“未来十年高端住宅的命脉，注定操控在粉丝手中！”当下这样的论调被广泛认可，可见楼盘粉丝力量之大。在柳州，兴佳地产正是拥有众多粉丝的品牌房企，已开发的6个楼盘广受好评。近期，兴佳地产成立15年后又一大成之作——兴佳·一品江山将携精致小户亮相，粉丝们纷纷hold不住了，“兴佳热潮”或将再次袭来。

   名气 15年造6盘，品牌深入人心

时间是检验品牌的利器，在房地产行业也不例外。柳州市兴佳房地产开发有限责任公司（下称兴佳地产）正是经过时间检验的品牌房企，公司于2000年成立，是集房地产开发、经营及管理经验的房地产开发二级资质企业，至今已有15年历史。

兴佳地产经过15年精耕细作，在柳州先后开发了金沙苑、北星明园、兴佳·碧丽星城、兴佳·山水福第、兴佳·清华坊和中央美地·彩虹城等房地产项目。山水福第、清华坊、中央美地·彩虹城是兴佳地产在河东开发的3个高端小区，也赢得市民和业主的广泛认可。中央美地·彩虹城的业主杨先生分享道，作为柳州人，应该都熟知兴佳地产开发的楼盘质量过硬，品牌影响力深入人心。

今年，兴佳地产在河东的又一高端力作兴佳·一品江山（下称一品江山）的产品将面市。有业内人士分析说：“近几年众多一线大品牌房企纷纷入柳，对本土房企的冲击较大，很多本土房企已经不敢再拿地开发。兴佳地产还能活跃在房地产行业，可见其资金实力、开发理念和企业运营能力都非同寻常。”

据悉，一品江山位处高新二路，占地面积约63亩。项目不仅占据河东黄金地段，还紧邻百里柳江、优质学校等，将打造为集高端商业、写字楼、星级酒店于一身的低密度高端江景项目。

   地段 CLD高端住宅区，塔尖人士购房首选

随着城市版图不断扩大，一品江山所属的河东片区，被定位为柳州的行政中心、金融商贸中心、产业服务中心、文化中心、体育中心、休闲旅游观光区和环境示范区。至此，CLD居住区应运而生。CLD即中央生活区，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。

一品江山所处的高新沿江一带，就是这样的CLD高端居住区。河东片区新建和在建的房地产项目有30多个，均为中高端项目。特别是一品江山所处的沿江路一带，如文源华都、兴佳·清华坊和荣和天誉等高端楼盘不胜枚举，同时项目附近分布着多个市政办公单位，出入往来皆是塔尖精英。

民间俗语有言：“千金买房，万金买邻。”折射出人们对邻里和谐的向往。意向在一品江山购房的兰女士直言：“居住在高端小区的人群，具备一定品位，由于业主的兴趣、爱好、收入、身份、地位等基本相近，社区邻里关系也相对友好，想要日后生活有品质，选择高端小区可让人受益匪浅。”

一品江山除了提供舒适的居住氛围外，项目两公里生活半径内配套一应俱全，如丽笙酒店、游艇俱乐部、工业博物馆、李宁体育馆等就在项目不远处。

学区 毗邻知名学府，领先享受好教育

在柳州，地段好、景观美的高端楼盘不在少数，但能靠近知名学府的楼盘并不多见，被多所知名学校围绕的楼盘更是屈指可数。一品江山正是具备高颜值、高宜居指数，还毗邻多所知名学府的高端盘。

一品江山靠近景行小学、十二中学。据悉，这两所学校的教育理念先进、教学设施齐

全、师资力量雄厚，是柳州和自治区甚至全国都具有影响的一流示范性学校。一品江山准业主刘先生分析道：“景行小学、十二中的名气，在柳州甚至全区都是响当当，居住在此可让孩子从小熏陶书香气，日后亦可就读这些教育资源一流的学校，孩子可以领先享受优质教育。”此外，项目还规划建设有幼儿园，距离项目不远处就是柳州高中。若家有读书郎，步行几分钟便可到达幼儿园、小学、初中和高中，很方便。

从多年的房地产发展规律来看，不管楼市如何变化，紧邻知名学府的楼盘，一直都炙手可热，其保值、增值的能力强于普通住宅。一品江山作为融合了“知名学府与高端品质”的项目，真正实现了“高端生活与优质教育”的兼得共享。“当高端楼盘遇上知名学府，房屋用于自住，家人生活方便有品质；用于投资，未来的升值空间很可观。”在一品江山看房的赵先生自信道。

 产品 主打精品小户，城市新贵的最爱

近年来，柳州部分品牌楼盘不约而同推出了城市高端住宅，但大多都侧重在打造大户型，一品江山则抓住高端市场的空白点，推出1期82~102平方米的精致小户型，为层峰人士提供精致“豪”生活。到过项目销售中心的购房者均表示，一品江山位处黄金地段、拥有一线江景资源和优质教育资源，配得上高端二字。产品的户型虽然不大，设计却十分开阔大气；户型均为正南北朝向，通风采光理想，在小房子里也能拥有大生活。

一般的高端楼盘都瞄准大户市场，一品江山的精致小户为谁准备？有研究资料显示，河东片区分布着企业金领、异地大企业驻柳工作者、当地政府职能部门公务员等。他们的社会地位较高、年收入不斐，被喻为“城市新贵”。他们渴望拥有象征城市精神的主流社区，居家不需要太大，但居住环境必须舒适有加。

有部分“城市新贵”表示，目前他们积蓄有限，总价较低的高端小户型是他们置业的首选。部分“城市新贵”透露，他们既不愿意购买150平方米以上的大户型，也不愿意住在闹市区噪音超过80分贝的小户型里，高端小区里的小户是他们的理想居所。根据这些特定的市场需求，一品江山“高端社区里的小户型”应运而生。有购房者调侃道，想要与“城市新贵”做邻居，来一品江山就对了。

户型推荐

102平方米三房两厅两卫

户型点评：户型方正实用，两厅开间进深分别为6.1米和4.8米，尽显大气。户型正南北朝向，配且备生活阳台和飘窗，其中生活阳台开间达5.4米，室内通风采光上佳，为室内增加储物空间。

□Text/记者 覃明