在柳工·颐华城周边分布有柳工、五菱等各大企业，每日商务往来量大，然而经济型酒店却极少。柳工·颐华城占据交通便利之位，可用于酒店建设的建筑体量适中，加上旺盛的居住人气，这里的酒店不愁没人住！

片区酒店少，房源市场紧缺

柳太路段适合作酒店经营的建筑很少，目前只有名人酒店、长城酒店等寥寥无几的酒店，不少市民反映，亲戚朋友走访时，想要安排住宿，有时候都没法预订上。要是有一些经济便捷型酒店增加供应，且价格适中，就会更方便了。柳工·颐华城整个项目占地约288亩，现正在进行酒店招商的为14号楼，共可提供12层约8300平方米公寓物业作酒店类经营。该栋公寓物业位于柳太路旁，标志性强，广告效应非常明显，且项目配建有一定规模的停车场，可满足消费者的停车需求，无后顾之忧。

项目效果图

周边企业多，业务住宿需求大

一般来说，经济酒店在选址要求上往往会希望项目范围内企业、工厂或是一些机关单位密集，因为企业的运营过程中会有密集的商业往来，从而有较充足的商旅住宿需求，因此附近企事业单位的情况，如单位种类、单位数量、基本经营情况等都会影响到酒店的运营。

柳工·颐华城恰恰就拥有这一天然优势。从自身来看，项目位于柳工、五菱等企业云集的区域内，作为柳州企业强区，其拥有大量的商务往来毋庸置疑。商务出差人士增多，对酒店的居住需求也会增加。而柳州市汽贸园就在项目对面，汽车交易产生的居住需求同样可观。

就目前来看，柳工一带适合商务人士居住酒店较少，酒店经营令业内人士看好。

项目酒店鸟瞰图

周边人气足，酒店消费潜力大

经济型酒店的目标市场一般为商务人士、工薪阶层、学生群体等。项目周边多个企业分布，商务人士及工薪阶层客群自然不缺。除了企业往来的商务居住需求之外，业主及其亲朋戚友潜在需求同样不小。柳工·颐华城共规划居住户数为4500多户，且多为年轻的企业员工。业主量多，平日走访的亲朋好友数量不在少数，游玩之后更愿意选择在酒店住下，而价格适中的经济型酒店就更具吸引力了。另外，项目周边路网发达，交通便利，邻近火车站、邻近城市交通枢纽道路、大桥等，具有人流量大、车流量大等，具有一定人气吸附力。记者亲身体验了驾车与乘坐公交车两种交通方式到达项目。其中，驾车可从广雅大桥、壶西大桥、龙屯立交桥等方向驶至项目。而公交配套方面，27路、54路、73路公交可直达项目，酒店住客无须担心转车的麻烦。

□Text/记者 陈雪莉