中央美地二期“彩虹城”，聚集公寓、住宅、商业、写字楼等诸多形态的综合体大盘，占据柳州最国际化的河东中心，掌控最全面的多彩中心生活资源，以创新的产品规划理念，赋予柳州稀缺的理想城邦！

   随着柳州“城市向东”的发展，河东中心的价值正处于飞跃的阶段。行政、金融、商务、文化、消费等配套皆已完成，居住、工作等高尚群体不断涌入河东，国内外时尚、餐饮、休闲品牌相继进驻，河东价值将会快速的提升。占据河东中心的彩虹城，价值潜力无限。彩虹城，20万㎡恢弘体量，国际品质摩天建筑群，公寓、住宅、商业、写字楼等诸多业态，打造河东中心综合体理想城邦；30-98㎡稀缺户型，自住与投资的双向理想空间；超宽楼间距的“点式”布局，人车商住分明的功能区分，现代开放式园林景观体系，绽放同步国际的理想居所！

  彩虹城，前所未有的非凡礼遇。销售中心iPAD电脑解说模式，星级会所式高级别接待标准，让你感受舒心置业体验。全国知名品牌利海酒店物业，为你提供五星级物管服务。曾荣获鲁班奖的中建八局精品施工，让你拥有传承百年的家。

  项目基础数据：

  彩虹城项目位于柳州市桂中大道南段东面——柳州市晨华路9号，二期总用地面积：28924.16㎡，总建筑面积：约23.5万㎡ ，总套数约1630户，共5栋建筑。其中3#楼27层，1#楼为40多层，2#楼为39层，5#楼为超高层建筑，为54层；4号楼为5层的商业；建筑密度：E—3—5  15.24% ，E—3—6  27.4% ，总26.3% 绿化率：E—3—5 45.38% ，E—3—6  35.49% ，总6.3 ，容积率：E—3—5 5.28，E—3—6 6.82。

   中央美地二期“彩虹城”首推的3#楼产品为27层高层住宅，楼体高78.6米，首层高3.2米，标准层高2.9米。底层为商业、配套公建及大堂，公建面积总计1400㎡，其中商业190㎡，幼儿园980㎡，物业办公90㎡，居委会办公100㎡，二层为配套公建面积780㎡，3—27层为住宅，面积为19500㎡，屋顶设备用房等面积为106㎡。总计21166㎡。

     2#楼为纯住宅建筑，共计两个单元，3梯6户，户型为77~133㎡的两房到四房。

     3#楼为3梯12户设计，住宅共288套，户型分别为3—A面积98.68㎡（套内76.34㎡），3—B面积31.88㎡（套内24.66㎡），3—C面积52.84㎡（套内40.88㎡），3—D面积79.91㎡（套内61.82㎡），3—E面积40.64㎡（套内31.44㎡），其中90㎡以下：10081㎡，占51%；90㎡以上：9685㎡，占49%。

     5#楼，彩虹城·天玺，将集合商业、酒店、公寓以及住宅多种业态为一体的53层的超高层综合体，其中副楼5层和1层全部开辟为商铺商场，2层至7层为精品酒店，8层至18层则是办公室公寓，19层、20层打造为名流会所，21层到53层全部是住宅，一栋楼里几乎全部涵盖了地产业态，且天玺的住宅产品设置多样，从54㎡的一房到140㎡的四房都有，居住和投资功能同时凸显；内有四部高速电梯同时运转。5#楼商铺面积区间40-60平，1-5层为商铺，每层面积为2000平。

   开发商简介：

  柳州新越嘉房地产开发有限责任公司，秉承了柳州市最早涉及房地产的“兴佳地产”——柳州本土明星开发企业20载的成功经验，融入了“家生活，心建筑”的企业理念。在一个至高起点，新越嘉公司以更新的开发理念、更符合时代要求的产品设计水平、更具人文关怀的企业运营思路、更雄厚的资金实力，继续为柳州城市现代化建设做贡献，不断满足柳州市民对美好生活的不懈追求。一直致力于为柳州市民锻造更宜居更有升值空间的物业，已经成为柳州房地产榜样企业。

  项目区位发展: 

  项目位于柳州市河东区中心区域，河东区做为柳州市政府 “一心二城”城市格局的“一心”，定位为柳州市新行政中心、商业中心、文化娱乐中心、高素质教育资源集中地。通过近几年的快速发展建设，人民医院、李宁体育中心、广电中心、工人文化宫、高新经济及信息产业区、柳州高中、景行小学已先后落户或者即将落户河东区。随着政府对河东中心区的加大投入，各大知名品牌房地产企业纷纷进驻开发，区域内集中了柳州市规划水平、建设水平、设计理念最优秀的楼盘，物业形态多样，不仅有高端住宅、公寓，还有写字楼、大型商业体、五星级酒店等。可以预见，柳州市政府规划的柳州新核心，将在未来5年内逐步成型，区域内将成为柳州市最繁华，城市建设最现代化，居住人群素质最高的区域，物业价值提升最快。

  项目规划:

  中央美地项目地块位于城市最繁华区域，又若即若离于喧闹的城市主干道。碧桂苑组团，以3栋超高层建筑鼎立于河东中心区。赭红色搭配浅灰色的挺拔建筑线条，勾勒出“时尚、现代、精干”的建筑形象。建筑物业形态丰富，包含高端住宅、精英公寓、星级写字楼、复合商业体等。以布局合理，功能完备，紧凑合理的户型图点，致力于为城市精英阶层提供在城市绝对繁华区域的“身份标志性”居所或办公场所。

    教育资源: 

     柳州市最知名的小学及中学均落户河东区，景行小学、柳高、十六中等满足广大业主对教育资源的渴望。

    交通及道路: 

    十几条公交线路经过项目周边，可以迅速达到柳州各大城区。桂中大道、文昌路、东环大道、潭中东路等城市主干道，及新近通车的文兴路、晨华路、瑞康路等次干道，道路通畅、路况良好。柳州市规划的城市轻轨道路也经过该区域。公交线路：6、23、52、54、76、80、84、90等十几条公交线路途经项目周边。

     小区配套: 

     小区本身及周边的配套设施完备，幼儿园、超市、银行、药店、便利店、咖啡馆、健身馆、美容美体沙龙、影院、西餐厅、中餐馆、烟酒精品行、服饰精品店等一应俱全。

项目相关单位：

1、开 发 商： 柳州市新越嘉房地产开发有限公司
2、施 工 方： 广西五建
3、监 理 方： 柳州市广厦工程建设监理公司
4、方案设计： 同济大学建筑设计研究院
5、施工设计： 柳州市建筑设计科学研究院
6、物业公司： 利海物业

一期丹桂苑总共496户，1、2、3#楼开盘时间：2010年10月16日；一期7#楼开盘时间：2010年12月25日 6#楼推出时间：2011-04-30；8#楼推出时间：2011-10-15；一期预计交房时间：2012年12月30日（一期预售证号：1#、2#、3#售房柳字第（2010）137号、138号、139号、6#售房柳字第（2011）017号）

二期碧桂苑彩虹城3#楼开盘：2011-12-24；5#楼2012/03/02开售；1~5#楼统一交付时间：2015年12月30日，按揭银行：招商银行、浦发银行

碧桂苑4#、5#楼2015年1月17日至1月25日期间交房