众所周知,越稀缺意味着越珍贵。在柳州,区域价值日益凸显的河东CBD区域,可以算是绝对稀缺之地,受到了不少名仕追捧,也日益成为柳州房价高区的高端集聚区。区域内品质名盘兆安·现代城即将收官,最后200套精品房源吸引不少改善置业者关注。
快速发展的新中心区域价值吸引着各区域和县份的置业者蜂拥而至,这导致入住河东的门槛正在不断地拔高。寸土寸金的河东CBD正核心,正在用优质的居住环境和高端的配套,吸引着庞大的高端消费人群“自觉”聚集于此。
CBD正核心,高端聚集地
“河东的高端,不是政府的纸上谈兵,也不是开发商的煽情广告。无论是配套的及时到位,还是居住小区和商业项目的建设,如今定位高端的河东新中心已经不再是当年的一纸蓝图。”在文昌桥上往河东眺望的市民陈先生细数着一栋栋高楼大厦,感叹着河东、尤其是河东CBD这些年的飞速变化。
河东的高端定位决定着其商务、娱乐、教育和医疗等相关配套的引进和建设均需符合高档次需求。多条主次干道通达各区;市政府文昌综合楼、市民广场投入使用;名校、柳州市人民医院相继东迁;万达、五星等高端商业配套将陆续进驻,一系列举措无形中搭建起支撑高端圈层的主体框架,而柳州城市向东发展的规划中的更多利好还将继续丰富这一框架。
快速发展的新中心区域价值吸引着各区域和县份的置业者蜂拥而至,这导致入住河东的门槛正在不断地拔高。寸土寸金的河东CBD正核心,正在用优质的居住环境和高端的配套,吸引着庞大的高端消费人群“自觉”聚集于此。其中,像兆安·现代城这样的品质楼盘,正是河东CBD区域价值形成过程中,配合高端定位的高品质社区,其优质的住宅产品和良好的企业口碑让其深受改善型置业者的亲睐。
名校学区房,孩子上学不愁
自景行小学东校区、十二中、柳州高中等名校迁往河东片区后,今年,河东片区的教育配套又将迎来新一轮的升级。
中学方面,据可靠消息,位于兆安·现代城项目北面的柳州市二职校原校址正式移交给了城中区,该校址正式成为城中区属新建的公办初中——柳州市文华中学的校址。据悉,学校可容纳30个班级1500名学生。城中区将按照高起点和高标准来建设这所学校,学校的部分师资力量将从城中区各中学骨干教师中抽调。
小学方面,位于潭中东路22号的柳东中心学校并入弯塘路小学,成立弯塘路小学文华校区。该校区已于7月2日挂牌,并将于近期正式开始招生。而近日公布的“2013年柳州市市区小学学区划分”中,兆安·现代城归入弯塘路小学文华校区学区内。
从兆安·现代城步行至文华中学和弯塘路小学文华校区均只需5分钟,大大方便了业主孩子的就学。兆安·现代城业主吴女士高兴地说:“现在小学、初中都离我家这么近,相当于学校就在家门口,我家孩子明年就可以上小学了,我一直担心的就学问题竟解决了,真让我惊喜。”
品质精装房,省心又省事
品质房,既离不开优越的配套,又少不了过硬的质量。兆安·现代城3期产品均为精装产品,其选用的装修主材及宅配均为国内外一线品牌的产品,精装品质有保障,为业主省了不少事。
忙碌的生活节奏、工作中背负的巨大压力,让现在的购房者越来越“图省事”,也渐渐对“精装房”产生浓厚的兴趣。“搞装修很麻烦,是对脑力和体力的双重考验。事事亲力亲为也就罢了,还得跟建材商和装饰公司斗智斗勇,砍价、监工,略有疏忽就很有可能破坏整个装修效果。”刚交房的刘女士对记者抱怨道,“要是我买房的时候有精装房产品就好了。”刘女士说。
兆安·现代城营销总监兰桂腾则表示:“实际上,房地产的精装修是个大趋势,在北京和上海、深圳等一线城市,精装住宅早已成为市场的主流。精装修房因为先天就具有省时省心、减噪减尘等优势,在产品层面,是对居住品质的一种提升方式,这也是目前品牌开发商致力于打造精装住宅的原因。”
最后200套,卖完就没了
占地约150亩的兆安·现代城分为6个组团,包含低层洋房、高层住宅、商业和办公等板块。其1期精致生活区已售罄并交付使用,多数业主已入住;2期国际生活区尚有少量珍品现房在售;正在热销的3期主流生活区是兆安·现代城的纯居住组团,也是项目住宅产品的收官之作。目前,3期楼栋已下外架,室内精装已进入准备阶段,组团内最后1栋住宅楼主推117~165平方米的精装豪宅。
在楼栋的设计上,考虑到居民的生活习惯及精神需求,兆安·现代城的建筑朝向基本以南北朝向为主,大多数户型都能实现南北采光通风,景观视野开阔。
小区的主入口、公共区域、单元楼梯口和廊道内等均设有严密的安防系统,保障业主的隐私和安全。117~165平方米的精装豪宅户型设计精益求精,方正规整,保证每个户型都符合干湿分离,动静分区的合理布局;大面宽设计为业主提供了舒展的起居和休息空间;充分考虑户型的采光、通风,空间实用、大气,让不少改善型置业者亲睐有加。
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117平方米三房两厅两卫
户型方正简约,干湿分区,布局合理;全明设计,面宽约7米的大阳台充分保证室内采光通风;厨房外接生活阳台,可收纳物品,也可观景;转角飘窗设计,使主卧采光理想
