【三健新苑】 是三健置业着重开发的地产项目，项目选址是经过三建集团严格的考量。项目占地约14.63亩，总建筑面积约4.4万平方米，容积率3.9，绿化率30%，小区为三建集团职工住房旧改项目，是一个全封闭围合型小区，共3栋楼有住宅2栋、办公楼1栋。

小区沿北雀路一侧为一栋1#楼12层的办公建筑，作为三建集团办公用房。沿用地南侧和北侧为一栋27层（2#楼）和11层（3#楼）的住宅楼。小区景观绿地主要集中在2、3#楼之间，形成一个组团花园。

【三健新苑】楼栋概况

2#楼为27层纯住宅楼，合计208套，为两梯四户，分两个单元；1层全部为配套用房（物业管理、居委会、青老年活动中心用房）；2-27层为住宅。

1#楼12层办公楼，3#楼为11层住宅楼，为回建安置。

 地下停车场为两层，建筑面积13862.14㎡，共305个车位（含人防车位58个），与1#楼隔开；目前暂不销售，安排到项目后期另行销售；租赁方式及价格未定。

小区内配套设施有中心花园景观，地下停车位、青老年活动中心、物业管理处、社区居委会。

项目位于北雀路东侧，原广西建工集团第三建筑公司宿舍区内，为广西三健置业投资有限责任公司用地，规划用地性质为居住，办公。

项目规划总用地面积9741.93平方米，净用地面积为9741.93平方米。规划沿北雀路一侧设计一栋1#楼12层的办公建筑，作为公司办公用房。沿用地南侧和北侧各设计一栋27层（2#楼）和11层（3#楼）的住宅楼。

项目景观绿地主要集中在2、3#楼之间，形成一个组团花园。地下室为2层，-1层层高4.6米，-2层层高3.9米，地下室埋深8.5米。

项目用地经济技术指标：

总用地面积9741.93平方米，总建筑面积51764.07平米，地上总建筑面积37993.52平米，其中办公建筑面积9179.42平米，高层住宅建筑面积22735.66平米，青老年活动中心300平米等，项目建筑谜底为25%，容积率为3.9，绿地率为30%，项目总户数274户，居住人数约959人，项目机动车停车位329个，非机动车停车位915个。