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12月柳州新房市场总成交32.55万㎡,共成交5184套,成交均价11048元/㎡。与11月相比,成交面积上涨22.78%,成交套数下降8.07%,均价上涨28.91%。12月为2021年的最后一个月,节点居多,有“双12”+冬至+圣诞+跨年,还有各家房企年底冲业绩的压力,本月各片区除柳南外成交均大幅上升,年终成绩喜人。本月万科城成交162套,成交面积1.727万㎡荣登套数榜、面积榜冠军。“双12”期间成交送家电8件套及家具3件套的优惠,让客户交房时即可拎包入住,十分吸引人。龙光玖珑府·观山苑再登套数榜、面积榜前三,“双12”期间,特价房低至5185元/㎡,成交还送家电、物业费,比开盘价还优惠,可见柳东的“内卷”还在继续。值得一提的是,龙光·莲花悦府在并没有什么炒作的情况下,低调成交2.44亿元,表现令人惊艳,项目目前洋房、别墅在售,建面约98-143㎡的洋房,参考价9300-16000元/㎡,在桂柳路众多竞品中脱颖而出,可见项目实力。2021年的楼市起起落落,房开商生存环境十分艰难,却在12月交出这样的好成绩,让我们共同期待2022年的大家会更好!

2021年12月 柳州楼市商品房销售套数TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
1 柳州万科城 柳北区 162 柳州汇东投资有限公司
2 荣和·公园里 柳南区 159 柳州荣和美地置业有限责任公司
3 龙光·玖珑府 柳东新区 148 柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司
4 华润静兰湾 河东区 145 柳州轨道润投置业发展有限公司
5 龙光·玖誉城 鱼峰区 144 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
6 绿城·杨柳郡 柳北区 138 柳州绿城房地产开发有限公司
7 碧桂园·星悦湾 柳东新区 133 柳州市星碧房地产开发有限公司
8 荣和·天誉 河东区 109 柳州市荣和房地产开发有限公司
9 龙光·玖悦湾 柳北区 74 柳州市龙光骏德房地产开发有限公司
10 柳州万象府 柳东新区 72 柳州润柳置业开发有限公司

2021年12月 柳州楼市商品房成交面积TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交面积(万m²) 开发商
1 柳州万科城 柳北区 1.727 柳州汇东投资有限公司
2 碧桂园·星悦湾 柳东新区 1.708 柳州市星碧房地产开发有限公司
3 龙光·玖珑府 柳东新区 1.633 柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司
4 龙光·玖誉城 鱼峰区 1.540 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
5 华润静兰湾 河东区 1.537 柳州轨道润投置业发展有限公司
6 绿城·杨柳郡 柳北区 1.459 柳州绿城房地产开发有限公司
7 龙光·莲花悦府 河东区 1.063 柳州市龙光骏诚房地产开发有限公司
8 荣和·公园里 柳南区 0.944 柳州荣和美地置业有限责任公司
9 龙光·玖悦湾 柳北区 0.814 柳州市龙光骏德房地产开发有限公司
10 柳州万象府 柳东新区 0.807 柳州润柳置业开发有限公司

2021年12月 柳州楼市商品房销售金额TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 销售金额(亿元) 开发商
1 龙光·莲花悦府 河东区 2.44 柳州市龙光骏诚房地产开发有限公司
2 荣和·公园里 柳南区 1.98 柳州荣和美地置业有限责任公司
3 通建中天城 柳北区 1.80 柳州市通建房地产开发有限责任公司
4 绿城·杨柳郡 柳北区 1.74 柳州绿城房地产开发有限公司
5 荣和·天誉 河东区 1.72 柳州市荣和房地产开发有限公司
6 华润静兰湾 河东区 1.53 柳州轨道润投置业发展有限公司
7 柳州万科城 柳北区 1.20 柳州汇东投资有限公司
8 龙光·玖誉城 鱼峰区 1.04 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
9 龙光·玖珑府 柳东新区 0.94 柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司
10 碧桂园·星悦湾 柳东新区 0.93 柳州市星碧房地产开发有限公司

2021年12月 柳州楼市各城区销售简要

片区榜看,除柳南外,各片区的入榜门槛均上升,河东表现尤为显眼。华润静兰湾作为河东区的yyds再次蝉联冠军,本月成交1.537万㎡,销售金额1.53亿元,较上月成交一倍有余。12月活动多多,除7、8#楼清栋特惠低至8563起,圣诞节推出的8套特惠房低至8318元/㎡,优惠力度极大。华润布局柳东的万象府表现一直稳且优异,12月每周都推出一口价房源低至5769元/㎡,本月成交0.807万㎡,成柳东片区销冠。碧桂园·星悦湾自推出毛坯新品,在整个阳和片区是唯一低至“4”字头的楼盘,12月成交1.708万㎡,成交金额0.93亿元,也是整个柳州面积榜的亚军。龙光布局柳州的几盘均上榜,除玖珑府、莲花悦府,玖誉城项目成交1.54万㎡,1.04亿元的成绩获鱼峰片区销冠,超第二名近5倍,龙光·玖悦湾获柳北片区亚军,位于杨柳郡后一位。……

2021年12月河东区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
华润静兰湾 1.537 1.53 145 柳州轨道润投置业发展有限公司
龙光·莲花悦府 1.063 2.44 65 柳州市龙光骏诚房地产开发有限公司
荣和·天誉 0.764 1.72 109 柳州市荣和房地产开发有限公司
2021年12月柳南区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
荣和·公园里 0.944 1.98 159 柳州荣和美地置业有限责任公司
荣和天筑 0.628 0.51 64 柳州荣和美地置业有限责任公司
中国铁建·国际城 0.548 0.48 47 广西铁龙置业有限公司
2021年12月柳东新区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
碧桂园·星悦湾 1.708 0.93 133 柳州市星碧房地产开发有限公司
龙光·玖珑府 1.633 0.94 148 柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司
柳州万象府 0.807 0.51 72 柳州润柳置业开发有限公司
2021年12月鱼峰区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
龙光·玖誉城 1.540 1.04 144 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
阳光城·丽景湾 0.308 0.17 24 柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司
海雅·柳江湾 0.287 0.19 24 柳州市新安湖实业有限公司
2021年12月柳北区、城中区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
柳州万科城 1.727 1.20 162 柳州汇东投资有限公司
绿城·杨柳郡 1.459 1.74 138 柳州绿城房地产开发有限公司
龙光·玖悦湾 0.814 0.59 74 柳州市龙光骏德房地产开发有限公司
注:
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