项目位于柳州市柳邕路东侧柳州市粮食专业批发市场规划用地，地处柳邕路交通要道显著位置。用地呈不规则长方形，基地东部高、西部低，规划总用地面积18057.02平方米。用地使用性质为商业、居住。规划建设住宅432户，1#楼为商业用房。2#楼一二层设置商业用房，公厕设在2#楼首层沿街位置，3、4#楼一层设置商铺，地下停车场面积14582.36平方米，层数为一层，建筑高度为4.50米。

  小区共有4栋建筑：

  1#楼为6层的商业楼；

  2#楼共计18层，1~2层为商业，3-18层为住宅，2个单元，2梯5户，户型为90.11、90.56㎡两房以及111.26、125.28㎡三房；

  3、4#楼共计18层，第1层为商业，2-18层为住宅，2个单元，2梯4户。其中3#楼户型为88.23、88.25㎡两房和132.26、137.63㎡三房；4#楼户型为88.51、88.54㎡两房和132.69、138.07㎡三房。

  小区为商住小区，并配设有青少年、老年活动中心、物业管理用房、配电间、垃圾收集点，对外开放的公厕等。小区内部设置环形路网结构，达到车行通畅，步行快速通达的良好交通组织，同时满足环形消防车道和消防扑救面的要求。地下停车库及地下人防集中设置，临路设置有二层商业用房。本规划采用1956年黄海高程。

  小区的规划设计以体现人文主义为基本出发点，根据该建筑用地的地貌状态，在规划用地的西面设计为小区主入口，同时也为人提供了一个短时间停留聚集的场所。充分利用地形，建筑布局尽量坐北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。小区设计有多种组合方式，规划整体而富有变化，保证开发的灵活性；同时充分利用周边环境通过住宅区内的景观轴线和建筑层次创造出丰富的立体景框。