台是我们的设计思想。

项目平面布局上以一轴三区为主,小区的南北出入口连线组成了约400长的小区中心景观轴,景观轴上将种植原生态的大树。小区园林景观以大面积的中心园林广场和各组团的院落式景观组成,利用超宽楼距、架空层、平面落差制造移步换景的美景空间,与周边项目形成明显的差异化。

  项目规划的停车位由地面独立车库和约4万平方米的地下停车位组成。地下停车位共划分3块大区域,在每个小区的进出口附近都设有地下停车场的出入口,极大的便利我们业主停车。

  在项目的西北面将建造一个面积为3000平方米的会所,会所将按照“星级”标准进行设计和装修,在项目完工后,会所将服务于小区的所有业主,在这里,是您身份和品位的体现。

项目聘请恒信物业公司对小区进行管理和维护。物管公司虽然资历不长,但其凭借在房开旗下物业(如华信国际)的服务,已取得了广大客户的认可和称赞,在业界内也获得了一定的名声。在这里,物业公司能够实在的让客户提前体验到“星级管家”的生活服务。

  华展·华园按照规划将分为三期进行开发建设,一期多层于2011年5月全面交付使用。在小区的部分组团和架空层中,将设立健身跑道、康体设施和运动球场,完全能够满足业主的日常锻炼。
 

一期2010年1月9日开盘(一期交房时间2011-5-31)

二期2010年7月17日开盘 19#—25#楼2011年11月5日正式交房

三期2011年3月19日开盘 预计交房时间: 2012年10月

四期2011-09-16开盘 27#楼2013年7月6日;26#楼2013年9月19日开盘;

特价房28、33#楼2014年12月20日开盘,稀缺多层6月20日开盘;

交房时间:19-25#楼11月5日交房;37#楼交房时间预计2014年2月28日;8#、11#、22#楼预计交房时间2013年5月

12、13#楼2012年3月30日交房、22、24#楼2012年10月30日交房

10、15、16#楼2015年交房

35#楼2014年9月交房

36、37#、38#、32#楼2014年3月交房

8、9、11#楼预售证2011-44~46;36~38#楼预售证2011-096、084、152;32#楼预售证2011-170;35#楼预售证2012-036号;15~16#楼预售证2012-058~059,10#楼预售证2012-076、28#楼售房柳字第[2014]205号

34#楼定于2016年1月25日交房;30#楼2016年1月28日交房。

28#、29#、33#楼分别将于2017年2月、2016年7月、2016年3月交房

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