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8月份柳州新房总成交39.7万㎡,环比涨幅近6成,总量上涨明显,然后平均价格环比下降14%,兴佳地产代建的柳东2大限价房项目集中获批准售,迎来集中备案,4字头的价格拉低平均水平。另外,不少高价盘价格松动,还有一波推新楼盘抛出巨额优惠,多种因素下造就了“魔幻”的8月。从非车位的销量榜单上看,限价房项目龙湖嘉园以749套、9万㎡、4.41亿的成绩位居三榜榜首。不过定向供应柳汽公司的房源对于市场的参考价值不高。比较值得注意的是,在TOP10榜单中,融创旗下多个项目成绩亮眼,融创·江南林语以248套、2.8万㎡、1.9亿的成绩名列前茅。融创·江南林语启用渠道,开出了返佣10%的打法,而阳和融创瀚德融公馆项目也在新推售的楼栋打出6字头抢3房,买房赚最高10万佣金,以及0元大理游等,柳东融创九阙府陆续推出8字头以下的房源,加上都在启用渠道端,销售量明显上升。另外,还有一直保持稳定销量的绿城·杨柳郡在8月份也获得了不错的榜单成绩。

2020年08月 柳州楼市商品房销售套数TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
1 融创·江南林语 柳南区 248 柳州融峰房地产开发有限公司
2 柳州融公馆 柳东新区 130 柳州市瀚丰房地产开发有限公司
3 绿城·杨柳郡 柳北区 113 柳州绿城房地产开发有限公司
4 通建中天城 柳北区 103 柳州市通建房地产开发有限责任公司
5 彰泰江与城 河东区 99 柳州泰进房地产开发有限公司
6 联发·君悦华庭 柳南区 83 柳州联发置业有限公司
7 合景映月台 柳东新区 78 柳州合景房地产开发有限公司
8 融创金成九阙府 柳东新区 67 柳州翰博房地产开发有限公司
9 柳州万科城 柳北区 61 柳州汇东投资有限公司
10 红星·天悦 柳东新区 58 柳州红星房地产有限公司

2020年08月 柳州楼市商品房成交面积TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交面积(万m²) 开发商
1 融创·江南林语 柳南区 2.747 柳州融峰房地产开发有限公司
2 柳州融公馆 柳东新区 1.339 柳州市瀚丰房地产开发有限公司
3 绿城·杨柳郡 柳北区 1.315 柳州绿城房地产开发有限公司
4 彰泰江与城 河东区 1.131 柳州泰进房地产开发有限公司
5 通建中天城 柳北区 1.118 柳州市通建房地产开发有限责任公司
6 联发·君悦华庭 柳南区 0.892 柳州联发置业有限公司
7 合景映月台 柳东新区 0.730 柳州合景房地产开发有限公司
8 碧桂园·滨江府 河东区 0.694 柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司
9 融创金成九阙府 柳东新区 0.687 柳州翰博房地产开发有限公司
10 红星·天悦 柳东新区 0.638 柳州红星房地产有限公司

2020年08月 柳州楼市商品房销售金额TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 销售金额(亿元) 开发商
1 融创·江南林语 柳南区 1.94 柳州融峰房地产开发有限公司
2 绿城·杨柳郡 柳北区 1.58 柳州绿城房地产开发有限公司
3 彰泰江与城 河东区 1.12 柳州泰进房地产开发有限公司
4 通建中天城 柳北区 1.06 柳州市通建房地产开发有限责任公司
5 柳州融公馆 柳东新区 0.88 柳州市瀚丰房地产开发有限公司
6 碧桂园·滨江府 河东区 0.80 柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司
7 合景映月台 柳东新区 0.75 柳州合景房地产开发有限公司
8 云星·钱隆御景 柳北区 0.71 柳州金恒工程项目管理有限公司
9 联发·君悦华庭 柳南区 0.70 柳州联发置业有限公司
10 中国铁建·国际城 柳南区 0.57 广西铁龙置业有限公司

2020年08月 柳州楼市各城区销售简要

<div>8月的柳东新区,一改近几个月较为低迷的状态,住宅成交量激增至1465套,其中限价房共828套,片区销冠为兴佳的限价房项目龙湖嘉园与龙湖景苑,纷纷集中于8月备案。合景映月台再次凭借小户型脱颖而出,而融创金成九阙府则采取以价换量的方式首次崭露头角。柳南区以成交561套住宅成为片区亚军,融创·江南林语名列前茅,融创旗下多个项目成绩亮眼。河东区共成交515套住宅,彰泰江与城推出首付分期6万起,购指定房源送车位的优惠政策,热销195套住宅。柳北半岛尚未延续之前的热度,在8月的表现一般,仅成交370套住宅,绿城·杨柳郡、通建中天城销量稳定,云星·钱隆御景蓄客较好,开盘取得不错的成绩。鱼峰区仅成交228套住宅,大都熙园、永意·山语城、海雅·柳江湾持续走量。</div>……

2020年08月河东区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
彰泰江与城 1.131 1.12 99 柳州泰进房地产开发有限公司
碧桂园·滨江府 0.694 0.80 47 柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司
大唐观邸 0.402 0.40 40 广西三门江置业投资有限公司
2020年08月柳南区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
融创·江南林语 2.747 1.94 248 柳州融峰房地产开发有限公司
联发·君悦华庭 0.892 0.70 83 柳州联发置业有限公司
中国铁建·国际城 0.593 0.57 52 广西铁龙置业有限公司
2020年08月柳东新区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
柳州融公馆 1.339 0.88 130 柳州市瀚丰房地产开发有限公司
合景映月台 0.730 0.75 78 柳州合景房地产开发有限公司
融创金成九阙府 0.687 0.54 67 柳州翰博房地产开发有限公司
2020年08月鱼峰区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
大都熙园 0.534 0.45 51 柳州大都绿建房地产开发有限公司
永意·山语城 0.444 0.43 42 柳州市永意房地产开发有限公司
海雅·柳江湾 0.315 0.23 29 柳州市新安湖实业有限公司
2020年08月柳北区、城中区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
绿城·杨柳郡 1.315 1.58 113 柳州绿城房地产开发有限公司
通建中天城 1.118 1.06 103 柳州市通建房地产开发有限责任公司
云星·钱隆御景 0.637 0.71 58 柳州金恒工程项目管理有限公司
注:
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