现在的房地产市场上，小户型、特价房最受刚毕业年轻人以及企业职员等群体的青睐。日前柳工·颐华城推出一批“5字头”房源，对于刚需购房者来说买房机会正在当下。遇见自己中意的房子，该出手时就出手的气魄其实是比较明智的。在房价松动初期，房源较多，可选择余地较大，下手是一种机会；如果继续观望，好房子被提前挑走，余下的只能是价格低的“边角旮旯”。

   刚需小户打造“小确幸”

“家不必大，有你足矣”

安居乐业是受访者普遍关注的话题。伴随着国家宏观调控，小户型房屋倍受青睐，小户型的销售量随之大增。

小户型低面积就意味着低总价。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好的愿望不再那么遥远。处于奋斗上升期的年轻人也没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，不会为了面子让一家人背上“房奴”的枷锁，而是将这种微小而确实的幸福抓在手里。

房子越大则舒适度越高被不少人认为是理所当然，事实并非如此。以普通家庭的客厅为例，家里陈设的沙发、电视、音响、金鱼缸、花木等，是迎客、家人闲聚的空间，谈话、看电视是这里的主要节目，太小让人有压抑感，过于空阔则又让人有四边不着、相互有隔阂的感觉。所以选择房子，不一定必须买面积过大或者面积过小的户型。如果考虑到下一代的独立空间，可以考虑购置100平方米左右的户型，收缩的只是房屋面积，却大大降低了生活压力。

三室设计最符合一般大众居住的格局，一家三口大人一间房，孩子一间房，还能有一个房间可以灵活运动。表面上虽然只是多了一个房间，实际却让家庭成员能有更多空间，或培养兴趣，或静静独处，或留宿亲友，大大丰富了居住功能。柳工·颐华城12#楼D户型103㎡建筑面积，“5字头”低面积，轻松享受三室二厅带来的灵动生活。

   功能分区“放大”面积

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。住房功能分区，有着非常鲜明的专门使用功能，既有动与静的区别，又有居室内部环境的满足。几个功能区既是相互搭配的关系，又应当互不干扰。一般原则上，公共活动区、私密休息区、过渡区要动静分区、干湿分区，过渡自然。

在居住功能分区上，D户型显然做得很好。

从动静分区看，D户型卧室和书房全部位于户型一侧，与另一侧的客厅、餐厅仅通过过道相通，这一段过渡空间避免卧室开门直接朝向客厅，避免通视，也保证了休息区的安静不被打扰。厨房靠近大门，餐厅紧挨厨房，方便食材的归放及生活垃圾的处理；卫生间隔在卧室和客厅之间，从卧室到卫生间或者从客厅到卫生间都不需要经过客厅，私密性得到极好的保护。景观阳台和生活阳台分主其位各司其职，为住家超持家务和休闲赏景提供大大的方便。

尽管有的房子一两百平方米，但从客厅到卧室却要七弯八拐，坐在客厅中就能看见别人上厕所，下班买菜回来想先放进厨房得先脱掉鞋走上好几米……这些不便是买房时想不到的，只有住进去了才感觉得到。科学的户型规划通过区分各区域功能，隔离动静分区，将有限的空间合理利用，最大化住宅面积的利用率，就能让只有100㎡左右的家显得更“大”。

城西一站式生活圈

随着经济的不断发展，人们的居住要求也在提高。而住房作为生活满足感的重要载体，单一的居住功能早已不能满足现代都市生活需求。对城西而言，众多厂矿职工及家属的居住生活，除了拥有成熟商业配套外，文化体育配套也尤为重要。

柳工·颐华城在硬件建设方面，大手笔建设2.8万㎡大型体育公园，设置数个足球场、篮球场、排球场、室内体育馆和文化活动中心；同时配置了超过60000㎡景观园林；近4万㎡商业采用步行街形式规划，拟引进的业态涵括便利店、菜市、银行、电影院、球馆和社区医疗中心等，日常配套一应俱全，生活需求不须远足即可满足。同时围绕小区时尚活力的居住文化，不定期举行一系列大型活动，例如涂鸦大赛、相亲联谊活动、微电影、大美柳州·发现之旅等，既丰富了业主和市民的生活，又营造了和睦的邻里关系。

柳工·颐华城地处成熟城西柳工大道，交通优势与资源配套得天独厚，龙屯立交桥、广雅大桥左右逢源，缩短了业主到达市中心的距离，交通十分便利，瞬间可切换繁华与宁静。周边学校、菜市、银行等各项生活配套一应俱全。

人为什么要居住在城市？答案之一就是寻求生活的繁华便利。一些已经成熟起来的商圈，拥有完善的生活配套，种类齐全，成为了许多会生活的市民钟爱的地方，如果能够在其周边楼盘居住，一站式体验吃喝玩乐将不再是梦想。在城西，柳工·颐华城所处可说是商业配套非常成熟的地段，周边配套完善，让喜欢享受生活的购房者，能够尽情体验一站式的吃喝玩乐，节假日里还能约上三五好友来到球场，来一场酣畅淋漓的角斗，丰富的业余生活尽在掌握。

黄佳盈/文 何俊涛/图