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2022年07月

柳房网数据中心独家出品

据柳房网数据中心统计,2022年7月柳州楼市新房总成交1255套,总成交面积14.92万㎡,成交面积环比下降13.6%。成交均价8962元/㎡,环比上涨5.5%。7月,柳州市购房新政确切落地,补贴细则发布,一再收到冷落的柳江区也在补贴列表之内,刺激购房者的看房热情,楼市行情开始复苏。柳州万科城连续三个月蝉联销售套数榜冠军,项目二期央璟于7月26日交付,交付品质还是不错的,月底再加推8#建面约105-128㎡新品,“6”字头带装修的三房,很适合刚需住户,价格也十分优惠,成交套数最多。本月销售及面积榜的冠军金成大厦是首次入榜,项目为已经启用的柳州银行,此番是补全手续。华润静兰湾依然稳定发挥,以总成交60套,成交面积0.695万㎡,共成交0.77亿元的优异成绩在三个榜单遥遥领先。项目7月推出“8”字头的特惠房,与9300-10500元/㎡均价相比实惠许多,除此之外还有其本身的实力与品质,一直深受购房者的欢迎。7月销售榜上除性价比高的刚需盘之外,高端改善盘也不少,比如建发·磐龙府、保利·明玥山语、揽山庭。8月榜单又会出现怎样的变化,是否会迎来新的利好,让我们拭目以待!

2022年07月 柳州楼市商品房销售套数TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
1 柳州万科城 柳北区 66 柳州汇东投资有限公司
2 华润静兰湾 河东区 60 柳州轨道润投置业发展有限公司
3 通建中天城 柳北区 42 柳州市通建房地产开发有限责任公司
4 联发·君悦天成 河东区 40 柳州联发置业有限公司
5 彰泰江与城 河东区 37 柳州泰进房地产开发有限公司
6 鼎华城 柳北区 35 柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司
7 碧桂园·星悦湾 柳东新区 31 柳州市星碧房地产开发有限公司
8 柳州万象府 柳东新区 31 柳州润柳置业开发有限公司
9 建发·磐龙府 河东区 31 柳州兆宸房地产开发有限公司
10 联发山水间 柳东新区 30 柳州联泰置业有限公司

2022年07月 柳州楼市商品房成交面积TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 成交面积(万m²) 开发商
1 金成大厦 河东区 0.989 广西柳州市建设投资开发有限责任公司
2 华润静兰湾 河东区 0.695 柳州轨道润投置业发展有限公司
3 柳州万科城 柳北区 0.662 柳州汇东投资有限公司
4 彰泰江与城 河东区 0.452 柳州泰进房地产开发有限公司
5 联发·君悦天成 河东区 0.438 柳州联发置业有限公司
6 建发·磐龙府 河东区 0.399 柳州兆宸房地产开发有限公司
7 碧桂园·星悦湾 柳东新区 0.386 柳州市星碧房地产开发有限公司
8 鼎华城 柳北区 0.385 柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司
9 柳州万象府 柳东新区 0.339 柳州润柳置业开发有限公司
10 揽山庭 河东区 0.329 柳州同鑫房地产开发有限公司

2022年07月 柳州楼市商品房销售金额TOP10

名 次 楼盘名称 区 属 销售金额(亿元) 开发商
1 金成大厦 河东区 1.63 广西柳州市建设投资开发有限责任公司
2 华润静兰湾 河东区 0.77 柳州轨道润投置业发展有限公司
3 建发·磐龙府 河东区 0.48 柳州兆宸房地产开发有限公司
4 通建中天城 柳北区 0.47 柳州市通建房地产开发有限责任公司
5 柳州万科城 柳北区 0.45 柳州汇东投资有限公司
6 彰泰江与城 河东区 0.40 柳州泰进房地产开发有限公司
7 联发·君悦天成 河东区 0.38 柳州联发置业有限公司
8 保利·明玥山语 河东区 0.33 柳州保利置业有限公司
9 揽山庭 河东区 0.29 柳州同鑫房地产开发有限公司
10 中国铁建·国际城 柳南区 0.26 广西铁龙置业有限公司

2022年07月 柳州楼市各城区销售简要

片区榜看,成交主要还是以河东、柳北为主,柳东/阳和为辅,河东占比50%,说明交通便利、配套完善的河东区仍旧是购房者心目中的首选区位。柳北片区万科城、鼎华城两城上榜,均为性价比颇高的刚需盘,鼎华城特惠房单价“5”字头起,还是准现房,对比动辄近万单价的老城区房,价格更优优势。柳东销售榜的常胜将军仍旧是万象府,华润品牌的加持及不错的产品和价格,自然成为柳东购房者心中的首选。联发山水间表现也不错,7月优惠直减5万及加2万送车位的优惠一步到位,也有“4”字头星悦湾即将清盘,可选空间不大的原因。柳南、鱼峰仍旧表现乏力,老区交通不够便利,可供选择的新盘较少,榜单成员变动不大,分别以中国铁建·国际城及海雅·柳江湾两个大盘为主要成交来源。……

2022年07月河东区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
金成大厦 0.989 1.63 1 广西柳州市建设投资开发有限责任公司
华润静兰湾 0.695 0.77 60 柳州轨道润投置业发展有限公司
彰泰江与城 0.452 0.40 37 柳州泰进房地产开发有限公司
2022年07月柳南区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
中国铁建·国际城 0.272 0.26 24 广西铁龙置业有限公司
中房柳铁新城 0.171 0.14 15 柳州市房地产开发有限责任公司
荣和·公园里 0.164 0.11 16 柳州荣和美地置业有限责任公司
2022年07月柳东新区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
碧桂园·星悦湾 0.386 0.19 31 柳州市星碧房地产开发有限公司
柳州万象府 0.339 0.23 31 柳州润柳置业开发有限公司
联发山水间 0.305 0.19 30 柳州联泰置业有限公司
2022年07月鱼峰区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
海雅·柳江湾 0.314 0.20 28 柳州市新安湖实业有限公司
龙光·玖誉城 0.286 0.18 27 柳州市龙光骏飞房地产开发有限公司
颐华·雍和城 0.047 0.02 5 柳州市雍和房地产开发有限公司
2022年07月柳北区、城中区销售排行榜(按成交面积排行)
楼盘名 成交面积(万m²) 销售金额(亿元) 出售套数(套) 开发商
柳州万科城 0.662 0.45 66 柳州汇东投资有限公司
鼎华城 0.385 0.24 35 柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司
通建中天城 0.307 0.47 42 柳州市通建房地产开发有限责任公司
注:
以上数据来源于柳房网数据中心调研,收集,整理,仅供参考,最终以项目方销售数据为准!(以上数据未经柳房网许可不得转载或镜相,不得擅自篡改或截取利用,否则本网将依法追究其法律责任)